Behållare Behållare
Centrum / Gamletull, Halmstad
Bryngelshusgatan 91
Boarea
139 kvm
Avgift
6 995 kr/mån
Rum
5 rum (3-4 sovrum)
Våning
1-3

Häftigt townhouse om 139 kvm!

NYTT LÄGRE PRIS! Bryngelshusgatan 91 stod klar för inflyttning i slutet av 2019 och erbjuder en superfin femrummare i tre plan. Lägenheten om 139 kvm fördelar sig på en hall i markplan, 3 st sovrum som enkelt kan bli 4 eller 5 st, 2 helkaklade badrum, 2 allrum samt påkostat Vedum-kök med god plats för matbord. Här får man känslan av ett eget unikt "Townhouse" med separat ingång i markplan och stor balkong in mot innergården samt en ut mot Bryngelshusgatan. Vi älskar disponeringen av lägenheten tillsammans med den spännande designen och höga standarden! Något vi gärna vill nämna är även badrummet på tredje våning med ett riktigt smycke i form av kopparbadkar och smart lösning med tvättnedkast.

Gamla Lundgrens gjuteri har givit plats till några av Halmstads fräckaste hus och lägenheter. Här varvas betong, stål och tegel i en härlig mix och skapar ett kvarter med storstadskänsla. Detta är lägenheten för er som vill bo i lugna centrala kvarter, i en fantastisk boendemiljö och med närhet till kommunikationer, skola, förskola, mataffär mm.

Varmt välkommen på visningen!

Utgångspris
08
DEC
Torsdag
16:30-17:10

Anmälan krävs / Boka smidigt via vår hemsida!

Häftigt townhouse om 139 kvm!

NYTT LÄGRE PRIS! Bryngelshusgatan 91 stod klar för inflyttning i slutet av 2019 och erbjuder en superfin femrummare i tre plan. Lägenheten om 139 kvm fördelar sig på en hall i markplan, 3 st sovrum som enkelt kan bli 4 eller 5 st, 2 helkaklade badrum, 2 allrum samt påkostat Vedum-kök med god plats för matbord. Här får man känslan av ett eget unikt "Townhouse" med separat ingång i markplan och stor balkong in mot innergården samt en ut mot Bryngelshusgatan. Vi älskar disponeringen av lägenheten tillsammans med den spännande designen och höga standarden! Något vi gärna vill nämna är även badrummet på tredje våning med ett riktigt smycke i form av kopparbadkar och smart lösning med tvättnedkast.

Gamla Lundgrens gjuteri har givit plats till några av Halmstads fräckaste hus och lägenheter. Här varvas betong, stål och tegel i en härlig mix och skapar ett kvarter med storstadskänsla. Detta är lägenheten för er som vill bo i lugna centrala kvarter, i en fantastisk boendemiljö och med närhet till kommunikationer, skola, förskola, mataffär mm.

Varmt välkommen på visningen!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
HALL (Våningsplan 1)
Klinker är alltid en trogen följeslagare när man kommer in i hallen, väldigt praktiskt.
Här på Bryngelhusgatan 91 är den i brunskimrande kulör vilket ger ett omedelbart läckert intryck som matchar utsidan och man blir nyfiken på vad som väntar en trappa upp!
Plats för ytterkläderna hittar man till vänster.
KÖK MED MATPLATS (Våningsplan 2)
Det påkostade Vedum-köket består av svarta luckor kombinerat med valnötsstommar, ljus bänkskiva i laminat och vitt kakel ovan. Infällda spotlights under överskåpen.
Utrustat med: Kyl, frys, induktionshäll, fläktkåpa diskmaskin, ugn och mikrovågsugn.

Matplatsen är given vid de stora fönsterpartierna och sommartid suddas gränserna ut mellan inne och ute då balkongen mot den fina innergården såklart bjuder in till härliga stunder. Parkettgolv i ek och ljusa väggar vilket är återkommande i alla rum (exkl badrummen).
BADRUM (Våningsplan 2)
Här sköter man det praktiska med tvätten som man tar emot från badrummet ovanför via det supersmarta nedkastet - inget spring i trappan med tvätt!
Tvättmaskinen och torktumlaren från Electrolux är snyggt gömda bakom skjutdörrarna.

Fräscht helkaklat badrum i samma stil och färger som på tredje plan, vitt och beige.
Takdusch, välvda glasdörrar, handfat med kommod, spegelskåp, handdukstork samt WC.
VARDAGSRUM (Våningsplan 2)
Ombonad och mysig känsla här i vardagsrummet - tvärs över "hallen" med god förvaring skymtar man köket och matplatsen så totalt sett blir det väldigt umgängesvänliga ytor! Härifrån når man även en härlig balkong med förmiddagssol.
ALLRUM (Våningsplan 3)
Allrummet är det första man möter när man kommer upp från trappan och blir en perfekt TV-hörna. Längre in finns en stor klädkammare/förråd som ger bra förvaring.
SOVRUM (Våningsplan 3)
Lägenhetens samtliga sovrum ligger samlat här uppe så man får en privat och rofylld sovmiljö.
Intill allrummet ligger ett rymligt sovrum med bra förvaring i garderober.
SOVRUM (Våningsplan 3)
I det största sovrummet finns en bra garderob med skjutdörrar och dubbelsängen ryms enkelt tillsammans med sängbord etc. Här finns även en fransk balkong.
BADRUM/TVÄTT (Våningsplan 3)
Sannerligen ett häftigt badrum!
Riktigt fräscht där golvvärmen och handdukstorken gör vardagen lite skönare särskilt kalla vinterdagar.
Superläckert badkar i koppar som gjort för egentid.
Handfat med vit kommod, spegelskåp samt WC.
Ljus klinker och vitt kakel.
Sist men absolut inte minst, lägg märke till den supersmarta lösningen med att skicka ner tvätten till tvättmaskinen en trappa ner!
SOVRUM/KONTOR (Våningsplan 2)
Mindre sovrum som passar utmärkt som hemmakontor eller gästrum. Stort fönsterparti med fransk balkong som ger bra ljusinsläpp. 2 garderober för förvaring.
Fakta
Beskrivning
Boarea
139 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)
Rum
5 (3-4 sovrum)
Våning
1-3
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
2019
Kommentar, byggnad
Flerfamiljshus.
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme och FTX-ventilation.
Energideklaration
Sammanställning
Energideklaration ej utförd
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber via Halmstad stadsnät.
Balkong
Härlig balkong med förmiddagssol.
Balkong
Stor och trivsam balkong in mot den fina innergården, eftermiddags/kvällssol.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Parkeringsplats kostar 375 kr/mån och avser då en ospecificerad p-plats på området. Fri parkering på kringliggande gator.
Övrigt
Tillval utöver standard i lägenheten:
- Svarta strömbrytare / eluttag
- Klinker i hall
- Kök med frontanpassning och belysning (Vedum, kökslucka Vera)
- Rostfri kyl&frys, inbyggnadsdiskmaskin, mikrovågsugn, ugn
- Klinker, badrumsmöbler plan 2
- Skjutdörrar till sovrum
- Klinker, badrumsmöbler, spotlights samt kopparbadkar plan 3
Ekonomi
Avgift
6 995 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vatten
Försäkring
158 kr/mån
Hushållsström
750 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
908 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 208 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening
3,48305
Andel av årsavg.
3.48305
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Föreningen har beslutat om en avgiftshöjning om 10% vid årsskiftet 2022/2023.
Föreningen
Benämning
Brf Gjutarens hus.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Totalt innehåller föreningen 38 st lägenheter på adresserna Bryngelshusgatan 21-59 och 61-95. Föreningen har avtal med Riksbyggen om ekonomisk-, teknisk- och fastighetsförvaltning. Föreningen är fullvärdesförsäkrad där bostadsrättstillägget ingår i avgiften.
- Varje lägenhet har ett enskilt sopkärl på framsidan vilket sköts av föreningen.
Taxeringstyp
Privatbostadsföretag (äkta)
Övriga utrymmen i föreningen
Cykelskjul på husets gavel.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
6 995 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vatten
Försäkring :
158 kr/mån
Hushållsström :
750 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
908 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 208 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening :
3,48305
Andel av årsavg. :
3.48305
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Föreningen har beslutat om en avgiftshöjning om 10% vid årsskiftet 2022/2023.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Nobel Pizzeria
      326 m
    • Spice N Rice - Asiatisk Restaurang Halmstad
      344 m
    • Campino Pizzeria i Halmstad
      391 m
    • Nyatorps Lunch Och Catering Ab
      408 m
    • Hawaii Pizzeria
      408 m
    • Furulundsskolan Furulunds rektorsområde
      167 m
    • Nicolaigårdens förskola
      346 m
    • AM sångstudio
      442 m
    • Ilmis Förskolor
      617 m
    • Klackerups förskola
      712 m
    • Erosop
      912 m
    • Hemköp
      976 m
    • Simon's Lågpris
      1,73 km
    • Lidl
      2 km
    • Coop
      2 km
    • De Handikappades Riksförbund Hallands Länsdistrikt
      300 m
    • Logen Fasta Förbundet
      374 m
    • Halmstad Erik Olsons gata
      382 m
    • Halmstad Pihlgården
      390 m
    • Halmstad Folkparken
      470 m
    • Halmstad C
      954 m
    • Sannarp station
      1,65 km
    • Modellbahn Legan
      5,58 km
    • Oskarström station
      15,68 km
    • Laholm
      20,92 km
Avstånd
  • Vatten
    588 m
    5 min
    3 min
    11 min
  • Hav
    2,22 km
    6 min
    7 min
    28 min
  • Tågstation - Halmstad C
    954 m
    5 min
    5 min
    15 min
  • Hållplats - De Handikappades Riksförbund Hallands Länsdistrikt
    300 m
    2 min
    1 min
    4 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.