Välkommen till en lägenhet med många fördelar! Här bor du högt upp i huset med balkong, kök och vardagsrum i ett högt och ljust västerläge. Från den inglasade balkongen har du en underbar utsikt mot Galgberget och dess otroliga grönska. Lägenheten är perfekt för såväl singelhushållet, paret eller den lilla familjen rentav. Vardagsrummet är så pass stort att matbord kan flyttas dit och köket kan delas upp till ett mindre sovrum om så önskas.

Här bor du med en mycket trevlig planlösning. Köket och vardagsrummet har en social anknytning och från bägge dessa rum har du nära till den härliga balkongen. Tack vare det höga läget i huset har du alltid utsikt över himlen vilket ger en fri känsla. Sovrummet är väldisponerat och vetter mot den lugna innergården, precis som man önskar. I sovrummet samt i hallen finns massvis med förvaring och här finns också ett stort badrum med tvättpelare.

Föreningen är stabil och välskött med låg belåning och god ekonomi, något som skapar en trygghet för dig som köper. Här finns dessutom bekvämligheter som stora hissar, garage och en fin innergård som bidrar till den trivsamma känslan i området.

Läget kombinerar det bästa av två världar – närheten till stadens utbud av restauranger, caféer och butiker samtidigt som naturen och promenadstråken vid Galgberget finns alldeles intill. Ett hem att trivas i länge, med både lugn och liv inom bekvämt räckhåll.

Utgångspris

1 950 000 kr

Boarea

70 kvm

Avgift

4 168 kr/mån

Rum

2 rum (1-2 sovrum)

Våning

4 av 5 (Hiss finns)

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Aktuella visningar

Torsdag 28 maj 18:00 — 18:30

Anmälan krävs

Boka

Lördag 30 maj 12:30 — 13:00

Anmälan krävs

Boka

Har du några frågor?

Kontakta Ellen för mer information kring Vattugatan 2a.

Boka visning

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Halmstad

Ellen Ingman

Ansvarig mäklare

035-16 66 57

070-832 80 00

Skicka e-post

Spara kontakt

Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

22 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Hall

Hall med kapphängare och plats för skoförvaring. Här finns även en garderob samt en stor och mycket rymlig klädkammare längre in i lägenheten.

02 Kök

Mycket bra arbetskök med god förvaring och arbetsytor. Köket är utrustat med kyl, frys, diskho, spis och fläkt. Matplatsen rymmer 4-6 personer och har en öppen planlösning mot vardagsrum.

03 Vardagsrum

Stort vardagsrum med plats för soffgrupp, tv-möbel samt läshörna och förvaring.

04 Sovrum

Väldisponerat sovrum med plats för dubbelsäng, sängbord och annat möblemang. Här finns flertalet garderober längs ena väggen. Lugnt läge mot föreningens innergård.

05 Badrum

Stort badrum med badkar, wc, handfat, badrumsskåp, tvättpelare samt god förvaring.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

70 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1-2 sovrum)

Våning

4 av 5

Lägenhetsnummer

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1990

Kommentar, byggnad

6-vånings flerbostadshus med 3-glas isolerfönster, mekanisk ventilation och fjärrvärme.

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

83 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-04-22

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Halmstad stadsnät finns installerat i samtliga lägenheter, vilka tillhandahåller Internet & TV. Avtal bekostas av de boende.

Föreningen tillhandahåller basutbud av TV via Bredbandsbolaget, denna ingår i månadsavgiften.

05 Balkong

Underbar, inglasad balkong med fritt och soligt västerläge. Här har du dessutom en mycket vacker utsikt mot Galgberget där du följer säsongerna över året.

06 Övriga upplåtna utrymmen

Till lägenheten hör ett källarförråd.

07 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Föreningen har totalt 34 garageplatser i källarplan som hyrs ut till en kostnad av 325 kr/mån. Kösystem tillämpas.

Ekonomi

01

Avgift

4 168 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV

Försäkring

109 kr/mån

Hushållsström

267 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

376 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Andel i förening

1,90940

Andel av årsavg.

0,019

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-05-08.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Styrelsen jobbar aktivt för att se till att föreningen håller bra nivåer för sina avgifter. Avgifterna har inte höjts på flertalet år därav kan en liten höjning komma att bli aktuell närmsta året.

Föreningen

01

Benämning

Brf Poppeln 16.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen Poppeln 16 är belägen på ett centralt läge samtidigt som vi har Galgbergets härliga natur runt hörnet. Föreningen äger fastigheten Poppeln 16 med totalt 49 st lägenheter upplåtna med bostadsrätt. Totalt finns här 29 st tvårummare, 11 st trerummare och 9 st fyrarummare. I källarplan finns ett stort garage med 34 st p-platser, men även lägenhetsförråd, cykelförråd och tvättstuga. Total bostadsarea uppgår till 3751 kvm. Fastigheten är försäkrad hos Länsförsäkringar där även bostadsrättstillägg ingår kollektivt åt alla medlemmar.

Kommande renoveringar

Det finns inga stora renoveringar planerade (uppgift kontrollerad med ordförande maj 2026).

Övriga utrymmen i föreningen

Till lägenheten följer ett förråd i källarplan.
I källarplan finns en fräsch tvättstuga med tvättmaskiner och torktumlare.
Cykelförråd finns i källaren.
Gemensam innergård med utemöbler & parasoll finns till medlemmarnas förfogande.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

321 546 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Uträkningen baseras på den senast tillgängliga årsredovisningen (2023/2024).

Dokument

Stadgar

Energideklaration

Årsredovisning 20242025

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi