Bo smart: villa med uthyrningsdel i bästa läge!
Här bor du inte bara – du investerar i livskvalitet.
Enplansvilla i perfekt västerläge mot grönområde, där solen blir en självklar del av vardagen. Lugnet finns precis utanför dörren, men samtidigt har du stan och allt du behöver bara minuter bort.
Det här är dessutom inget standardhus. Bostaden ritades av områdets arkitekt för eget bruk – något som märks i både känsla och funktion. Tomten är en av de största i området, vilket ger ett ovanligt generöst utrymme och en frihetskänsla som är svår att hitta.
Planlösningen är öppen, social och gjord för att umgås i. Köket smälter samman med vardagsrummet och skapar en naturlig mittpunkt i hemmet. De stora sällskapsytorna ger flexibilitet – idag finns två sovrum, men möjligheten att skapa fler är enkel.
Och så har vi ett av husets verkliga trumfkort: det inglasade uterummet. Ljust, rymligt och användbart långt in på hösten – ett extra vardagsrum större delen av året.
Till detta kommer något som verkligen sticker ut: ett fullt utrustat annex om ca 2 rok i anslutning till garaget. Perfekt för uthyrning, generationsboende eller som egen privat zon för gäster. En lösning som inte bara ger flexibilitet – utan också kan bidra till en stark boendeekonomi.
Läget knyter ihop allt. Fem minuter till Flygstadens utbud, och bara några steg bort väntar Galgbergets natur med bokskog, ekar och motionsspår.
Ett hem med karaktär, möjligheter och ett läge som gör vardagen enklare.
Besiktning sker i mitten av maj. Visningar i slutet av maj.
Anmäl ditt intresse redan idag! Med vänliga hälsningar Sara Johansson 073-507 40 41
Har du några frågor?
Kontakta Sara för mer information kring Merkuriusgränd 1.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Säljarens egna bilder nedan
Boka en fri värdering med Sara
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
01
Beskrivning
115 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
24 kvm
677.2000 kvm
677.2 kvm
3 (2-3 sovrum)
HALMSTAD ETAPPEN 3
02
Byggnadssätt
1967
32
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
03
Energideklaration
Energideklaration är beställd
04
Tomt/Servitut
677,2 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Område vid mickedala, Stadsplan (Beslutsdatum: 1962-09-21, Senast ändrad: 2011-02-24), Etappen, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1963-09-13)
01
3 396 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 981 000 kr
1 415 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1967
10 425 kr/år
Äganderätt
Det finns 1 pantbrev om totalt 206 200 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
3 396 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 981 000 krMarkvärde
1 415 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1967Fastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/årUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 206 200 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö797 m3 min6 min17 min
-
Hav1,64 km6 min9 min31 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Sara!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.