Kommande försäljning

Merkuriusgränd 1

Sparad

Väster / Mickedala— Halmstad

Merkuriusgränd 1


Kommande försäljning

Halmstad - Väster / Mickedala

Bo smart: villa med uthyrningsdel i bästa läge!

Här bor du inte bara – du investerar i livskvalitet.

Enplansvilla i perfekt västerläge mot grönområde, där solen blir en självklar del av vardagen. Lugnet finns precis utanför dörren, men samtidigt har du stan och allt du behöver bara minuter bort.

Det här är dessutom inget standardhus. Bostaden ritades av områdets arkitekt för eget bruk – något som märks i både känsla och funktion. Tomten är en av de största i området, vilket ger ett ovanligt generöst utrymme och en frihetskänsla som är svår att hitta.

Planlösningen är öppen, social och gjord för att umgås i. Köket smälter samman med vardagsrummet och skapar en naturlig mittpunkt i hemmet. De stora sällskapsytorna ger flexibilitet – idag finns två sovrum, men möjligheten att skapa fler är enkel.

Och så har vi ett av husets verkliga trumfkort: det inglasade uterummet. Ljust, rymligt och användbart långt in på hösten – ett extra vardagsrum större delen av året.

Till detta kommer något som verkligen sticker ut: ett fullt utrustat annex om ca 2 rok i anslutning till garaget. Perfekt för uthyrning, generationsboende eller som egen privat zon för gäster. En lösning som inte bara ger flexibilitet – utan också kan bidra till en stark boendeekonomi.

Läget knyter ihop allt. Fem minuter till Flygstadens utbud, och bara några steg bort väntar Galgbergets natur med bokskog, ekar och motionsspår.

Ett hem med karaktär, möjligheter och ett läge som gör vardagen enklare.

Besiktning sker i mitten av maj. Visningar i slutet av maj.

Anmäl ditt intresse redan idag! Med vänliga hälsningar Sara Johansson 073-507 40 41

Boarea/biarea
115/24 kvm

Tomtarea
677.2 kvm

Totalareal
677.2 kvm

Rum
3 rum (2-3 sovrum)

Har du några frågor?

Kontakta Sara för mer information kring Merkuriusgränd 1.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

115 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

24 kvm

Tomtarea

677.2000 kvm

Totalareal

677.2 kvm

Rum

3 (2-3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

HALMSTAD ETAPPEN 3


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1967

Standardpoäng

32

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration är beställd


04
Tomt/Servitut
Tomtarea

677,2 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Område vid mickedala, Stadsplan (Beslutsdatum: 1962-09-21, Senast ändrad: 2011-02-24), Etappen, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1963-09-13)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

3 396 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

1 981 000 kr

Markvärde

1 415 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1967

Fastighetsskatt/-avgift

10 425 kr/år

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev om totalt 206 200 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
3 396 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
1 981 000 kr
Markvärde
1 415 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1967
Fastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 206 200 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området
Använd kartan
X

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    797 m
    3 min
    6 min
    17 min
  • Hav
    1,64 km
    6 min
    9 min
    31 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Sara!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.