Hagalundsvägen 1c
Hagalundsvägen 1c
Emil Karlsson, ansvarig mäklare i Halmstad
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Emil Karlsson

Ansvarig mäklare

Kommande försäljning

Hagalundsvägen 1c


Söndrum/Pålsbo— Halmstad

Hagalundsvägen 1c


Kommande försäljning

Söndrum/Pålsbo— Halmstad

Familjevänligt radhus i bostadsrättsform!

Varmt välkomna till Hagalundsvägen 1C som har mycket att erbjuda er som söker ett lättskött och lugnt boende i trivsam miljö! Detta otroligt välskötta hörnradhus om 119 kvm är fördelat på två plan med bl.a. två badrum, 4 sovrum (varav 3 st på övre plan), klädkammare, kök med matplats och vardagsrum med utgång till den fantastiska baksidan med altan och egen trädgårdstäppa. Boendemiljön är ljuvlig och allt är mycket välskött där de flesta ytskikten är renoverade mellan 2021-2023. Vi gillar verkligen badrummet på ovanvåningen som renoverades 2022 med oerhört snygg inredning och design!

Här har man även en uteplats på framsidan att njuta av morgonsolen eller skuggan de varma dagarna. Hela området är ytterst lugnt och barnvänligt. Trädgård och uteplats är verkligen ett guldkorn här och ett stort plus är att radhuset ligger på hörntomt så att uteplats/trädgård även går att nå via en grind i staketet på baksidan.

Ett optimalt läge med närhet till det mesta så som förskola och skola, mataffär, apotek och vårdcentral samt hela Flygstadens utbud. Lägg därtill att man enkelt med några minuter på cykel når salta bad vilket sommartid inte gör boendet mindre attraktivt.

Detta är boendet för er som vill bo med villakänsla men lägga minimalt med tid på skötsel och underhåll då föreningen underhåller huskroppen. Det bästa av två världar, hoppas vi ses på visningen! Med vänlig hälsning, Emil Mäklarhuset - 0703 57 19 24


Boarea
119 kvm
Avgift
8 148 kr/mån
Rum
5 rum (4 sovrum)

Mäklarhuset Halmstad

Kontakta Emil för mer information kring Hagalundsvägen 1c.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Snyggt och modernt badrum på övre plan!
HELRENOVERAT BADRUM

Snyggt och modernt badrum på övre plan!

Fantastisk baksida med stort altandäck och insynsskyddad trädgård. Beläget i bästa västerläge!
HELRENOVERAT BADRUM

Snyggt och modernt badrum på övre plan!

UTEMILJÖ

Fantastisk baksida med stort altandäck och insynsskyddad trädgård. Beläget i bästa västerläge!

Välskött och fina ytskikt samt hela 4 sovrum!
FRÄSCHT

Välskött och fina ytskikt samt hela 4 sovrum!




Rumsbeskrivning

01
HALL (Entréplan)

Välkommen in! Hallen har ljust klinkergolv som flyter vidare in i köket. Praktiskt med en skjutdörrsgarderob som tar hand om ytterkläderna. Direkt till vänster finner vi wc/tvättstuga.


02
WC/TVÄTT (Entréplan)

Ljust fint våtutrymme som går att komplettera med dusch/badkar om så önskas(avlopp finns). Utrustat med: wc, kommod med lådor undertill, vädringsfönster, arbetsbänk, tvättmaskin och torktumlare.


03
KÖK (Entréplan)

Hallen övergår naturligt till köket åt höger som har en trevlig yta med matplats för sex personer vid fönster mot framsidan. Här når man även uteplatsen på framsidan. Köket är fint med dess vita skåpsluckor, svarta mosaikkakel och mörka bänkskiva i laminat. Snyggt även med de svarta vitvarorna. Här finns gott om förvaring i skåp och lådor samt att det är lagom kontakt med vardagsrummet. Praktiskt med klinkergolv. Köket är utrustat med: ugn, häll, fläkt, integrerad diskmaskin, mikrovågsugn samt kyl och frys i fullhöjd. Fönster ovan diskbänken mot framsidan.


04
VARDAGSRUM (Entréplan)

Ett ljust och fint sällskapsrum med målade väggar i ljusgrå kulör. Från vardagsrummet finns utgång till den magiska altanen med trädgård. Bra kontakt med köket.


05
SOVRUM (Entréplan)

Rymligt sovrum på entréplan där man har ett fönster ut mot baksidan. Behaglig grön färg på väggar tillsammans med ett laminatgolv som är samma i vardagsrum samt på ovanvåning.


06
BADRUM (Ovanvåning)

Superläckert badrum som helrenoverades 2022. Samma snygga 60x60 plattor på golv och väggar tillsammans med ett vädringsfönster, spotlights i tak samt elektrisk golvvärme. Utrustat med: takdusch med glasväggar, mörkbrun kommod med vitt handfat, rund spegel med belysning samt WC.


07
SOVRUM x3 (Ovanvåning)

På övre plan finner vi 3 st sovrum i bra storlek allihopa. Alla med snyggt laminatgolv och målade väggar. Två av sovrummen har fönster mot baksidan och ett av dem har fönster mot framsidan.

Mellan två av sovrummen finns även en klädkammare som idag används som sminkrum också. Ett mindre fönster.


08
Beskrivning av samtliga rum

När man kör in i området på Pålsbo och Hagalundsvägen får man direkt en trivsam känsla. De lummiga innergårdarna som radhusen är samlade runt bidrar till den känslan och är till stor glädje för områdets alla barn. Att innergårdarna dessutom är bilfria, med undantag för på- och avlastning, gör miljön ännu mer barnvänlig.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

119 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

5 (4 sovrum)


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1990-1991

Kommentar, byggnad

2-plans radhus. Belägen på hörntomt. Byggnaderna är uppförda 1990-1991.

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme och mekanisk ventilation.


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Lägenheten är ansluten till Halmstad stadsnät. Lägenhetsinnehavaren bekostar själv abonnemang.
Via ett avtal om 112 kr/mån ingår tv och fiberuppkopplingen.


04
Altan

På baksidan har man ett stort altandäck i anslutning till vardagsrummet. Baksidan är lummig och bjuder sommartid på en lugn atmosfär med solchanser från lunch och hela kvällen! Här når man även ett förråd till lägenheten.

Ett stort plus är att man har byggt en grind i det heltäckande staket vilket gör baksidan mer lättåtkomlig, perfekt när man vill bjuda in till trädgårdsfest på sommaren.


05
Övriga upplåtna utrymmen

Till bostadsrätten finns ett förråd i anslutning till uteplatsen.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen tillhandahåller 62 garageplatser och 40 p-platser. P-platserna är kostnadsfria och garagen kostar 250 kr/mån och har kösystem.


07
Övrigt

Nuvarande ägares utförda renoveringar:
2022
- Helrenovering badrum övre plan
2021-2023
- Nya golv uppe och nere
- Nya innerdörrar uppe
- Nytt handfat och kommod badrum nere
- Målning av trappan, väggar samt fönster inne


Ekonomi

01
Avgift

8 148 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vatten

Försäkring

149 kr/mån

Hushållsström

500 kr/mån

TV+fiberuppkoppling

112 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

761 kr/mån

Antal personer i hushållet

3

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

1,43140

Andelstal insats

1,43144

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

RBF Halmstadhus Nr 17.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen äger fastigheterna Taket 1, Tömmen 1 och Tröskan 2. På fastigheterna finns 24 byggnader med totalt 84 st uppförda bostadsrätter i varierande storlek. Fastigheternas adress är Hagalundsvägen 1-37, udda nummer. Föreningen har tecknat bostadsrättstilläggsförsäkring kollektivt för medlemmarna. Därtill finns 62 garageplatser och 40 p-platser.

Gjorda renoveringar

2016 - Målat ytterdörrar
2015 - Målat fasader
2014/2015 - Genomgång av tak + taktvätt
2009 - Målat trädetaljer på bostadsrätter och övriga byggnader
2009 - Nya fläktsystem
2008 - Anslutit sig till fibernät för TV och Internet

Övriga utrymmen i föreningen

Garage och cykelförråd.
Till bostadsrätten finns ett förråd i anslutning till uteplatsen.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

599 164 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Andel av BRF nettoskuldsättning är beräknad enligt följande: Räntebärande skulder (Övriga skulder till kreditinstitut, Not 17) minus räntebärande tillgångar och likvida medel (Kassa och bank, Not 16) multiplicerat med andelstal (1,43140%). Beräkningen är gjord på senaste tillgängliga årsredovisningen (2022-2023).


Dokument

Ekonomi
Avgift
8 148 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vatten
Försäkring
149 kr/mån
Hushållsström
500 kr/mån
TV+fiberuppkoppling
112 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
761 kr/mån
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 433 kr
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
1,43140
Andelstal insats
1,43144
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området
Använd kartan
X

Platser

Heattec Värmebehandling AB

228 m


Bäckagårdskrogen

737 m


Wiggo Wrap Wagon

1,16 km


Restaurang Ekebacken

1,19 km


Cavalini Pizzeria

1,27 km


Trollbergets förskola

251 m


Kyrkängens Förskola

349 m


Bäckagårds förskola

484 m


Hovgårdsskolans fritidshem

512 m


Bäckagårds fritidshem

549 m


Tempo

843 m


Lidl

2,25 km


Coop

3,59 km


Hemköp

4,57 km


Erosop

4,62 km


Modellbahn Legan

1,58 km


Halmstad C

4,93 km


Sannarp station

7,06 km


Oskarström station

19,52 km


Laholm

22,35 km


Halmstad Folkdansvägen

156 m


Halmstad Kyrkbyn

170 m


Halmstad Pålsbo

315 m


Halmstad Bäckagårds Vårdcentral

390 m


Halmstad Söndrums kyrka

412 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    1,64 km
    4 min
    9 min
    32 min
  • Hav
    1,76 km
    6 min
    7 min
    29 min
  • Tågstation
    Modellbahn Legan
    1,58 km
    6 min
    6 min
    27 min
  • Hållplats
    Halmstad Folkdansvägen
    156 m
    1 min
    1 min
    3 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Emil!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.