Sara Johansson, ansvarig mäklare i Halmstad

Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Sara Johansson

Ansvarig mäklare

Tel

035-16 66 50

073-507 40 41

Kontakta

Anmäl intresse

Alla bilder

Till salu

Flygaregatan 17

Utgångspris

1 595 000 kr

Utgångspris

1 595 000 kr

Boka visning

Centrum— Halmstad

Flygaregatan 17

Till salu

Utgångspris

1 595 000 kr

Boka visning

Centrum— Halmstad

Smart planerad trea med låg avgift!

Välkommen till ditt nya hem! Denna kvadratsmarta trea på 52 kvm är en verklig pärla som erbjuder både komfort och bekvämlighet med närhet till det mesta. Med en låg avgift på endast 2999 kr/mån, inklusive värme och vatten, får du en ekonomiskt hållbar boendelösning som passar perfekt för dig.

Steg in i ljusa och fina utrymmen som genomsyras av en känsla av hemtrevnad och harmoni. Denna gavellägenhet bjuder på balkong i söderläge där du kan njuta av friska vindar och soliga dagar.

Badrummet är helkaklat och renoverades år 2017/2018, vilket ger en modern och stilren atmosfär. Köket är likaledes uppdaterat i vitt med samma renoveringsår och erbjuder en praktisk och funktionell plats för matlagning och gemenskap tack vara öppenheten mot vardagsrummet.

Med två sovrum, varav det ena större med fönster mot trädgården och det andra perfekt för barnrum eller kontor, har du gott om utrymme att anpassa efter dina behov och önskemål.

Föreningen stoltserar med en stor trädgård där du kan njuta av grillkvällar och umgänge med familj och vänner under sommarmånaderna. För den som behöver parkeringsmöjligheter finns även möjlighet att hyra p-plats i föreningen.

Sammanfattningsvis är detta boende som du bara kan flytta in i och börja njuta. Missa inte chansen att bli ägare till denna underbara bostad som kommer att erbjuda dig ett fantastiskt boende i många år framöver!

Med vänliga hälsningar Sara Johansson 073-507 40 41 Mäklarhuset

Utgångspris

1 595 000 kr

Boarea

52 kvm

Avgift

2 999 kr/mån

Rum

3 rum (2 sovrum)

Våning

1 av 2 (Hiss finns ej)

Aktuella visningar

Onsdag 08 maj 11:50 — 12:20

Anmälan krävs

Boka

Lördag 11 maj 10:30 — 11:00

Anmälan krävs

Boka

Mäklarhuset Halmstad

Kontakta Sara för mer information kring Flygaregatan 17 Anmäl intresse.

Sara Johansson

Ansvarig mäklare

Tel:

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

22 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Entré

Välkomna in! Via halvtrappa upp når vi bostaden. När vi kliver in i lägenheten ligger klinkers som sedan övergår till vitlaserad ekparkett vilket är genomgående för hela lägenheten.

02 Vardagsrum

Bostadens hjärta som förbinder alla ytor, här finns plats för mindre matplats och soffa. Rikligt med ljusinsläpp från stora fönster.

03 Kök

Fräscht vitt kök lite halvöppet mot vardagsrummet och med dubbeldörrar ut mot balkong. Härligt att kunna öppna upp och att sällskapet kan umgås samtidigt som man tillagar kvällens middag. Köket renoverades 2017/2018 och är utrustat med kyl/frys, induktionshäll, ugn, rostfri spisfläkt, och diskmaskin. Stilfullt med mörkgrå bänk ovan skåp och vitt kakel.

04 Sovrum

Det större sovrummet ligger med fönster in mot trädgården och rymmer dubbelsäng med tillhörande möblemang.

05 Sovrum

Bostadens andra sovrum är lite mindre men rymmer såväl säng som skrivbord. Passar perfekt som barnrum eller kontor! Här finns garderob för förvaring.

06 Badrum

Fräscht rymligt badrum som renoverades 2017-2018. Helkaklat med grått klinkers och vitt kakel på väggarna. Badrummet är utrustat med tvättställ, spegelskåp, handdukstork, dusch med vibara glasdörrar, wc stol samt skåp för förvaring.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

52 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

1 av 2

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1939

03 Energideklaration

Energiklass

Energiprestanda, primärenergital

55 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-05-08

04 Övriga upplåtna utrymmen

Förråd i källarplan.

05 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

I föreningen finns 13 st p-platser och 2 st garage. Separat kö. Kostnad för p-plats 300 kr/månad.

Finns även p-plats med laddstolpe, kostnad 500 kr/mån + förbrukning (pålägg 1kr/kWh)

Det finns lediga p-platser i föreningen. (2024-04-26)

Ekonomi

01

Avgift

2 999 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vatten

Försäkring

150 kr/mån

Hushållsström

450 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

600 kr/mån

Kommentar driftskostnad

Observera att driftskostnaderna är enligt schablon då inga faktiska uppgifter har gått att få fram.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Andel i förening

9,03

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

Brf Buketten i Halmstad. I föreningen finns 13 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Buketten i Halmstad består av 3 byggnader på 3 olika fastigheter med fastighetsbeteckning Halmstad Buketten 3, Buketter 4 och Buketten 5 på adresserna Hallandsgatan 37, Flygaregatan 15 och Flygaregatan 17 i Halmstad. Totalt finns 13 lägenheter i föreningen fördelat på 2 st 1 rok, 8 st 2 rok samt 3 st 3 rok. Bostadsrättsföreningen bildades 2024.

I föreningens avgift ingår uppvärmning, vatten samt bostadsrättstilläggsförsäkring. De boende tecknar eget abonnemang för hushållsel, tv/bredband samt hemförsäkring.

Fastigheterna byggdes 1943 (Buketten 3), 1960 (Buketten 4) samt 1939 (Buketten 5).

Uppvärmning: Luft/vattenvärmepump
Ventilation: Självdrag

Kommande renoveringar

Renoveringar som kommer ske och bekostas av tidigare fastighetsägare
Taken kommer bytas hösten 2024
Nya källarfönster
OVK inkl åtgärder och injustering
Underhåll av balkongräcken
Översyn av golvbrunnar

Gjorda renoveringar

Buketten 3:
2017
Ny el
Nya avloppsstammar (i hus, ej platta i källare)
Nya kök
Nya badrum
Ytskikt uppdaterade i hela fastigheten
Ny trall/utemiljö

Årtal okänt - Nytt inkommande vatten
1999-2000 Nya fönster
2004 Nya lägenhetsdörrar
2011 Byte av hängrännor

Buketten 4:
2017-2018
Ny el
Nya avloppsstammar (i hus, ej platta i källare)
Nya kök
Nya badrum
Ytskikt uppdaterade i hela fastigheten
Ny trall/utemiljö
Nya fönster, lägenhetsdörrar, innerdörrar
Tilläggsoisolerat på vind och väggar till viss del

2023 Totalrenovering garage
2023 Linjemålning
Årtal okänt - Nytt inkommande vatten

Buketten 5:
2017-2018
Ny el
Nya avloppsstammar (i hus, ej platta i källare)
Nya kök
Nya badrum
Ytskikt uppdaterade i hela fastigheten
Ny trall/utemiljö
Nya fönster, lägenhetsdörrar, innerdörrar
Tilläggsoisolerat på vind och väggar till viss del

Årtal okänt - Nytt inkommande vatten
2021 Dränering framsida och in en bit på hörnorna
2023 Ny asfaltering mot Flygaregatan
2023 Linjemålning

Juridisk person kan accepteras

Övriga utrymmen i föreningen

I källarplan på varje byggnad finns tvättstuga samt förråd som hör till varje lägenhet.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

493 038 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Andel av BRF nettoskuldsättning är beräknad enligt följande: Räntebärande skulder (Bottenfinasiering) minus räntebärande tillgångar och likvida medel (Kassa) multiplicerat med andelstal för avgift(9,03 %). Beräkningen är gjord på den ekonomiska planen.

Dokument

Ekonomisk plan

Stadgar

Energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

2 999 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vatten

Försäkring

150 kr/mån

Hushållsström

450 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

600 kr/mån

Kommentar driftskostnad

Observera att driftskostnaderna är enligt schablon då inga faktiska uppgifter har gått att få fram.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Andel i förening

9,03

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Stadsliv i Centrum

Att bo i centrum innebär att man har närhet till allt vad stadslivet har att erbjuda.

01 Fördelar med området

Tågstation Cykelbanor Butiksgata/köpcentrum Restauranger Gym Parker/Grönområden Bussar Uteliv Bio Stadspuls Nattklubbar Liv i rörelse Caféer Barer Teater

02 Stadens utbud

Halmstad har ett fint utbud av butiker, restauranger, nattklubbar, kaféer, uteserveringar och mycket samtidigt som det är nära till naturen och havet.

03 Sport och fritid runt hörnet

Galgberget är stadens gröna lunga där man kan ta en löparrunda på någon av de belysta motionsslingorna.
Flera grönskande parker finns också där Norre Katts Park är den största samt fina promenadstråk längs med Nissan som ringlar genom stan.
City är välförsett med gym så det är bara att välja!

04 Kommunikation

Bor man i centrum har man promenadavstånd till Halmstad Resecentrum där all kollektivtrafik samlas, stadsbussar
regionalbussar och tåg.

05 Familjeliv

För uppdaterad information angående förskolor och grundskolor besök gärna kommunens hemsida halmstad.se.
Både hälsa och samhällsservice finns också i stadens centrum, bland annat banker, apotek, skolor, bibliotek, vårdcentral, tandvård osv samt att Halmstad Sjukhus ligger på gångavstånd.