Nissadalsvägen 56 / Rydöbruk / Hylte

Charmigt och fräscht boende på trivsamma Nissadalsvägen

Utgångspris
650 000 kr
Boarea/biarea
118/5 kvm
Driftkostnad
23 603 kr/år
Totalareal
2 018 kvm
Rum
5 rum (4 sovrum)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Visningar
  • Sön 17 nov 13:30-15:15

    Anmälan krävs

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Varmt välkommen till en villa om fem rum och kök på Nissadalsvägen 56! Här stiger du in i ett charmigt, fräscht och mysigt hem om 118 mycket välskötta kvadratmeter med kakelugn, härlig atmosfär och braskamin. 

Huset står på en härlig, vacker och lummig tomt med fruktträd, ett förråd och en vacker häck som skyddar mot insyn.

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 20 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Fakta
Rumsbeskrivning
  • (ENTRÈPLAN)
  • GROVENTRÈ
    En rymlig farstu, med plastmatta, väggar av målade plattor. garderober.
  • KÖK med MATPLATS
    Ett fräscht och rymligt kök, där man kan samlas runt bordet med gäster. Laminatgolv. Utrustning bestående av kombinerad kyl/frys, diskmaskin, spis och fläkt.
  • MATRUM
    Detta rum har laminatgolv, ena väggen är klädd med panel och övriga har strukturtapet. En kamin ger skön värme när det blir kyligare årstid.
  • TV-RUM
    Ligger i fil med matrummet och delas av ett valv. Laminatgolv och här finner vi också en kakelugn.
  • HALL
    Här är det plastmatta på golvet, panel/målad yta och pappspänt tak. Elcentral är placerad här.
  • TOALETT
    Når man från hallen, Plastmatta på golv, målade vägger. Utrustat md wc och tvättställ.
  • SOVRUM
    Här ligger det laminat på golvet, tapet på väggar. Garderob.
  • (ÖVRE PLAN)
  • HALL
    Hallen är klädd med plastmatta på golv. Den vackra balkongen når man härifrån.
  • SOVRUM
    Det sörsta sovrummet har laminatgolv. här finns garderob.
  • MINDRE SOVRUM
    Ligger innanför det större sovrummet. Också här laminatgolv och garderober.
  • SOVRUM
    Textilmatta på golv. Tapet på väggar och plattor i tak. Garderober.
  • DUSCH OCH TVÄTTRUM
    Plastmatta på golv. Kakel på duschväggar.
    Här finns även tvättmaskin och varmvattenberedare.
Fakta
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1 ½-plans villa med mindre källare
  • Byggnadsår:
    1924
  • Standardpoäng:
    27
  • Mark:
    Morän
  • Grundmur:
    Natursten
  • Grund
    Delvis källare, torpargrund
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad
    Stående träpanel, nymålat sen 5 år
  • Takbeklädnad:
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten:
    Plåt, nya
  • Fönster:
    2-glasfönster, nymålade
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Skorstenstyp:
    Murad skorsten.
  • Vatten:
    Kommunalt vatten
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Direktverkande el, luft-luft och kamin
  • Elkablar:
    Ledningar ej bytta
  • Renovering omarbetning etc
    Luft-luftvärmepump installerad 2015
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration behövs ej
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet:
    Ej fiber
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats:
    Flera uteplatser
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Garagebyggnad med hobbyverkstad och vedförråd
  • Beskrivning, parkering:
    Garage
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    2018 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt:
    Friköpt tomt
  • Planbestämmelser
    Rydöbruks Samhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19611230)
Övrigt
  • Fastigheten är belägen alldeles intill Rydö Golfklubb
    65 km till Isaberg
    42 km till GKÅS
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    333 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    243 000 kr
  • Markvärde:
    90 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1929
  • Försäkring:
    5 711 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    7 054 kr/år
  • Renhållning:
    720 kr/år
  • Elkostnad:
    10 118 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    23 603 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    Kostnad för v/a omfattar även kostnad för renhållning
  • Antal personer i hushållet:
    2
  • Försäkring:
    SVELAND
  • Fastighetsskatt:
    2 498 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 4 pantbrev om totalt 250 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Restaurang Torup Gästgivaregård
    2,93 km
    Torups Pizzeria
    2,98 km
  • Skolor
    Rydöbruk
    1,06 km
    Torups skola
    3,23 km
    Hjuldamperens ødegård
    3,82 km
  • Kommunikationer
    Rydöbruk Folkets Hus
    41 m
    Rydöbruk Hallandsgatan
    521 m
    Rydöbruk station
    533 m
    Rydöbruk gamla stationen
    1,02 km
    Rydöbruk Borgenvägen
    1,25 km
  • Tågstationer
    Torup station
    2,91 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 574 m
  • 3 min
  • 3 min
  • 13 min
  • Sjö
  • 2,62 km
  • 4 min
  • 10 min
  • 39 min
  • Tågstation - Torup station
  • 2,91 km
  • 4 min
  • 11 min
  • 37 min
  • Hållplats - Rydöbruk Folkets Hus
  • 41 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 1 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier