Charmig tvåa med balkong och eftermiddagssol – nära både stad och högskola
Vissa bostäder har den där speciella känslan som gör att man omedelbart känner sig hemma – och denna charmiga tvåa är precis en sådan! Med sitt fantastiska läge nära Halmstad Högskola, stadens puls och all tänkbar service kombinerar den både bekvämlighet och livskvalitet.
Här möts du av en genomtänkt planlösning där varje kvadratmeter är väl utnyttjad. Sovrummet erbjuder rofylld vila, det moderna köket med matplats inbjuder till trevliga middagar och det helkaklade badrummet bjuder på fräsch komfort. I vardagsrummet strömmar ljuset in och härifrån kliver du rakt ut på balkongen där du kan njuta av den ljuvliga eftermiddagssolen och den gröna utsikten.
Bostaden är en del av Riksbyggen Halmstadhus nr. 1 – en trygg och välskött förening med moderna tvättstugor, stabil fiberuppkoppling för internet samt gott om förrådsutrymmen.
Läget är svårslaget – med kort gångavstånd till mataffärer, kommunikationer, campus och stadskärnan får du ett boende som är lika praktiskt som trivsamt.
Kort sagt erbjuder den här lägenheten 2 rum och kök med smart planlösning, balkong med sol på eftermiddagen och grönskande utsikt, ett fräscht helkaklat badrum samt ett tryggt boende i en välskött förening – allt i ett perfekt läge nära både stad och natur.
Ta chansen – anmäl intresse redan idag och låt dig förälskas i ditt nya hem!
54.5 kvm
3 849 kr/mån
2 rum (1 sovrum)
1 av 3 (Hiss finns ej)
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Grön utsikt från köksfönstret
Gröna ytor i föreningen att nyttja
Boka en fri värdering med Sara
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
01
Beskrivning
54,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
1 av 3
204151001-0038
02
Byggnadssätt
1952
03
Energideklaration

85 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-11-12
04
TV/Internet
Fiber finns indraget husen. Bredband, TV och ip-telefoni via Net at once och Sappa är tecknat genom föreningen mot obligatorisk avgift.
05
Övriga upplåtna utrymmen
Till bostadsrätten hör ett källarförråd samt ett vindsförråd.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen har både garage- & parkeringsplatser att hyra ut. Kösystem tillämpas.
01
3 849 kr/mån
269 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
652 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
25 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
946 kr/mån
Bostadsrätt
902 kr (Senast kontrollerad: 2025-08-13)
2,5% av pbb kr, betalas av köpare.
1% av pbb kr
1,50350
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Brf Riksbyggen Halmstadhus nr 1.
Föreningen äger marken
Föreningen äger fastigheten Granaten 4, med därpå uppförda bostadshus innehållande 54 bostadsrättslägenheter (36 st tvåor, 15 st treor och 3 st femrummare). Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar. Hemförsäkring bekostas av bostadsrättshavarna och bostadsrättstillägg bekostas av föreningen. Ett kollektivt avtal för bredband, tv och bredbandstelefoni har tecknats av föreningen och är en obligatoriskt avgift för alla boende (269 kr/mån).
2021 Föreningen har renoverat samtliga fasader på föreningens hus
2017 Frånluftsåtervinning
2011 Tvättstugor
2009 Relining
2003 Fönster
Till bostadsrätten hör ett källarförråd samt ett vindsförråd. Till de boendes förfogande finns tvättstuga i varje byggnad. Cykel- och barnvagnsförråd.
Privatbostadsföretag (äkta)
Andel av BRF nettoskuldsättning är beräknad enligt följande: Räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar och likvida medel multiplicerat med andelstal för avgift(xx%). Beräkningen är gjord på senaste tillgängliga årsredovisningen (2023/2024).
Avgift
3 849 kr/månKabel tv/bredband
269 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Värmeavgift
652 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Elavgift
25 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Sammanlagd driftskostnad
946 kr/månUpplåtelseform
BostadsrättInre reparationsfond
902 kr (Senast kontrollerad: 2025-08-13)Överlåtelseavgift
2,5% av pbb kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
1% av pbb krAndel i förening
1,50350Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö1,51 km7 min10 min38 min
-
Hav1,72 km7 min9 min30 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Sara!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.