Det har gjorts en inofficiell uppmätning av boarean i huvudbyggnaden och den uppgår till ca 78 kvm. För den som anser att korrekt bo- och biarea är av stor vikt uppmanas att mäta bostaden på egen hand.

Bjälklag av trä. Tegel i ytterväggar. Trä/tegel i innerväggar. Takkonstruktion av trä.

Vattenburen golvvärme via frånluftsvärmepump från 2020, kamin samt luft/luftvärmepump från 2023.

Utförda renoveringar av nuvarande ägare:
- Spotlights i tak i vardagsrum, kök och loft.
- Infällda spotlights i fönster i vardagsrum och kök.
- Nya utomhuslampor på baksida hus (mot innergården) och gäststuga.
Allt styrs via nyinstallerat Plejdsystem)
- Nya duschväggar, kommod och spegel med inbyggd belysning i badrum

Gäststuga:
- ny duschvägg i badrummet



Utförda renoveringar av föregående ägare:

2016
• Ny varmvattenberedare gårdshus (Lalles Rör AB)
• Ny värmeslinga i vattenrör gårdshus (Lalles Rör AB)
• Ny tvättmaskin & torktumlare installation av (Lalles Rör AB)
• Rivning av vägg samt viss renovering på övervåningen

2017
• Byggt det stora trädäcket i nivåer
• Stengång fram till huset
• Omläggning av alla kullerstenar
• Målning insida gårdshus
• Målning av interiör i huset samt bygge av trappräcke

2018
• Pilstaket längs tomtgräns och trädäck
• Ny badrumsinredning
• Lagt sten och matta längs hela sluttningen, kortsida

2019
• Anlade ny grusgång samt trappa upp till huset
• Grävt ut för större parkering samt stödmur mot gräsmatta
• Nya hängrännor på gårdshus
• Ny värmepump IVT Vent 302 (Värmeservice i Veddige)
• Bygge av grind och spaljé i tryckimpregnerat vid entré
• Nytt element badrum, gårdshus

2020
• Plasttak ”Halle” samt trädäck mellan husen
• Målning av vindskivor, grind och spaljé
• Mindre renovering av husfasad samt målning långsida mot innergård

2021
• Trädfällning baksida 3 st ekar (Klättermusen Trädvård AB)
• Nytt kök, behållit bänkskivor samt vitvaror

2022
• Garantiservice av värmepump (Värmeservice i Veddige)
• Anläggningsarbete och utgrävning runtom gårdshus med grus och stenläggning
• Grillplats baksida samt odlingslådor
• Byggt vägg och dubbelportar till förråd på gårdshus

2023
• Ny Luftvärmepump (Elon Falkenberg)

2024
• Taktvätt samt mossbekämpnings medel Grönfri Proffs på alla tak
• Skorstensrenovering och ny takkupa, gjutning, impregnering, wakaflex (Kaminbutiken Halmstad)
• Nya kontaktuttag i källaren samt utsida under tak altan (Elmontage Falkenberg)
• Nya isolerglas 12st energiglas med argon samt utvändig slipning och målning av fönster och karmar (Rönnborgen AB)
• Nya fönsterbleck i reinzink runtom hela huset tillverkade av (Falkenbergs Plåtslageri)
• Puts och armering av hussockel framsida och kortsida (JP Mur & Bygg)
• Lagning av putssläpp samt målning av framsida, kortsida samt gårdshus
• Flexduk runt takkupoler samt nya läkt (Västplåt)
• Ny diskmaskin Bosch samt droppskydd (Elon Falkenberg),
kontroll av mindre droppskada från tidigare diskmaskin, fuktmätt men påvisade ingen höjd fuktighet under golv.
• Håltagning sovrum och vardagsrum med friskluftsventiler (Exakt Håltagning AB)
• Renovering och målning av insida väggar i huset
• Installation av adsorptionsavfuktare Drybox x2

2025
• Bytt delar av syll samt ny golvregel, tagit bort allt sprött material och ny skiva
• Målning av interiör gårdshus
• Bytt ut delar av golv vid entré i pannrum. Golvgips, primer och klinker
• Målat väggar i pannrum
• Rostskyddsbehandlat hängrännor runt hela huset

Att komma in på innergården är som att direkt förflyttas till medelhavet! Hela tomten består av massa olika uteplatser, och här kan man följa solen och njuta av precis varje stund. Ta en kaffe i morgonsolen eller grilla på terrassen i kvällssolen och få njuta av solnedgången!

Gästhus som följer husets stil! Härinne finns ett rum där det finns plats för 160 cm dubbelsäng om man så önskar. Här finns även ett helkaklat badrum med dusch med duschväggar, WC, handfat med kommod och spegelskåp.

För ullarp 1:74 m.fl., Detaljplan (Beslutsdatum: 2014-02-10, Registreringsdatum: 2014-03-28, Senast ändrad: 2024-12-03)