Enplansvilla med källare och trafikfritt läge
Bekväm enplansvilla byggd 1981 med källare och garage. Villan har 4 sovrum och bra sociala ytor för den stora familjen. Vardagsrum på entréplan och stort allrum i källaren samt både badrum och duschrum med bastu. Dessutom ytterligare ett stort rum i källaren för hobby eller gäster som sover över. Mysigt kök med utgång till altan. Uppvärmning via luft/vattenvärmepump. Fiber finns indraget. Taket lades om 2018. Villan ligger i änden av gatan utan genomfartstrafik. Lugn väg för barnen till skolan och nära till pulkabacken på vintern. Villan är besiktigad.
Utgångspris
785 000 kr
Boarea/biarea
108/108 kvm
Driftkostnad
69 486 kr/år
Tomtarea
1 014 kvm
Byggnadstyp
Enplansvilla med källare
Har du några frågor?
Kontakta Yvonne för mer information kring Odonvägen 5.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Yvonne
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Hall (Entréplan)
Entré med klinkergolv. Trappa ner till källaren. Inre hallen har parkettgolv. Tapeter på väggarna. En garderob.
02
Sovrum 1 (Entréplan)
Mindre sovrum med laminatgolv och målade väggar.
03
Sovrum 2 (Entréplan)
Sovrum med plastmatta och tapetserade väggar. Två garderober.
04
Sovrum 3/master (Entréplan)
Stort sovrum med tre garderober. Laminatgolv och målade väggar. Altandörr ut till baksidan av huset.
05
Badrum (Entréplan)
Ljust badrum med badkar, handfat med kommod och WC. Ett linneskåp. Våtrumsmatta och plasttapet.
06
Sovrum 4 (Entréplan)
Litet sovrum med plastmatta och träpanel på väggarna. En garderob.
07
Vardagsrum (Entréplan)
Ljust rum med parkettgolv och tapetserade väggar.
08
Kök (Entréplan)
Kök med plats för matbord. Laminatgolv och tapetserade väggar. Äldre inredning. Arbetsskiva i trä med kakel på väggen ovan bänkarna. Maskinell utrustning: spis med häll, köksfläkt, diskmaskin och kylskåp. Utgång till altan.
09
Källarutrymmen (Källare)
Duschrum: Kaklat duschrum med intilliggande bastu. Klinkergolv med golvvärme. Bastun byggdes 2009.
Pannrum: Luft/vattenvärmepump från NIBE. Centraldammsugare (fungerar ej.)
Allrum: stort rum med eldstad.
Gästrum: större hobbyrum som använts som gästrum.
Tvättstuga: Klinkergolv. Tvättmaskin (-15) och torktumlare (-23).
Hall med groventré.
Förråd.
01
Beskrivning
108 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
108 kvm
1 014 kvm
HYLTE ÖRNABÄCKSHULT 1:465
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
Enplansvilla med källare
1981
33
Betong
Betong
Trä
Träfasad
Betongpannor
Plåt
3-glasfönster
FTX
Murad skorsten med insatsrör
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Radonmätning utförd 2015. Resultat 30 Bq/m³.
Luft/vattenvärmepump
Ålder: Installerad ca 2003
20 A
2018 Takbyte.
Byte av altandörr i köket. Yttertrappan vid entrén renoverad. Byte vindskivor. (Årtal okänt.)
ca 2013 Värmepumpen renoverades.
Centraldammsugare finns installerad men aggregatet fungerar inte.
Avloppsstammarna är äldre och behöver spolas vart 3-4:de år.
03
Energideklaration
42 kWh/kvm och år
76 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2026-02-26
Joakim Persson, Help Besiktning Väst AB
04
TV/Internet
Fiber finns installerat.
05
Uteplats
Altan med tak vid kortsidan av huset.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering på infarten samt i garaget.
07
Tomt/Servitut
1014 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Örnabäckshult 1:7 mfl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1976-08-24)
01
878 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
741 000 kr
137 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1981
8 974 kr/år
11 790 kr/år
2 095 kr/år
800 kr/år
45 827 kr/år
14927 kWh/år
69 486 kr/år
6 585 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 76 071 kr/år)
4
TryggHansa. Fullvärdesförsäkring.
Äganderätt
Det finns 9 pantbrev om totalt 1 400 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
878 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
741 000 krMarkvärde
137 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1981Försäkring
8 974 kr/årVatten och avlopp
11 790 kr/årRenhållning
2 095 kr/årSotning
800 kr/årElkostnad
45 827 kr/årÅrlig elförbrukning
14927 kWh/årSammanlagd driftskostnad
69 486 kr/årFastighetsskatt/-avgift
6 585 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 76 071 kr/år)Antal personer i hushållet
4Försäkring
TryggHansa. Fullvärdesförsäkring.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 9 pantbrev om totalt 1 400 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Yvonne!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
