Behållare Behållare
Centrum / Öster, Halmstad
Enslövsvägen 5
Boarea
42.5 kvm
Avgift
2 758 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
2 av 3 (Hiss finns ej)

Effektivt planerad tvåa med balkong, snyggt kök och helkaklat badrum

Här på Enslövsvägen 5 bor man ett par trappor upp och har kök plus två rum att husera fritt på. Lägenhetens kanske bästa ”rum” är den soliga balkongen i perfekt västerläge som kommer förlänga vardagsrummet mången månad om året! Större delen av året är man ju trots allt inne och därför är det extra härligt att vår lägenhet bjuder på en ljus och tilltalande boendemiljö!

Lägenhetens 42,5 kvm är mycket välplanerade och med gott om förvaring - stort plus! Helkaklat badrum där det finns möjlighet att sätta in tvättmaskin om så önskas och ett fint kök med matplats och diskmaskin.

Läget då? Inte mycket att klaga på för om man hoppar på cykeln är man på Högskolan på 7 minuter blankt och man går till stan på några få minuter samt att resecentrum (buss & tåg) ligger tvärs över gatan. Lägg därtill en stabil HSB-förening med god ekonomi, superlåg belåningsgrad samt de stora renoveringarna gjorda. Därför en låg avgift om 2 758 kr/mån.

OBS! Möblerna i lägenheten kan köpas till.

Nyfiken på mer?

Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Effektivt planerad tvåa med balkong, snyggt kök och helkaklat badrum

Här på Enslövsvägen 5 bor man ett par trappor upp och har kök plus två rum att husera fritt på. Lägenhetens kanske bästa ”rum” är den soliga balkongen i perfekt västerläge som kommer förlänga vardagsrummet mången månad om året! Större delen av året är man ju trots allt inne och därför är det extra härligt att vår lägenhet bjuder på en ljus och tilltalande boendemiljö!

Lägenhetens 42,5 kvm är mycket välplanerade och med gott om förvaring - stort plus! Helkaklat badrum där det finns möjlighet att sätta in tvättmaskin om så önskas och ett fint kök med matplats och diskmaskin.

Läget då? Inte mycket att klaga på för om man hoppar på cykeln är man på Högskolan på 7 minuter blankt och man går till stan på några få minuter samt att resecentrum (buss & tåg) ligger tvärs över gatan. Lägg därtill en stabil HSB-förening med god ekonomi, superlåg belåningsgrad samt de stora renoveringarna gjorda. Därför en låg avgift om 2 758 kr/mån.

OBS! Möblerna i lägenheten kan köpas till.

Nyfiken på mer?

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Härligt ljusflöde
Fönster åt två väderstreck innebär rejält med ljusinsläpp.
Story telling image
Mysig balkong
Mycket uppskattad sommarhalvåret och ett optimalt läge åt sydväst. Det innebär solchans stora delar av dagen.
Story telling image
Smart planlösning
Yteffektivt planerad. Badrum, kök, sovrum och vardagsrum är optimalt planerade för att få ut så många effektiva kvadratmetrar som möjligt utan att tumma på komforten.

Rumsbeskrivning
HALL
Den rymliga hallen ger direkt en fin överblick över hela lägenheten - här är det mysigt att komma hem efter lång dag i skolan eller på jobbet. Här finns plats för sko- och hatthylla, samt så finns flera garderober längre fram på höger sida. Tåligt laminatgolv här i hallen och väggarna är målade i vitt i hela lägenheten.
BADRUM
Ett badrum som går rakt på sak med tydlig enkelhet i färg och material vilket gör att man med enkla medel kan låta textilier och detaljer sätta stilen för säsong och smak. Kakel och klinker i grått och vitt. Utrustat med: handfat med underskåp, spegelskåp, duschhörna, WC samt handdukstork.
Även förberett för tvättmaskin!
KÖK
Ett rum för matlagning helt enkelt med allt man behöver. Dessutom får man plats med ett mindre matbord med tillhörande stolar, perfekt!
Luckorna i björk matchas med bänkskiva i laminat och vitt kakel ovan. Vit/svart schackrutigt laminatgolv sätter pricken över i:t. Utrustat med: Kyl/frys, spishäll med ugn plus fläkt ovan och diskmaskin.
SOVRUM
Fint sovrum som rymmer plats åt större säng. Smart förvaringslösning med vägghängda skåp som inte stjäl golvyta.
VARDAGSRUM
Vardagsrummet öppnar upp för vardagshäng och tv-mys. Fönster i två väderstreck ger rummet rejält med ljusinsläpp och sommartid blir balkongen utanför ett extra rum att hänga i. Välvårdat parkettgolv tillsammans med målade vita väggar, det är fint!
Fakta
Beskrivning
Boarea
42,5 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)
Enligt lägenhetsförteckningen är bostadsrätten betecknad som 1 rum och kök, men den disponeras idag som 2 rum och kök.
Rum
2 (1 sovrum)
Våning
2 av 3
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
1948
Kommentar, byggnad
3-vånings flerbostadshus.
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
89 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
69 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-11-19
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
TV: Ansluten TV: Ansluten till kabelnät. Basutbud ingår i månadsavgiften. Digital-TV går även att få via Telenor.
INTERNET: Bredband (fiber) via Telenor.
Balkong
Bäst i väst - perfekt kalibrerad för eftermiddags- och kvällshäng med några väl valda kompisar. Kanske lägenhetens bästa ”rum” som kommer förlänga vardagsrummet mången månad om året!
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering
P-plats: 150 kr/månad. Har separat kö.
Beskrivning, parkering
Föreningen har 35 st parkeringsplatser som de boende kan hyra. Till dessa tillämpas kösystem. Boendeparkering för parkering på omkringliggande gator kan tecknas via kommunen.
Ekonomi
Avgift
2 758 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV
Försäkring
184 kr/mån
Hushållsström
260 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
444 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
1 538 kr (Senast kontrollerad: 2022-08-11)
Andel i förening
Uppgiften har ej gått att få fram
Andel av årsavg.
1,48025
Andelstal insats
1,44977
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
Benämning
HSB:s Brf Kapsågen. I föreningen finns 54 lägenheter.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Föreningens fastighet Kapsågen 2 i Halmstad bebyggdes under år 1948.

På fastigheten finns två bostadshus med nio uppgångar och adresserna: Hammars gata 10, 10 A, 10 B, 10 C, 12 och 14. Enslövsvägen 5-7, Repslagaregatan 1.

Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar. Bostadsrättstillägg är inkluderat, behöver ej tecknas separat av de boende.
Kommande renoveringar
Ev. asfaltering parkering 2023.
Gjorda renoveringar
2022
- Injustering värmesystem
- Byte av fönster i kupolen högst upp i trapphuset
2021
- Stadgeenlig fastighetsbesiktning utfördes av styrelsen den 2021-08-18. Styrelsen uppdaterar årligen underhållsplanen. I budgeten för 2022 har avsatts 150 000 kr till framtida underhåll. Under en 50-årsperiod beräknas kostnaderna uppgå till ca 36 000 000 kr varav ca.
27 000 000 kr avser investeringar och därmed kan läggas upp mot avskrivningsplan.
- Föreningen har tecknat ett nytt avtal med Hem om fjärrvärme på 10 år.
- Bytt ut alla lås som använde äldre nycklar.
- Genomfört städning/rensning av källare- och vindsutrymme.
- Fasad- och taktvätt och behandling av taken.
2017
- Nytt miljöhus.
- Målat om trapphus.
- Nya säkerhetsdörrar till varje lägenhet.
2016
- Nya ytterdörrar (säkerhetsdörrar)
- Renoverade trappuppgångar
2004
- Nya 3-glas isolerfönster i hela huset.
- Samtliga balkonger renoverades.
1998
- Stambyte (vatten och avlopp).
- Renovering av samtliga badrum i hela huset.
- Nya elledningar samt ny elcentral.
Övriga utrymmen i föreningen
Till lägenheten ingår två förråd, ett vindsförråd och ett lite mindre "matkällarförråd".
Tvättstuga och cykelförråd finns i källaren.
Taxeringstyp
Privatbostadsföretag (äkta)
Området
Kommunikationer
Från Hammars gata har man ett ypperligt utgångsläge för bra kommunikationer. Det råder gångavstånd till Halmstads resecentrum för transport med buss och tåg. Via Laholmsvägen är du ute på E6:an inom 5 min och når då både Malmö och Göteborg under 1, 5 h. Önskar man bara gå eller ta cykeln har man nära till det mesta och till Halmstads centrum råder gångavstånd.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
2 758 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV
Försäkring :
184 kr/mån
Hushållsström :
260 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
444 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
1 538 kr (Senast kontrollerad: 2022-08-11)
Andel i förening
Uppgiften har ej gått att få fram
Andel av årsavg. :
1,48025
Andelstal insats :
1,44977
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Kina Box i Halmstad
      76 m
    • Hanasaki Sushi
      78 m
    • Verona restaurang and Bar
      109 m
    • Medya Pizzeria
      113 m
    • Pierro Saad
      198 m
    • Stures Restaurangskola
      341 m
    • Sturegymnasiet Gymnasiebiblioteket
      230 m
    • Sturegymnasiet
      291 m
    • Stures Restaurangskola
      341 m
    • Drottning Blankas Gymnasieskola Halmstad
      341 m
    • Nicolaigårdens förskola
      349 m
    • Erosop
      696 m
    • Hemköp
      784 m
    • Simon's Lågpris
      1,47 km
    • Coop
      1,56 km
    • Lidl
      2,09 km
    • Halmstad C Resecentrum
      117 m
    • Halmstad Giganten
      182 m
    • Halmstad Resecentrum
      187 m
    • Halmstad (Resecentrum) Flixbus Stop
      201 m
    • Halmstad Sturegymnasiet
      225 m
    • Halmstad C
      307 m
    • Sannarp station
      2,26 km
    • Modellbahn Legan
      5,06 km
    • Oskarström station
      16,33 km
    • Laholm
      20,48 km
Avstånd
  • Vatten
    476 m
    4 min
    4 min
    9 min
  • Hav
    1,57 km
    4 min
    7 min
    22 min
  • Tågstation - Halmstad C
    307 m
    3 min
    4 min
    9 min
  • Hållplats - Halmstad C Resecentrum
    117 m
    1 min
    2 min
    3 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.