Upptäck

Koll på ekonomin

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Lån utan fast jobb

Dela

Centrum, Halmstad
Laholmsvägen 23

Boarea

60 kvm

Avgift

4 787 kr/mån

Rum

3 rum (2 sovrum)

Våning

2 av 3 (Hiss finns ej)

Charmig lägenhet om 60 kvm med strategiskt bra läge!

Vi kan nu erbjuda en läcker trerummare med ett strategiskt bra läge mellan centrum och högskola. Den vackra fastigheten med tidstypiska drag bebyggdes 1912 och totalrenoverades 2008. Lägenheten bjuder på en trivsam boendemiljö med välutrustat kök, helkaklat badrum med tvättmaskin, matrum/sovrum, vardagsrum och sovrum. Dessutom bjuder lägenheten på ett genomgående ljusinsläpp samt läckra inslag såsom framtagna tegelväggar, fiskbensparkett, högt i tak, höga golvlister etc.

Laholmsvägen 23 ligger strategiskt bra med närhet till både högskolan, Ica Maxi, resecentrum och City.

Varmt välkomna på visningen!

Utgångspris

1 495 000 kr

Budgivning

Visningar

Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse

Charmig lägenhet om 60 kvm med strategiskt bra läge!

Ansvarig mäklare

Boka fri värdering Boka fri värdering

5/5 Hittamäklare

Emil Karlsson

Ansvarig mäklare

Koll på ekonomin

Dela

Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Sponsrade länkar

Visa alla 15 bilder

Sponsrade länkar

Planritning

Visa alla 1 planritningar

Rumsbeskrivning

ENTRÉ/KÖK

Via trapphuset nås entrén till lägenheten där det direkt öppnar sig mot köket. Köket består av svarta luckor som kombineras med ett grått stänkkakel, mörkgrå bänkskiva samt rostfria kapitalvaror. Praktiskt skafferi för förvaring. Rummet intill gör sig bra som matrum. Utrustat med: diskmaskin, kyl/frys, ugn, häll och fläkt.

Parkettgolv och vita väggar.

RUM

Nästa rum ifrån köket passar bra som matrum eller sovrum. Längs långsidan av rummet finns en stor garderob med skjutdörrar med bra förvaring. Fönster mot innergården.

Parkettgolv och vita väggar.

VARDAGSRUM

Väldigt charmigt rum där fastighetens ålder verkligen visar sig i form av fiskbensparkett, högt i tak, höga golvlister, rum i fil och framtagen tegelvägg. Här ges bra ljusinsläpp via två fönster.

Parkettgolv i fiskbensmönster och vita väggar som kombineras med en grå fond samt en framtagen tegelvägg.

SOVRUM

Nästa rum i fil bjuder på samma charm som i det förra med högt i tak, framtagen tegelvägg, fiskbensparkett mm. Rummet passar bra som sovrum och ligger i anslutning till både vardagsrum och badrum.

Parkettgolv i fiskbensmönster och vita väggar samt en framtagen tegelvägg.

BADRUM

Helkaklat och fräscht badrum. Utrustat med: wc, dusch med glasdörrar, tvättmaskin, handfat med underskåp samt spotlights i tak.

Grått klinkergolv och beige kaklade väggar.

Fakta

Beskrivning

Boarea

60 kvm (Boareauppgifter enligt Bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

2 av 3

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnadssätt

Byggnadsår

1912

Kommentar, byggnad

Flerfamiljshus.

Värme och ventilationsanl.

Självdrag och Fjärrvärme

Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

130 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

130 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2016-10-07

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber via Halmstad stadsnät.

Förråd

Beskrivning, förråd

Till lägenheten ingår ett förråd i källarplan.

Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Föreningen har 3 st parkeringsplatser på innergården (100 kr/mån). Till dessa råder kösystem.

Övrigt

Nuvarande ägares utförda renoveringar:
2020
- Tvätt & tork

2019
- Målat och tapetserat

2018
- Diskmaskin

Ekonomi

Avgift

4 787 kr/mån

Försäkring

50 kr/mån

Hushållsström

150 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

200 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Andel i förening

16,66

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Föreningen

Benämning

Brf Kaninen i Halmstad.

Markägare

Marken upplåtes med äganderätt

Allmänt

En mindre förening med totalt 6 lägenheter och 2 lokaler i markplan.
Byggnadsår 1912 och totalrenoverat 2007-2008.
Total boarea = 300 kvadratmeter för hela fastigheten.

Kommande renoveringar

2020
- Fortsatt återställning och upprustning av gården, mindre underhållsåtgärder

2021–2022
- Målning och upprustning av trapphus

Gjorda renoveringar

2019
- Fönster mot gatan

Övriga utrymmen i föreningen

Förråd i källarplan.
Gemensam terrass vid entrén.

Dokument och länkar

Energideklaration

Stadgar

Årsredovisning

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Digital objektbeskrivning

Ekonomi

Avgift :

4 787 kr/mån

Försäkring :

50 kr/mån

Hushållsström :

150 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

200 kr/mån

Upplåtelseform :

Bostadsrätt

Andel i förening :

16,66

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Bli redo för budgivning

För att vara med och buda behöver du ett lånelöfte.
Räkna på hur mycket du kan låna och ansök – du får svar direkt.

Räkna och ansök

Över 75% får bättre ränta hos oss!

Slipp jobbiga förhandlingar. Låt SBAB utmana din banks bolåneränta i räntematchen. Utan knepiga villkor, förhandling eller helkundskrav.

Utmana din ränta

*Statistik från SBAB:s jämförelsetjänst Räntematchen och över 20 000 gjorda matcher under perioden 200701- 201231. Statistiken avser kunder som har 3-månadersränta eller kortare på sina bolån och jämförts med SBAB:s vid tillfället billigaste bindningstid. Över 75% av användarna får besked att de kan minska sina räntekostnader genom att flytta sina bolån till SBAB.

Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Boka fri värdering

Området

Använd kartan

Platser

- Kina Box i Halmstad
  
  12 m
- Hanasaki Sushi
  
  16 m
- Verona restaurang and Bar
  
  50 m
- Medya Pizzeria
  
  179 m
- Pierro Saad
  
  217 m
- Stures Restaurangskola
  
  225 m
- Sturegymnasiet Gymnasiebiblioteket
  
  167 m
- Sturegymnasiet
  
  167 m
- Stures Restaurangskola
  
  225 m
- Drottning Blankas Gymnasieskola AB
  
  367 m
- Pummens Spelförening
  
  389 m
- Coop Gamletull Halmstad
  
  537 m
- Hemköp
  
  818 m
- ICA Maxi
  
  957 m
- Simon's Livs
  
  1,42 km
- Coop Snöstorpsvägen
  
  1,48 km
- Halmstad C Resecentrum
  
  101 m
- Halmstad Giganten
  
  140 m
- Halmstad Sturegymnasiet
  
  165 m
- Halmstad
  
  174 m
- Halmstad C
  
  272 m
- Modellbahn Legan
  
  5,05 km