Idylliskt läge i Vare
Vare är en mycket uppskattad och mysig liten by med fin grannsämja. Här ligger denna välskötta bostad med närhet till naturen och kort avstånd till sjön Jällunden. Huset kan användas både till permanentbostad och fritidshus. Villan har två sovrum, duschrum, allrum med utgång till den taktäckta altanen i söderläge samt kök med matplats. En fristående garagebyggnad ligger vid infarten och där finns också ett rymligt förråd. Villan är besiktigad. Varmt välkomna!
Utgångspris
895 000 kr
Boarea
75 kvm
Driftkostnad
47 266 kr/år
Tomtarea
2 056 kvm
Rum
3 rum (2 sovrum)
Byggnadstyp
Enplansvilla
Har du några frågor?
Kontakta Yvonne för mer information kring Vare 302.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Yvonne
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
HALL (Entréplan)
Plastmatta på golv och tapetserade väggar samt träpanel i tak.
02
DUSCHRUM (Entréplan)
Plastmatta på golvet och målad våtrumstapet.
WC, duschkabin och tvättställ med kommod. Tvättmaskin.
03
KÖK med MATPLATS (Entréplan)
Plastmatta på golv och tapetserade/målade väggar. Träpanel i tak. Maskinell utrustning: spis, köksfläkt och kylskåp. Altandörr leder ut till altanen.
04
SOVRUM 1 (Entréplan)
Plastmatta på golv och tapetserade väggar samt träpanel i tak.
05
ALLRUM (Entréplan)
Plastmatta på golv och tapetserade/målade väggar samt träpanel i tak. Utgång till altan.
06
SOVRUM 2 (Entréplan)
Plastmatta på golv och tapetserade/målade väggar samt träpanel i tak. Garderober.
07
FÖRRÅD (Entréplan)
Plastmatta på golv och tapetserade väggar samt träpanel i tak. Frysbox. Dörr in till ett mindre förråd med väggfasta hyllor.
01
Beskrivning
75 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
2 056 kvm
3 (2 sovrum)
HYLTE VARE 1:13
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
Enplansvilla
1987
25
Morän
Betong
Krypgrund
Trä
Trä
Stående träpanel
Betongpannor
Plåt
3-glasfönster
Självdrag
Enskilt vatten året om: grävd brunn (ca 2006)
Enskilt avlopp: 3-kammarbrunn med infiltration 1987
Direktverkande el med oljefyllda radiatorer
Jordfelsbrytare finns.
2018 Ny köksfläkt
2022 Fasaden målad
03
Energideklaration
Energideklaration är beställd
04
TV/Internet
Fiber finns installerat.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Fristående garage med förråd. El finns indraget. Förrådet är isolerat.
06
Tomt/Servitut
2056 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Officialservitut: väg, Officialservitut: avlopp
Ledningsrätt: Elektronisk kommunikationsledning (diameter 16 mm) kabelbrunnar, kabelskåp, nodhus, och övriga anordningar som behövs för dess ändamål. Ledningens sträckning, se förrättningskarta, aktbilagor KA1-KA49.För att se till, underhålla och reparera ledningen upplåts ett 4 meter brett område med ledningen huvudsakligen i mitten. - Elektronisk kommunikation
07
Övrigt
Det finns en robotgräsklippare (2017) som ingår i köpet. Roboten servas och vinterförvaras av TPFs Service i Torup. Kostnad per år 2 045 kr.
Huset är utrustat med Verisure larm. Utrustningen kan tas över av ny ägare om så önskas. Kostnad per månad för nuvarande ägare är 729kr.
01
928 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
673 000 kr
255 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1987
7 000 kr/år
1 800 kr/år
5 079 kr/år
3 208 kr/år
30 179 kr/år
9628 kWh/år
47 266 kr/år
3 510 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 50 776 kr/år)
1
Folksam. Hem & villaförsäkring.
Äganderätt
Det finns 2 pantbrev om totalt 680 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Taxeringsvärde
928 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
673 000 krMarkvärde
255 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1987Uppvärmning
7 000 kr/årFörsäkring
1 800 kr/årVatten och avlopp
5 079 kr/årRenhållning
3 208 kr/årElkostnad
30 179 kr/årÅrlig elförbrukning
9628 kWh/årSammanlagd driftskostnad
47 266 kr/årFastighetsskatt/-avgift
3 510 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 50 776 kr/år)Antal personer i hushållet
1Försäkring
Folksam. Hem & villaförsäkring.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 680 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Ekoteak Inredning AB
4,01 km
Unnaryds Pub & Pizzeria
6,84 km
Alebo Pensionat
7,58 km
Yaberg Affären
9,12 km
Yaberg Affären Restaurang och Kafé
9,13 km
Unnaryds skola
6,71 km
OneSchool Global Nyby Campus AB
9,04 km
Labora Grundskola
9,04 km
Tallens förskola
13,26 km
Kyrkbackens förskola
13,4 km
Hylte Kiosk Mini Livs
13,52 km
Tallberga Köpcentrum AB
16,47 km
X:-tra Smålandsstenar
17,66 km
Tempo
20,4 km
Smålänningen
25,36 km
Landeryd station
14,4 km
Smålandsstenar station
17,66 km
Reftele station
20,56 km
Kinnared
21,81 km
Torup Station
23,84 km
Vare vägskäl
860 m
Långarydsvägen
2,25 km
Boda Hylte
3,03 km
Holmen Hylte
3,54 km
Nickelsbo
3,63 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
HållplatsVare vägskäl860 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Yvonne!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
