Gemytligt litet hus med fin tomt
Välkomna in på Storgatan 33. En trivsam villa för den mindre familjen. Villan har kök (-11), duschrum (-14) och allrum med utgång till inglasad altan på bottenplan. En trappa upp finns ett litet allrum samt ett sovrum. I en separat länga finns carport, förrådsutrymmen och pannrum samt ett gästrum/hobbyrum. Nästan alla fönster byttes till 3-glasfönster med bra kvalitet 2015. Trädgården är öppen och lättskött. På tomten går två robotgräsklippare som ingår i köpet. Bra infart med parkeringsyta i och framför garaget. Fiber finns indraget och villan värms via fjärrvärme som installerades 2014. Promenadavstånd ner till affärer och service. Buss passerar utanför på gatan. Villan är besiktigad. Detta är en välskött fastighet som är redo att ta emot en ny familj.
665 000 kr
111/20 kvm
35 238 kr/år
1 275 kvm
1 1/2-plansvilla med källare under del av huset
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Yvonne
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Entré/hall (Bottenvåning)
Liten entréhall med hatthylla och garderob. Plastmatta på golvet och tapetserade väggar. Hallen fortsätter in i huset med en trappa som leder upp till ovanvåningen.
02
Duschrum (Bottenvåning)
Duschrum med kaklade väggar och klinkergolv med elektrisk golvvärme. duschhörna med infällbara väggar. WC, handfat med kommod. Lucka till förvaringsutrymme under trappan. Äldre 2-glasfönster.
03
Allrum (Bottenvåning)
Trivsamt allrum och matsal i fil, med parkettgolv och tapetserade väggar. Utgång till en inglasad altan. Från altanen leder en trappa ner till källaren. Markis över fönstret på södergaveln.
04
Kök (Bottenvåning)
Köket renoverades 2011. Laminatgolv med tapetserade väggar. Maskinell utrustning: spis med häll, kyl/frys, diskmaskin och köksfläkt.
05
Allrum (Ovanvåning)
Allrum/hall på ovanvåningen har plastmatta på golvet och tapetserade väggar. Isolerade förråd utmed sidorna.
06
Sovrum (Ovanvåning)
Sovrum med plastmatta på golvet och tapetserade väggar. Garderober. Markis över fönstret.
07
Källarutrymmen (Källare)
Källaren sträcker sig endast under en del av huset och består av ett mindre rum vid entrén och ett lite större rum med fjärrvärmeinstallationen och tvättmaskin. Här finns elcentralen och vattenmätaren. En lucka till krypgrunden finns i väggen.
01
Beskrivning
111 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
20 kvm
1 275 kvm
HYLTE NITTEBO 1:69
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1 1/2-plansvilla med källare under del av huset
1937
Entréhall 1980
Inglasad altan 1984
29
Morän
Betonghålsten
Betong/Krypgrund
Betong
Trä
Träfasad
Taktegel
Plåt
3-glasfönster isoler
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Radonmätning utförd 2008. Inga förhöjda värden noterades.
Fjärrvärme
Ålder: 2014
Elen drogs om under 70-talet.
2011 Köket renoverades
2014 Fjärrvärme installerades
2015 Fönstren byttes till 3-glasfönster
2017 Badrummet renoverades
2021 Byte av spis och kylskåp
Se besiktningsprotokoll.
03
Energideklaration
98 kWh/kvm och år
77 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2025-10-01
Joakim Persson, Help Besiktning Väst AB
04
TV/Internet
Fiber finns installerat.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Uthus med garage, förråd, pannrum samt hobbyrum/gästrum.
Bra parkeringsyta för flera bilar i och intill carporten.
06
Tomt/Servitut
1275 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Hyltebruks stationssamhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1960-09-12, Senast ändrad: 2024-01-11)
07
Övrigt
Det finns två robotgräsklippare på tomten. Båda ingår i köpet.
01
562 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
419 000 kr
143 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1937
12 409 kr/år
4 512 kr/år
8 235 kr/år
2 478 kr/år
7 604 kr/år
10116 kWh/år
35 238 kr/år
4 215 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 39 453 kr/år)
Angivna driftskostnader är tagna från kalenderåret 2024.
Fjärrvärmen förbrukade 7 830 kWh för hela året.
Årsförbrukning av vatten ca 43 m³.
2
Länsförsäkringar villa- & hemförsäkring.
Äganderätt
Det finns 4 pantbrev om totalt 350 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
562 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
419 000 krMarkvärde
143 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1937Uppvärmning
12 409 kr/årFörsäkring
4 512 kr/årVatten och avlopp
8 235 kr/årRenhållning
2 478 kr/årElkostnad
7 604 kr/årÅrlig elförbrukning
10116 kWh/årSammanlagd driftskostnad
35 238 kr/årFastighetsskatt/-avgift
4 215 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 39 453 kr/år)Beskrivning av kostnader
Angivna driftskostnader är tagna från kalenderåret 2024.Fjärrvärmen förbrukade 7 830 kWh för hela året.
Årsförbrukning av vatten ca 43 m³.
Antal personer i hushållet
2Försäkring
Länsförsäkringar villa- & hemförsäkring.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 350 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Restaurang bamboo
655 m
Hylte Pizzeria & Stekhus
821 m
Mums Gatukök
905 m
Edmans Gastro
1,03 km
Hawaii Pizzeria
1,24 km
Elias Fries skola
442 m
Elias Fries fritidshem
449 m
Hylte Gymnasieskola
460 m
Frukt och grönt livsmedel
535 m
Kyrkbackens förskola
619 m
Hylte Kiosk Mini Livs
1,33 km
X:-tra Smålandsstenar
21,45 km
Handlar‘n Ätran
22,51 km
Hemköp
26,88 km
Tallberga Köpcentrum AB
29,21 km
Hyltebruk Sjukstugan
34 m
Hyltebruk bussterminal
535 m
Hyltebruk Staffansbo
600 m
Hyltebruk Järnvägsgatan
789 m
Hyltebruk Verkstadsgatan
823 m
Kinnared
8,77 km
Landeryd station
9,41 km
Torup Station
10,36 km
Smålandsstenar station
21,55 km
Oskarström station
26,37 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten338 m1 min2 min5 min
-
TågstationKinnared8,77 km--
-
HållplatsHyltebruk Sjukstugan34 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Yvonne!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
