Kommande försäljning

Skepparegatan 2

Sparad

Centrum— Halmstad

Skepparegatan 2


Kommande försäljning

Halmstad - Centrum

Välplanerad trea med låg månadsavgift och smakfulla renoveringar!

Nu ges chansen att förvärva en ljus och väl omhändertagen trerummare i en av Halmstads mest omtyckta föreningar. Här har de stora renoveringarna redan utförts – ett stilrent kök, påkostat badrum med både tvättmaskin och torktumlare samt genomgående uppdaterad el med ny elcentral och automatsäkringar.

Bostadens hjärta är det generösa vardagsrummet med slipad och hårdvaxoljad fiskbensparkett, infällda spotlights och utgång till balkong i soligt sydvästläge – perfekt för att njuta av eftermiddags- och kvällssolen. Här finns gott om plats för både stor soffgrupp och matbord. Lägenheten erbjuder dessutom två sovrum, varav det större med hotellkänsla, väl tilltagen yta och en hel garderobsvägg med skjutdörrar.

Totalt mäter bostaden 74 kvm och har en oslagbar månadsavgift på endast 3 216 kr. Föreningen är mycket välskött med stabil ekonomi och genomförda större renoveringar såsom stambyte, fönster och balkonger. Som medlem har du tillgång till två förråd (vind och källare), cykelrum, fräsch tvättstuga, övernattningslägenhet samt en trivsam innergård med grönska och utemöbler.

Här bor du centralt men ändå lugnt, med promenadavstånd till stadskärnans butiker, restauranger och caféer. För vardagslyx finns bageri alldeles i närheten. Runt hörnet väntar även Fridhemsparken med grönytor och lekplats. Goda parkeringsmöjligheter finns i området och bussen stannar bekvämt utanför på Skepparegatan.

Välkommen hem till Skepparegatan 2 och Brf Byggmästaren – ett hem att trivas i!

Med vänliga hälsningar Sara Johansson 073-507 40 41 Mäklarhuset


Boarea
74 kvm
Avgift
3 216 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
2 av 4 (Hiss finns ej)


Aktuella visningar


Torsdag 16 oktober 16:00 — 16:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Lördag 18 oktober 11:30 — 12:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Halmstad

Kontakta Sara för mer information kring Skepparegatan 2.

Ekonomiska tjänster

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Entré

Inbjudande hall med plats för avhängningsmöbel för ytterkläder. Direkt till vänster ligger köket, vilket gör planlösningen praktisk. Golvet är lagt med ekparkett som löper vidare både in i hallens förlängning och in i köket. Redan här möts man av ett stilrent intryck där infällda spotlights i taket sätter tonen.


02
Kök

Modernt kök från Ikea som fick en total uppfräschning 2012. I samband med renoveringen flyttades vatten och avlopp för en smartare planlösning, och taket sänktes något för att ge plats åt infälld belysning. Stilen är tidlös med vita, högblanka luckor, laminatbänkskiva med kantlist i borstad aluminium och svart kakel ovan arbetsytorna. Väggarna är målade i vitt vilket förstärker det ljusa intrycket.

Mot hallen finns en bardisk med frostat glas – perfekt för servering, avställning eller en snabb frukost. Köket är fullt utrustat med spishäll, rostfri fläkt, svart diskho i kvartskomposit med avställningsyta, diskmaskin, integrerad kyl och frys samt inbyggd ugn.


03
Vardagsrum

Luftigt och lättmöblerat vardagsrum med generösa ytor för både soffgrupp och matplats. Vid burspråket och de stora fönsterpartierna skapas ett naturligt ljusinsläpp och härifrån nås även balkongen i sydvästläge, där solen kan avnjutas från eftermiddag till kväll. Golvet är lagt i massiv ekparkett i vackert fiskbensmönster, slipat och behandlat med hårdvaxolja. Även här har man valt att integrera spotlights i taket för en modern känsla.


04
Sovrum "master bedroom"

Det större sovrummet ger en härlig hotellkänsla tack vare sin generösa yta. Här ryms enkelt en kontinentalsäng med tillhörande möblemang, och det finns dessutom plats för skrivbord eller arbetsyta.

Längs ena väggen finns en rymlig platsbyggd garderob med spegelskjutdörrar och integrerad belysning. På golvet ligger en mjuk heltäckningsmatta (ej fastlimmad) som enkelt kan tas bort för att åter framhäva parketten i holländskt mönster. Väggarna är vitmålade med en dekorativ fondvägg i grå kalkfärg som skapar en modern kontrast. Tack vare fastighetens isolerglasfönster är rummet både tyst och välisolerat, trots det centrala läget.


05
Sovrum

Ett mindre sovrum som passar lika bra som barnrum, hemmakontor eller gästrum. Här finns plats för enkelsäng och arbetsplats. Golvet är belagt med ekparkett och väggarna är målade i en behaglig grå nyans.


06
Badrum

Stilrent och påkostat badrum med vägghängd toalett, handfat med kommod, spegelskåp, extra väggskåp och dusch med vikbara glasdörrar. Som extra komfort finns infällda högtalare i taket. Här har man även installerat en praktisk tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare från 2016, samt förberett för handdukstork ovan WC.

Inredningen består av mörkgrå klinker med bruna skiftningar på golv och fondvägg, i kombination med vitt kakel på övriga väggar – en tidlös och elegant kombination.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

74 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

2 av 4

Lägenhetsnummer

2


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1954


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

123 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

136 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-08-29


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Ett basutbud med kabel-tv ingår i månadsavgiften via Com Hem.
Bredband via Telenor alternativt via Com Hem.


05
Balkong

Balkongen nås från vardagsrummet. Bra yta för mindre loungegrupp eller bord och stolar. Belägen åt sydväst med solchans eftermiddag och kväll.


06
Övriga upplåtna utrymmen

Till lägenheten ingår både källarförråd och vindsförråd.


07
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen har 7 garage- och 6 carportplatser. Till dessa tillämpas kösystem.
Gott om parkeringsmöjligheter finns i området, precis jämte finns en större parkeringsplats.


Ekonomi

01
Avgift

3 216 kr/mån

Försäkring

123 kr/mån

Årlig elförbrukning

1150 kWh/år

Hushållsström

470 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

593 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Andel i förening

3,48

Andel av årsavg.

3,42

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-10-02.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

BRF Byggmästaren.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Byggmästaren bildades byggnadsåret 1954. Fastigheten omfattar adresserna Brogatan 45, 45 A och Skepparegatan 2. I föreningen finns 27 bostadsrätter, 7 garageplatser, 6 carportplatser och 7 affärslokaler. Förvaltningsbolag är PART AB.
Mer info finns på föreningens hemsida: brfbyggmastaren.se

Fjärrvärme och självdrag med frånluft i kök och badrum.

Utförda renoveringar

Ny elektrisk port till byggnadens garageutrymmen/innergård.

2019 - Nytt torkrum
2019 - Ventilation till hyrda lokaler
2016 - Nytt staket/plank och cykelgarage. Uppfräschning av trädgården.
2015 - Gästlägenhet.
2013 - Renovering av balkonger.
2010 - Renovering trappuppgångar.
2009 - Renovering av tvättstuga.
2005 - Nya elcentraler samt 3-fasuttag i kök.
1997 - Renovering av alla badrum samt byte av avloppsstammar och vattenledningar.
1994 - Byte av avloppsstammar och vattenledningar i samtliga kök.
1993 - Byte av lägenhetsdörrar.
1991 - Byte till 3-glas isolerfönster.

Övriga utrymmen i föreningen

- Det finns matkällarförråd, cykelförråd och vindsförråd.
- Mycket fräsch tvättstuga med 4 tvättmaskiner, 1 torktumlare och torkskåp.. Intill ligger torkrum och mangelrum.
- Liten verkstad.
- Uthyrningslägenhet för medlemmarnas gäster, 200 kr/första natt, sedan 150 kr.
- Trädgårdsmöbler och gasolgrill finns i trädgården.
- Miljöstation finns på gården vid "carporten." Här kan du källsortera hushållssopor, tidningspapper, plast, glas, batterier, kartonger och metallburkar.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)


Dokument

Ekonomi
Avgift
3 216 kr/mån
Försäkring
123 kr/mån
Årlig elförbrukning
1150 kWh/år
Hushållsström
470 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
593 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Andel i förening
3,48
Andel av årsavg.
3,42
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-10-02.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området

Stadsliv i Centrum

Att bo i centrum innebär att man har närhet till allt vad stadslivet har att erbjuda.


01
Fördelar med området
Bio Nattklubbar Parker/Grönområden Bussar Butiksgata/köpcentrum Liv i rörelse Teater Uteliv Restauranger Barer Tågstation Gym Caféer Stadspuls Cykelbanor

02
Stadens utbud

Halmstad har ett fint utbud av butiker, restauranger, nattklubbar, kaféer, uteserveringar och mycket samtidigt som det är nära till naturen och havet.


03
Sport och fritid runt hörnet

Galgberget är stadens gröna lunga där man kan ta en löparrunda på någon av de belysta motionsslingorna.
Flera grönskande parker finns också där Norre Katts Park är den största samt fina promenadstråk längs med Nissan som ringlar genom stan.
City är välförsett med gym så det är bara att välja!


04
Kommunikation

Bor man i centrum har man promenadavstånd till Halmstad Resecentrum där all kollektivtrafik samlas, stadsbussar
regionalbussar och tåg.


05
Familjeliv

För uppdaterad information angående förskolor och grundskolor besök gärna kommunens hemsida halmstad.se.
Både hälsa och samhällsservice finns också i stadens centrum, bland annat banker, apotek, skolor, bibliotek, vårdcentral, tandvård osv samt att Halmstad Sjukhus ligger på gångavstånd.

Använd kartan
X

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Lokalt centrum
    0 m
    -
    -
  • Hav
    1,24 km
    5 min
    5 min
    20 min
  • Sjö
    386 m
    1 min
    3 min
    6 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Sara!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.