Lilla Bäcksgatan 2

Lilla Bäcksgatan 2

Slutpris

5 600 000 kr


Varla— Kungsbacka

Lilla Bäcksgatan 2


Slutpris
5 600 000 kr

Kungsbacka - Varla

ENPLANSVILLA MED 4 SOVRUM, GÄSTHUS OCH GENERÖS TRÄDGÅRD. UPPVÄRMNING MED BERGVÄRME

Här erbjuds en trivsam och välplanerad enplansvilla med garage, placerad på en generös hörntomt på strax över 1800 kvm. Den stora tomten ramas in av en grönskande trädgård som bjuder på blomning, fruktträd och bärbuskar. Här har man skapat en privat och lummig atmosfär som lockar till både lek, avkoppling och odling. På tomten finns gott om ytor för umgänge. Ett stort altandäck med plats för pool blir sommarens naturliga samlingsplats. På det stora altandäcket kan man njuta av solen från morgon till kväll. I anslutning finns även en fristående stuga med fiber och luft/luftvärmepump – idealisk som gästhus, hemmakontor eller tonårslya. Den asfalterade uppfarten rymmer flera bilar och leder fram till garaget med tillhörande förrådsdel.

Välkommen in i en rymlig hall där det tåliga grå laminatgolvet möter vitmålade väggar. Här finns bra utrymme för avhängning och förvaringsmöbel. Från hallen nås både ett wc och det första av bostadens fyra sovrum. De sociala ytorna är öppna och ljusa. I matsalsdelen skapar burspråket en trivsam karaktär och braskaminen sprider behaglig värme under årets kyligare månader. Här finns plats för både matgrupp och förvaring. Intill ligger ytterligare ett sällskapsrum som bjuder in till mysiga kvällar med familj och vänner. Köket är halvöppet mot matsalen och har även det glädje av braskaminens värme. Inredningen är modern med släta vita luckor, vitt kakel och en mörk bänkskiva som ger en snygg kontrast. Här finns gott om arbetsytor, generösa förvaringsmöjligheter och morderna vitvaror i rostfritt. Från både köket och vardagsrummet når man ett inglasat uterum med skjutpartier som leder vidare ut till altanen. Sovrummen är väl fördelade. Master bedroom erbjuder gott om utrymme, flera inbyggda garderober och två stora fönster som släpper in rikligt med ljus. De övriga tre rummen är i bra storlek och här finns plats för både säng, skrivbord och förvaring. Badrummet är smakfullt utformat med mörkbrunt klinkergolv och golvvärme, beige kaklade väggar, dusch, bastu, kommod, handdukstork och spegelskåp. I nära anslutning finns tvättstugan med groventré, arbetsytor och både tvättmaskin och torktumlare.

Sammanfattningsvis är detta ett hem som kombinerar komfort och funktion med en trivsam och naturnära livsstil. Här får du fyra rymliga sovrum, generösa sällskapsytor och en fristående gäststuga – perfekt för besök, arbete hemifrån eller tonårsbarn. Den stora tomten är rik på grönska med fruktträd och bärbuskar och bjuder på gott om plats för både lek och odling. Altanen blir sommarens naturliga samlingspunkt, och garage samt asfalterad uppfart ger bekväma parkeringsmöjligheter. Bergvärmen ger dessutom låga driftskostnader och en energieffektiv uppvärmning året runt. E6 nås på ett par minuter och tar dig till Göteborg på cirka 25 minuter med bil. Området har lugna gator, flera lekplatser och närhet till grönområden, vilket gör det till en trygg och familjevänlig plats att bo på.

Välkommen att boka in dig på visning!


Boarea
135 kvm
Driftkostnad
57 442 kr/år
Tomtarea
1 847 kvm
Rum
6 rum (4 sovrum)
Byggnadstyp
1 plans hus
Såld
2025-09-08

Mäklarhuset Kungsbacka

Denna villa på Lilla Bäcksgatan såldes av oss 2025-09-08. Se alla våra försäljningar i Kungsbacka samt även på Lilla Bäcksgatan.

Boka värdering

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Mäklarhuset värdera din bostad
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.