Betesstigen 30 / Söndrum / Albinsro / Halmstad

Nytt och fräscht enplansboende på Albinsro

Utgångspris
4 250 000 kr
Boarea/biarea
107/6 kvm
Driftkostnad
26 664 kr/år
Tomtarea
339 kvm
Visningar
  • Tor 22 okt 15:00-17:40

    Anmälan krävs / Bokad visning. Välj en visningstid som passar dig. Välkommen!

  • Fre 23 okt 11:45-12:45

    Anmälan krävs / Lunchvisning! Välj en visningstid som passar dig. Välkommen!

  • Lör 24 okt 09:10-11:30

    Anmälan krävs / Bokad visning. Välj en visningstid som passar dig. Välkommen!

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Precis som många andra gillar vi bostadsområdet Albinsro med alla sina fördelar och charmiga nybyggaranda. Nu erbjuds här ett tilltalande och för många år framöver bekymmersfritt boende!

Huset har 107 välplanerade kvadratmeter och är i utmärkt skick med bland annat ryggåstak i kök och vardagsrum vilket ger en ljus och härlig rymd samt med en direkt anslutning till en supermysig altan vilken har plats för både lounge- och matgrupp. Vidare erbjuds en tilltalande planlösning med bland annat tre sovrum, två helkaklade badrum och två klädkammare vilket lämpar sig både för mindre barnfamiljen såväl som paret med utflugna barn. Prydlig framsida med stensättningar och praktisk carport med förråd. Ett extra plus är det fördelaktiga läget på lugn återvändsgata med begränsad framkomlighet vilket medför att hastigheten på förbipasserande bilar är låg.

Albinsro är ett nybyggt och trivsamt område med bland annat närhet till populära förskolor och grundskolor samt Flygstadens stora affärsutbud. I närområdet finns fina lantliga omgivningar och bara ett stenkast bort ligger Trollberget med sin rogivande natur. Kort cykelavstånd till salta bad i Tylösand och Möllegårds naturreservat med Riccardos italienska glass som pricken över i:et.

I vårt tycke finns här underbara förutsättningar att skapa en trivsam tillvaro med högsta komfort, varmt välkommen till Betesstigen 30!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 32 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • ENTRÉ/HALL
    Välkomnande entré vilket ger ett bra första intryck av villan. Hallen erbjuder bra förvaring i form av platsbyggd garderob med skjutdörrar. Grå/sandfärgade klinkers pryder golvet och väggarna är av ljus tapet.
  • KÖK
    Stilrent kök med ryggåstak vilket ger en härlig rymd samt en öppen och ljus planlösning ihop med vardagsrummet. Köket från Marbodal är utsmyckat med vita köksluckor, grå bänkskiva i laminat och ovanför diskbänken ett stänkkakel med varm ljusblå ton. Köket erbjuder bra arbetsytor i form av diskbänk, men även av en fristående köksö. Dessutom erbjuder köket bra förvaring med både överskåp som underskåp. Köket är utrustat med downlights i taket och även ovanför diskbänken, ugn, mikrovågsugn, integrerad diskmaskin, spishäll, fläkt, diskho med två hoar samt kyl och frys (genomgående Siemens).
  • VARDAGSRUM
    Vardagsrummet erbjuder ett bra ljusinsläpp från fönster i olika väderstreck och här ifrån nås även den mysiga altanen. Golvet pryds av parkett och väggarna är vita.
  • KLÄDKAMMARE
    Rymlig klädkammare med bra förvaringsmöjligheter (även på höjden). Golvet pryds av parkett och väggarna är vita.
  • TVÄTTSTUGA MED GROVENTRÉ
    Tvättstuga har bland annat bra förvaringsmöjligheter i form av både under- och överskåp samt groventré vilket är mycket praktiskt. Tvättstugan är utrustad med värmepump (NIBE), tvättmaskin (Siemens), torktumlare (Siemens) och tvättho. Skåpsluckorna är vita, väggarna är vitmålade och golvet pryds av grå/sandfärgade klinkers.
  • BADRUM
    Rymligt och fräscht badrum med vita kakelplattor samt grå/sandfärgade i duschdelen vilket följer upp klinkern på golvet vilka går i samma ton. Golvet har rektangulära klinkers och en mindre kvadratisk klinker i duschdelen. Badrummet är utrustat med toalett, dusch med vikbara dörrar, vägghängd handdukstork, handfat med kommod samt spegelskåp.
  • SOVRUM
    Sovrum vilket i dagsläget fungerar som barnrum. Väggarna är ljusa med en fondvägg i mönstrad tapet och golvet pryds av parkett. (Väggen mot hallen är uppsatt i efterhand och går att montera ner för den som önskar ett allrum istället.)
  • SOVRUM
    Här finns det bra plats för säng och tillhörande möbler för förvaring. Väggarna är i ljus tapet med fondvägg i mönstrad ljusrosa tapet och golvet pryds av parkett.
  • SOVRUM
    Rymligt sovrum med "eget" badrum och klädkammare. Här finns bra plats för dubbelsäng och tillhörande möbler. Väggarna är vita med fondvägg av grön tapet och golvet pryds av parkett.
  • KLÄDKAMMARE
    Rymlig klädkammare med bra förvaring även på höjden. Väggarna är vita och golvet är av parkett.
  • BADRUM
    Rymligt och fräscht badrum med vita kakelplattor samt grå/sandfärgade i duschdelen vilket följer upp klinkern på golvet vilka går i samma ton. Golvet har rektangulära klinkers och en mindre kvadratisk klinker i duschdelen. Badrummet är utrustat med toalett, dusch med vikbara dörrar, vägghängd handdukstork, handfat med kommod samt spegelskåp.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    107 kvm (Boareauppgifter enligt taxeringsinformationen)
  • Biarea:
    6 kvm
  • Totalareal:
    339 kvm
  • Fastighetsbeteckning
    HALMSTAD BERGSGÅRD 1:257
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    1-plan
  • Byggnadsår:
    2016
  • Standardpoäng:
    29
  • Grund
    Betongplatta på mark med underliggande isolering
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Liggande träpanel
  • Takbeklädnad
    Sadeltak, taktäckning av betongpannor på ett underlagstak av armerad plastfolie
  • Fönster:
    3-glas (isolerfönster)
  • Ventilation
    Mekanisk frånluft med värmeåtervinning (FX)
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Frånluftsvärmepump med vattenburen golvvärme
    Märke på värmeanläggning: Nibe
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Specifik energianvändning:
    40 kWh/kvm och år
  • Energiprestanda, primärenergital:
    77 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2020-10-09
  • Besiktningsman
    Pierre Ekenberg, Anticimex
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fastigheten är ansluten till fiber via Halmstad stadsnät.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Rymligt altandäck.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader:
    Carport med förråd.
  • Beskrivning, parkering
    Stensatt uppfart och carport.
Gemensamhetsanläggningar
  • Halmstad Bergsgård Ga:5
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    339 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Söndrum, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 20050520, Registreringsdatum: 20171229)
  • Planbestämmelser
    Albinsro, del Av Bergsgård 1:6, Detaljplan (Beslutsdatum: 20120614, Registreringsdatum: 20120814)
Övrigt
  • - Automowern (robotgräsklipparen) ingår ej i köpet.
Ekonomi

  • Taxeringsvärde
    2 680 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    1 987 000 kr
  • Markvärde:
    693 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    2016
  • Uppvärmning:
    12 679 kr/år
  • Försäkring:
    4 898 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    4 003 kr/år
  • Renhållning:
    2 584 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    8035 kWh/år
  • Betesstigens samfällighetsförening (Bergsgård GA:5) - Drift av gemensamma ytor (väg, p-plats, lekplats, belysning etc):
    2 500 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    26 664 kr/år
  • Antal personer i hushållet
    4
  • Kommentar driftskostnad
    I driftkostande för uppvärmning ingår även hushållsströmmen.
  • Upplåtelseform:
    Äganderätt
  • Pantbrev
    Det finns 2 pantbrev om totalt 2 975 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 680 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
1 987 000 kr
Markvärde :
693 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
2016
Uppvärmning :
12 679 kr/år
Försäkring :
4 898 kr/år
Vatten och avlopp :
4 003 kr/år
Renhållning :
2 584 kr/år
Årlig elförbrukning
8035 kWh/år
Betesstigens samfällighetsförening (Bergsgård GA:5) - Drift av gemensamma ytor (väg, p-plats, lekplats, belysning etc)
2 500 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
26 664 kr/år
Antal personer i hushållet
4
Kommentar driftskostnad
I driftkostande för uppvärmning ingår även hushållsströmmen.
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 2 975 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Bäckagårdskrogen
    877 m
    Krypvides Restaurang AB
    1,17 km
    Restaurang Ekebacken
    1,21 km
    Cavalini Pizzeria Halmstad
    1,66 km
    Umai Sushi
    1,89 km
  • Skolor
    Trollbergets förskola
    266 m
    Bergsgårds förskola
    576 m
    Bäckagårds förskola
    871 m
    Kaninens Montessoriförskola
    898 m
    Bäckagårdsskolan Skolområde Väster
    977 m
  • Mataffärer
    Tempo
    961 m
    ICA Supermarket Söndrum
    1,85 km
    Maxi ICA Stormarknad Flygstaden
    2,44 km
    Lidl
    2,73 km
    Netto
    4,05 km
  • Tågstationer
    Modellbahn Legan
    1,85 km
    Halmstad C
    5,43 km
  • Kommunikationer
    Halmstad Trollberget
    257 m
    Halmstad Bäckagårds Vårdcentral
    424 m
    Halmstad Folkdansvägen
    441 m
    Halmstad Bergsgård
    488 m
    Halmstad Kyrkbyn
    518 m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 1,8 km
  • 4 min
  • 9 min
  • 32 min
  • Hav
  • 2,04 km
  • 9 min
  • 9 min
  • 35 min
  • Tågstation - Modellbahn Legan
  • 1,85 km
  • 8 min
  • 8 min
  • 29 min
  • Hållplats - Halmstad Trollberget
  • 257 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 3 min
Mäklarhuset Friends
Fördelar med Betesstigen 30
Nytt, fräscht, högt i tak i vardagsrum/kök!
Jennie
Stora förvaringsutrymmen
Jennie
Ljuset faller in vackert
Jennie
Nära kollektivtrafik
Jennie
Tillräckligt parkeringsutrymme
Jennie
Energisnål
Jennie
Barnvänligt område
Jennie
Grön omgivning
Jennie
Trevliga grannar
Jennie
Visa alla fördelar
Solig trädgård
Jennie
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn