Behållare Behållare
Centralt / Galgberget, Halmstad
Norra Vägen 26
Boarea
82.9 kvm
Avgift
4 191 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
2 av 4 (Hiss finns)

Svårslagen trea med renoverad interiör, låg avgift och egen garageplats!

Drömmer du om ett lugnt och bekvämt liv i lagom format och helt utan fixarbekymmer? Välkommen en trappa upp på Norra vägen 26 och en trea om cirka 83 kvadrat i utmärkt skick. Här är allt det viktiga redan gjort. Fräscht kök och nyligen renoverat badrum samt inglasad balkong vilket blir ett extra vardagsrum sommartid.
En trappa ner finns en rejäl tvättstuga och det nära till stan och ännu närmre till naturen på Galgberget. Du har din egen parkeringsplats och nära till stans stora utbud, bussen stannar precis utanför dörren. Sa vi att det här är ett bekvämt boende?

Brf Galgberget är verkligen en välskött förening och imponerar med att erbjuda alla en helt egen garageplats med laddstolpe i källarplan. Därtill har man installerat solceller och erbjuder alla medlemmar "gemensamhets-el" vilket innebär en mycket förmånlig fast elkostnad om 500 kr/mån. I månadsavgiften om 4 191 kr ingår: garage, vatten, värme och bostadsrättsförsäkring. För ett blygsamt tillägg om 135 kr/mån får man även TV & Internet (1000/1000 mbit).

Med en stabil förening i ryggen är det ett både smidigt och smart boende nästan oavsett var i livet du befinner dig, vi ses!

Utgångspris
02
JUN
Fredag
16:30-17:30

Anmälan krävs / Se lediga tider och boka direkt på vår hemsida!

06
JUN
Tisdag
16:00-17:00

Anmälan krävs / Se lediga tider och boka direkt på vår hemsida!

Svårslagen trea med renoverad interiör, låg avgift och egen garageplats!

Drömmer du om ett lugnt och bekvämt liv i lagom format och helt utan fixarbekymmer? Välkommen en trappa upp på Norra vägen 26 och en trea om cirka 83 kvadrat i utmärkt skick. Här är allt det viktiga redan gjort. Fräscht kök och nyligen renoverat badrum samt inglasad balkong vilket blir ett extra vardagsrum sommartid.
En trappa ner finns en rejäl tvättstuga och det nära till stan och ännu närmre till naturen på Galgberget. Du har din egen parkeringsplats och nära till stans stora utbud, bussen stannar precis utanför dörren. Sa vi att det här är ett bekvämt boende?

Brf Galgberget är verkligen en välskött förening och imponerar med att erbjuda alla en helt egen garageplats med laddstolpe i källarplan. Därtill har man installerat solceller och erbjuder alla medlemmar "gemensamhets-el" vilket innebär en mycket förmånlig fast elkostnad om 500 kr/mån. I månadsavgiften om 4 191 kr ingår: garage, vatten, värme och bostadsrättsförsäkring. För ett blygsamt tillägg om 135 kr/mån får man även TV & Internet (1000/1000 mbit).

Med en stabil förening i ryggen är det ett både smidigt och smart boende nästan oavsett var i livet du befinner dig, vi ses!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
83 kvadrat i utmärkt skick
Svårslagen trea med renoverad interiör, låg avgift och egen garageplats.
Story telling image
Nytt läckert badrum
Mycket snyggt renoverat 2022 i grått och svart med alla de rätta detaljerna på plats.
Story telling image
Härlig inglasad balkong.
Lika lång som lägenheten är bred. Inglasningen konserverar värmen vår och höst där man njuter av den tidiga morgonsolen, njutbart!

Rumsbeskrivning
HALL
Längst in i gången utan förbipasserande nås entrén till lägenheten där klackarna landar på ett tåligt grått laminatgolv och väggarna är målade i vitt plus en vägg med en mönstrad tapet i svart och vitt.
Några kliv längre in en generös klädkammare som rymmer det mesta och ytterligare ett förråd i anslutning till balkongen.
SOVRUM
Lilla sovrummet ligger mot loftgången och gatan, perfekt som hemmakontor om man inte behöver fler sängplatser.
Väggarna är målade i grått och på golvet matchande laminat.
KÖK
Ombonat och ljust tack vare stort fönster mot loftgången - här är matplatsen given! Tapeten från hallen fortsätter in i köket plus vita målade väggar.
De vita luckorna matchas med grått kakel ovan bänkskivan och grått laminatgolv.
Hel kyl och frys i svart (Samsung), häll med ugn (Electrolux), fläkt, samt diskmaskin.
BADRUM
Mycket diskret renoverat 2022 med grå våtrumsmatta på golv och väggar. Fördelen med våtrumsmatta blir man varse ganska snart; inga kakelfogar att städa och skrubba!
Svarta duschväggar, handfat i matt grått med svart kommod samt WC.
Extra lyxigt med den stora runda badrumsspegeln med LED belysning, touch-styrning och anti-fog-funktion som motverkar imma.
Infällda spotlights som man dimrar bäst man vill och såklart golvvärme annars hade det inte varit ett komplett badrum.

Om man vill så finns det även plats att sätta in en tvättmaskin då allt är förberett.
VARDAGSRUM
Stor öppen volym och många glaskvadrat mot den inglasade balkongen. Parkett över hela ytan och fina kalkstensbänkar i fönstren, även här är väggarna målade i vitt.
SOVRUM
Sängkammaren har nuvarande ägare bakat in i en väldigt behaglig grå tapet som gör att vilopulsen nog sjunker ett och annat slag direkt man kliver in. Med ordning och reda i skjutdörrsgarderoben ytterligare något slag.
Tapeten matchas med ett grått laminatgolv även här.
Fakta
Beskrivning
Boarea
82,9 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
3 (2 sovrum)
Våning
2 av 4
Byggnadssätt
Byggnadsår
1983
Kommentar, byggnad
4-vånings flerbostadshus
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme och mekanisk frånluft.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital
109 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-03-22
Besiktningsman
Seth Bengtsson, Cattegattconsult
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Ansluten till fiber. Ett kollektivt avtal (obligatoriskt) har slutits där man för 135 kr/mån får både TV och Internet (1000/1000 mbit).
Inglasad balkong
Lika lång som lägenheten är bred. Inglasningen konserverar värmen vår och höst där man njuter av den tidiga morgonsolen, njutbart!
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
En garageplats ingår och tillhör lägenheten. Belägen i ett stort parkeringsgarage i källarplan med bland annat gemensam tvättplats och laddstolpe till alla platser. Källare och garage nås med hiss och trappa. Nedfart från Söderlingsvägen.
Övrigt
2022
-Nytt badrum.

Nuvarande ägare har löpande förbättrat ytskikten i lägenheten.
Ekonomi
Avgift
4 191 kr/mån
Försäkring
162 kr/mån
Hushållsström
500 kr/mån
Internet & TV
135 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
797 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Kommentar driftskostnad
- Föreningen har tecknat ett kollektivt elavtal för alla medlemmar. De boende betalar enbart 500 kr/mån oavsett hur mycket man förbrukar.
- Kostnaden för hemförsäkring är uppskattad utifrån liknande lägenheter i föreningen.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Andel i förening
3,46283
Andel av årsavg.
0,035
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Planerade avgiftsändringar
- Årsavgifterna sänktes 2016 med 10%.
- I nuläget har föreningen flaggat för en eventuell reglering av avgiften på mellan 10 - 15 % för att motverka inflationen men inget beslut är taget.
Föreningen
Benämning
Brf Galgberget.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Brf Galgberget består av 32 lägenheter och 32 garageplatser i källarplan.
Föreningen har tecknat en gemensam kollektiv försäkring gällande bostadsrättstillägg. Endast hemförsäkringen tecknas och bekostas av bostadsrättshavarna.
Avgiftsförändringar
- Årsavgifterna sänktes 2016 med 10%.
- I nuläget har föreningen flaggat för en eventuell reglering av avgiften på mellan 10 - 15 % för att motverka inflationen men inget beslut är taget.
Gjorda renoveringar
2021
- Renovering av tvättstugor samt trapphus.
2020
- Installerades 24 laddpunkter i garaget. Alla platser har nu möjlighet till laddning. Om man väljer att ladda sin bil så betalar man för den kWh man förbrukar.
- Det befintliga IT-nätet byttes ut mot fiber. Operatör Opengiga, där Bahnof levererar Internet och Zappa Play Mer som TV operatör.
- Gick över till ett kollektivt el-avtal för att erbjuda alla en lägre elkostnad (som boende slipper man betala nätavgift och betalar 500 kr/mån).
- Installerade solceller vilket sänker föreningens energikostnader, en av anledningarna till att man kan erbjuda alla medlemmar en fast el-avgift.
2019
- Relining i alla avloppsrör ända in till lägenheterna.
Övriga utrymmen i föreningen
I entréplan finns två gemensamma tvättstugor och ett torkrum.
I källarplan finns ytterligare tvättstuga.
Cykelförråd finns i källarplan i garaget.
Taxeringstyp
Privatbostadsföretag (äkta)
Andel av BRF nettoskuldsättning
239 972 kr
Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning
Andel av BRF nettoskuldsättning är beräknad enligt följande: Räntebärande skulder (både långfristiga och kortfristiga till kreditinstitut) minus räntebärande tillgångar och likvida medel multiplicerat med andelstal för avgift. Beräkningen är gjord på senaste tillgängliga årsredovisningen (2022).
Området
Kommunikationer
Bra bussförbindelser med en hållplats bara ett stenkast från Norra Vägen 26.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
4 191 kr/mån
Försäkring :
162 kr/mån
Hushållsström :
500 kr/mån
Internet & TV :
135 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
797 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Kommentar driftskostnad
- Föreningen har tecknat ett kollektivt elavtal för alla medlemmar. De boende betalar enbart 500 kr/mån oavsett hur mycket man förbrukar.
- Kostnaden för hemförsäkring är uppskattad utifrån liknande lägenheter i föreningen.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Andel i förening :
3,46283
Andel av årsavg. :
0,035
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Planerade avgiftsändringar
- Årsavgifterna sänktes 2016 med 10%.
- I nuläget har föreningen flaggat för en eventuell reglering av avgiften på mellan 10 - 15 % för att motverka inflationen men inget beslut är taget.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Brunchbaren
      274 m
    • Restaurang Lai-Thai Halmstad
      284 m
    • Pizzeria Norra Parken
      347 m
    • Norre Park Pizzeria
      360 m
    • Norre Katts Salladsbar
      367 m
    • förskola
      133 m
    • Kastanjeallèns förskola
      197 m
    • Adriana
      211 m
    • Internationella Engelska Skolan Halmstad
      211 m
    • Sömntutans förskola och fritidshem
      232 m
    • Hemköp
      812 m
    • Erosop
      846 m
    • Lidl
      1,44 km
    • Coop
      1,74 km
    • Halmstad Norra kyrkogården
      175 m
    • Halmstad Kastanjeallén
      247 m
    • Halmstad Norre port
      426 m
    • Halmstad Lasarettsvägen
      478 m
    • Halmstad Olympiavägen
      524 m
    • Halmstad C
      1,48 km
    • Sannarp station
      2,16 km
    • Modellbahn Legan
      5,25 km
    • Oskarström station
      15,49 km
    • Laholm
      21,8 km
Avstånd
  • Vatten
    317 m
    2 min
    2 min
    7 min
  • Hav
    2,37 km
    9 min
    9 min
    34 min
  • Tågstation - Halmstad C
    1,48 km
    6 min
    6 min
    23 min
  • Hållplats - Halmstad Norra kyrkogården
    175 m
    1 min
    1 min
    2 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.