CHARMIGT 30-TALSHUS MED POOL OCH FANTASTISK TOMT PÅ FJORDSIDAN!
Välkommen till denna oemotståndliga pärla belägen på Östra Tallbackevägen på Fjordsidan i Onsala. Här kan du njuta av den friska havsluften och den natursköna omgivningen samtidigt som du har alla bekvämligheter du behöver inom räckhåll.
Redan på uppfarten mot huset lägger du märke till den generösa tomten på nästan 3000 kvm. Här finner du en privat och insynsskyddad oas, omgiven av frodiga träd, buskar och doftande syrener. Tomten är som gjord för avkoppling och lek, och den vackra altanen, lagd med skiffer, erbjuder en perfekt plats att njuta av sommarens soliga dagar och milda kvällar. Och självklart kan du svalka dig och ta ett dopp i den inbjudande poolen när temperaturen stiger. Poolen är en isolerad gjuten betongpool.
Detta underbara 30-talshus erbjuder på entréplanet ett mysigt kök med en trevlig matplats. Här kan du laga goda måltider och njuta av samtal med familj och vänner. Vid matplatsen finns även en kamin som bidrar till både trivsel och värme. Det öppna vardagsrummet har en härlig atmosfär med stora fönsterpartier och dörrar ut mot altanen och poolen, vilket gör det enkelt att blanda inomhus- och utomhuslivet. På samma våning finns även ett bekvämt sovrum samt ett badrum med dusch och toalett. En trappa upp finns ytterligare två sovrum. Här finner du även ett allrum där du kan koppla av. Ett badrum med dusch och toalett finns också på detta plan, och från balkongen kan du avnjuta en härlig utsikt över den grönskande trädgården och omgivningarna. Tvättstuga finns i källarplan med ingång från utsidan. I källarplan finns även en vinkällare.
En kort promenad ner till stranden tar dig till det glittrande vattnet i fjorden. Här kan du njuta av badrocksavståndet och känna sanden mellan tårna. För de sportiga finns det även en tennisbana och padelbana i närheten, vilket ger dig möjlighet att utmana familj och vänner på en match. Dessutom finns en charmig badhytt för att göra strandupplevelsen ännu mer speciell.
På tomten finns också oisolerad gäststuga, perfekt när du tar emot besökare under sommaren eller för extra förvaring. Förutom det erbjuder fastigheten även ett rymligt garage, som ger gott om utrymme för bilen och förvaring. Det är svårt att inte förälska sig i den mysiga tomten och charmen hos detta gamla hus. Dess närhet till fjorden ger en känsla av lugn och ro samtidigt som du har tillgång till allt du behöver för en aktiv livsstil.
Välkommen att boka in dig på visning!
Har du några frågor?
Kontakta Emma för mer information kring Östra Tallbackevägen 25.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Välkommen till denna oemotståndliga pärla belägen på Östra Tallbackevägen på Fjordsidan i Onsala.
Den vackra altanen, lagd med skiffer, erbjuder en perfekt plats att njuta av sommarens soliga dagar och milda kvällar. .
Och självklart kan du svalka dig och ta ett dopp i den inbjudande poolen när temperaturen stiger. Poolen är en isolerad gjuten betongpool.
Vid matplatsen finns en kamin som skapar både trivsel och värme.
Vita släta luckor med mässingsdetaljer.
Ljust och rymligt kök där du kan laga mat och njuta av den härliga utsikten över trädgården.
Köket är utrustat med: diskmaskin (Smeg), kyl och frys (Smeg), en fantastisk fransk spis och fläkt med kåpa från Lacanche i svart emalj och mässing.
Det vita kakel går ända upp till taket och arbetsbänken är i svart granit vilket skapar en bistrokänsla i köket.
Spisen som har gasoltopp och elektrisk ugn med dubbla fläktar och grill blir pricken över i:et.
Matplats vid fönstret.
Badrum på entréplan med vitt kakel på väggarna och grå kalksten på golvet.
Välkomnande hall med ljusa väggar och svart skiffergolv. Här finns plats att hänga av sig.
Sovrum på entréplan. Här finns plats för säng och övrigt sovrumsmöblemang. Väggarna är ljusgrå och på golvet ligger ett mörkt betsat trägolv. Utsikt mot poolområdet på framsidan av huset.
Ljust och rymligt vardagsrum med stora fönsterpartier ut mot trädgården.
Altandörrar till uteplatsen och poolen på framsidan av huset.
Bakom poolen skymtar ett rymligt garage, som ger gott om utrymme för bilen och förvaring.
Här finner du en privat och insynsskyddad oas, omgiven av frodiga träd, buskar och doftande syrener.
Redan på uppfarten mot huset lägger du märke till den generösa tomten på nästan 3000 kvm.
Rymligt sovrum på övre plan med plats för dubbelsäng. De smakfullt gröna väggarna skapar en harmonisk känsla och blir en naturlig förlängning av utsikten mot de grönskande omgivningarna.
I anslutning till allrummet finns även en garderob med skjutdörrar för extra förvaring.
Trevligt badrum på övre plan med fint ljusinsläpp. Väggarna har vitt kakel och på golvet ligger ett schackrutigt golv i natursten/granit. Handfat med kommod samt spegel ovanför. Duschhörna med glasdörrar samt toalett.
Ljust allrum med fönster i två väderstreck och utgång till balkongen.
Sobert grå väggar och på golvet ligger ett trägolv med breda plankor.
Mysigt sovrum med snedtak och plats för säng och övrigt sovrumsmöblemang. Här finns en inbyggd garderob för förvaring.
Tomten är som gjord för avkoppling och lek.
På tomten finns också oisolerad gäststuga, perfekt när du tar emot besökare under sommaren eller för extra förvaring.
Boka en fri värdering med Emma
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning av samtliga rum
Entréplan
--------------
Hall: Välkomnande hall med ljusa väggar och svart skiffergolv. Här finns plats att hänga av sig.
Kök med matplats: Ljust och rymligt kök där du kan laga mat och njuta av den härliga utsikten över trädgården. Det vita kakel går ända upp till taket och arbetsbänken är i svart granit vilket skapar en bistrokänsla i köket. Vita släta luckor med mässingsdetaljer. Köket är utrustat med: diskmaskin (Smeg), kyl och frys (Smeg), en fantastisk fransk spis och fläkt med kåpa från Lacanche i svart emalj och mässing. Spisen som har gasoltopp och elektrisk ugn med dubbla fläktar och grill blir pricken över i:et. Väggarna är ljusa i både köket och vid matplatsen och på golvet ligger ett mörkt betsat trägolv. Vid matplatsen finns en kamin som skapar både trivsel och värme.
Badrum: Ljust badrum med vitt kakel på väggarna och grå kalksten på golvet. Handfat med kommod och spegel ovanför. Dusch med glasdörrar, handukstork samt toalett.
Vardagsrum: Ljust och rymligt vardagsrum med stora fönsterpartier ut mot trädgården och altandörrar till uteplatsen och poolen på framsidan av huset. Väggarna är grå och på golvet ligger ett mörkt betsat trägolv. Här finns platsbyggda bokhyllor med kalkstenstopp.
Sovrum: Här finns plats för säng och övrigt sovrumsmöblemang. Väggarna är ljusgrå och på golvet ligger ett mörkt betsat trägolv. Utsikt mot poolområdet på framsidan av huset.
Övre plan
---------------
Sovrum: Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng. Väggarna är smakfullt gröna och blir en förlängning av den utsikten över de gröna omgivningarna.
Allrum: Ljust allrum med fönster i två väderstreck och utgång till balkongen. Sobert grå väggar och på golvet ligger ett trägolv med breda plankor. I anslutning till allrummet finns även en garderob med skjutdörrar för extra förvaring.
Badrum: Trevligt badrum med fint ljusinsläpp. Väggarna har vitt kakel och på golvet ligger ett schackrutigt golv i natursten/granit. Handfat med kommod samt spegel ovanför. Duschhörna med glasdörrar samt toalett.
Sovrum: Mysigt sovrum med snedtak och plats för säng och övrigt sovrumsmöblemang. Här finns en inbyggd garderob för förvaring. En plankvägg som är gråmålad och övriga väggar är vitmålade. På golvet ligger ett trägolv med breda plankor.
Källarplan
---------------
I källarplan som man når från utsidan av huset finns husets tvättstuga. Här finns tvättmaskin och torktumlare från Miele. I källarplan finns även poolrummet samt en trevlig vinkällare.
01
Beskrivning
144 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
2 952 kvm
5 (3 sovrum)
KUNGSBACKA KRÅKEKÄRR 1:42
02
Byggnadssätt
1 1/2-plansvilla
1935
2008
40
Trä
Trä
Stående träpanel
Enkupiga betongpannor
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Direktverkande el. Poolen värms med luftvärmepump.
2026
Ny pool pump
2025
Nya ytskikt övre plan
Ny liner
2021
Nya ytskikt entréplan, kyl, frys, diskmaskin
2018
Pool, stenlagd altan
2015
Byggt nytt garage
2014
Tvättmaskin, torktumlare
2006
Tillbyggnad, helt ny takkonstruktion, ny övervåning, ny elinstallation, badrum övre plan
2002
Dränering källare, totalrenovering källare, tvättstuga, nytt kök, badrum entréplan
03
Energideklaration
220 kWh/kvm och år
118 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2023-06-12
04
TV/Internet
Fiber finns i vägen nedanför huset men är inte indraget.
05
Uteplats
Stenlagd uteplats med vacker skiffer framför huset och runt poolen. Här finns plats för loungegrupp, solstolar och matplats.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Oisolerad gäststuga. Rymligt garage byggt 2015 .
Rymligt garage byggt 2015 med plats för både bil och förvaring. Framför garaget finns det plats för ett flertal bilar på uppfarten.
07
Gemensamhetsanläggningar
Kungsbacka kråkekärr ga:2 - väg
08
Tomt/Servitut
2952 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
01
5 853 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
2 933 000 kr
2 920 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1967
5 500 kr/år
8 922 kr/år
2 595 kr/år
400 kr/år
900 kr/år
64 400 kr/år
26000 kWh/år
400 kr/år
83 117 kr/år
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 93 542 kr/år)
Elkostnad omfattar både uppvärmning samt hushållsel.
Avgiften till samfällighet avser badhytt.
4
Äganderätt
Det finns 14 pantbrev om totalt 4 500 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Onsala är ett område som är mycket omtyckt och som har allt man kan tänkas behöva. Här bor du i en havsnära miljö och har affärer, förskola, skola samt kommunikation på bekvämt avstånd från bostaden.
Närområdet består av fina grönområden, vackra promenadstråk, fotbollsplaner, tennisplaner, golfbanor och härliga badplatser. I Onsala centrum finns matbutik, frisörsalong, vårdcentral mm. Åker du kommunalt eller kör bil går det snabbt att ta sig till både Kungsbacka och Göteborg. Här bor du med närhet till hav- och båtliv!
Taxeringsvärde
5 853 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
2 933 000 krMarkvärde
2 920 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1967Försäkring
5 500 kr/årVatten och avlopp
8 922 kr/årRenhållning
2 595 kr/årSotning
400 kr/årVägav/Snö
900 kr/årElkostnad
64 400 kr/årÅrlig elförbrukning
26000 kWh/årSamfällighet
400 kr/årSammanlagd driftskostnad
83 117 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 93 542 kr/år)Beskrivning av kostnader
Elkostnad omfattar både uppvärmning samt hushållsel.Avgiften till samfällighet avser badhytt.
Antal personer i hushållet
4Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 14 pantbrev om totalt 4 500 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Sannegårdens Pizzeria Onsala
502 m
Firelove BBQ
973 m
Mezzaluna
1,66 km
Tonkhao Thai & Sushi
1,66 km
Mai Thai Take Away HB
2 km
Linnéa förskola
1,03 km
Presseskolan
1,09 km
Noas Ark Öppna Förskola
1,12 km
Manetens förskola
1,25 km
Förskola Kyrkbyskolan
1,6 km
Hemköp Onsala
1,63 km
Coop
6,08 km
Stora Coop Kungsbacka
6,66 km
Coop Bygg Kungsbacka
6,7 km
Greenbay Supermarket - Matbutik Kungsbacka
7,23 km
Vickan
491 m
Tallbacken
544 m
Konvalescentvägen
681 m
Ebbagården
851 m
Presseskolan
892 m
Kungsbacka station
7,68 km
Åsa station
9,04 km
Hede station
10,23 km
Anneberg station
13,32 km
Lindome station
17,04 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö786 m3 min4 min14 min
-
Hav236 m2 min1 min7 min
-
TågstationKungsbacka station7,68 km14 min32 min-
-
HållplatsVickan491 m3 min4 min12 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Emma!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.