Nu ges ett perfekt tillfälle att förvärva en friköpt fastighet på Vallda Parkstig 20 med ett fantastiskt läge! Här bor du i ett trivsamt och populärt område nära salta bad och båtlivet i Lerkils hamn! Bostaden är fördelad på 22 välplanerade kvadratmeter på entréplan med öppen planlösning mellan kök och allrum, rymligt sovrum samt helkaklat duschrum. När man kommer in är det högt i tak vilket ger en luftig känsla! Mysigt vardagsrum/kök med plats för både matbord samt soffa med soffbord. Härifrån är det utgång till den stora altanen med fritt och soligt läge!
Fräscht kök med öppen planlösning gör att man kan umgås med familj och vänner medans man lagar mat. Helkaklat duschrum inrett med dusch, wc, handfat samt förberett för tvättmaskin. En trappa upp har du en rymlig loftvåning med ca 1,50 meter i takhöjd i mitten. Här finns plats för en dubbelbädd om man vill. Utvändigt har du en stor träaltan i vinkel med sol hela dagen. Här ryms utemöbler, solsängar och loungegrupp. Här finns även ett delvis inglasat uterum med infravärme där man kan mysa en regnig sommarkväll! Huset ligger med öppet läge ut mot naturen och det öppna fältet! På tomten finns en bod som är avdelad i två för att lätt nå det man behöver. Här finns det för trädgårdsredskap och verktyg. Här har du ett bekvämt boende för dig som söker ett mindre hus där du kan bo året om med en lagom stor trädgård eller fritidshus för ljuvlig sommarsemester med sol och bad!
Vill du ta över huset lagom till semestern? Inga problem, tillträde sker enligt överenskommelse.
Varmt välkommen på visning!
Utgångspris
2 450 000 kr
Boarea
22 kvm
Driftkostnad
15 442 kr/år
Tomtarea
202 kvm
Rum
2 rum (1 sovrum)
Har du några frågor?
Kontakta Lotta för mer information kring Vallda Parkstig 20.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
Detta hus ligger med bästa läget i området med sol hela dagen och fri utsikt från tomten!
Detta hus ligger med bästa läget i området med sol hela dagen och fri utsikt från tomten!
Rummet har högt i tak och är välplanerat med plats för soffa & Tv samt kök med matplats. En solig sommardag vill man bara gå ut på altanen igen!
Långt ifrån alla hus i området har något sovrum som detta hus har. Dessutom finns det ett sovloft.
-
![Mysigaste huset i området med bästa solläget!]()
Mysigaste huset i området med bästa solläget!
![Matplats i det fria på altanen där hela familjen får plats]()
Matplats i det fria på altanen där hela familjen får plats
![Ljust och luftigt allrum med utgång till altanen]()
Ljust och luftigt allrum med utgång till altanen
![Härlig altan att kunna sitta under tak]()
Härlig altan att kunna sitta under tak
![Huset ligger med fritt läge och utsikt över fältet]()
Huset ligger med fritt läge och utsikt över fältet
![Fantastisk baksidan med stora altaner]()
Fantastisk baksidan med stora altaner
![Perfekt solläge att njuta i en solstol]()
Perfekt solläge att njuta i en solstol
![Här är det skönt att sitta en lite blåsig dag. Skiner solen kan man rulla ut terrassmarkisen]()
Här är det skönt att sitta en lite blåsig dag. Skiner solen kan man rulla ut terrassmarkisen
![Överallt finns det mysiga ställen att sitta en härlig stund i solen]()
Överallt finns det mysiga ställen att sitta en härlig stund i solen
![En regnig sommarkväll är det underbart att sitta under tak, ha på infravärmen och spela spel med familjen]()
En regnig sommarkväll är det underbart att sitta under tak, ha på infravärmen och spela spel med familjen
![Här är lika mysigt på kvällen!]()
Här är lika mysigt på kvällen!
![På framsidan finns plats att parkera bilen]()
På framsidan finns plats att parkera bilen
![Välkomna in i stugan!]()
Välkomna in i stugan!
![En solig sommardag vill man bara gå ut på altanen igen! Rummet är välplanerat med plats för soffa & Tv samt kök med matplats]()
En solig sommardag vill man bara gå ut på altanen igen! Rummet är välplanerat med plats för soffa & Tv samt kök med matplats
![Kök med spis, diskmaskin, kyl/frys, micro samt gott om förvaring.]()
Kök med spis, diskmaskin, kyl/frys, micro samt gott om förvaring.
![Matbordet är ljust placerat vid fönstret]()
Matbordet är ljust placerat vid fönstret
![Så går vi in i sovrummet]()
Så går vi in i sovrummet
![Här är det mysigt att kika på TV och dricka frukostkaffet i sängen.
Till höger finns en rejäl skjutdörrsgarderob]()
Här är det mysigt att kika på TV och dricka frukostkaffet i sängen. Till höger finns en rejäl skjutdörrsgarderob
![Badrummet är helkaklat med golvvärme. Det är förberett för tvättmaskin om man vill ha det]()
Badrummet är helkaklat med golvvärme. Det är förberett för tvättmaskin om man vill ha det
![Så går vi upp på loftet och kikar]()
Så går vi upp på loftet och kikar
![Här är mysigt att sova oavsett om man är barn eller gäst]()
Här är mysigt att sova oavsett om man är barn eller gäst
![Mycket välplanerat hus med stora uteplatser]()
Mycket välplanerat hus med stora uteplatser
![Soligt och ljust utsiktsläge!]()
Soligt och ljust utsiktsläge!
![Ta cykeln ner till havet med badplats, badbryggar, restaurang, båthamn eller varför inte köpa något gott från en fiskebåt?]()
Ta cykeln ner till havet med badplats, badbryggar, restaurang, båthamn eller varför inte köpa något gott från en fiskebåt?
![]()
![]()
![Säljarens bild]()
Säljarens bild
![Säljarens bild]()
Säljarens bild
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Lotta
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Beskrivning av samtliga rum
Välkomna in i detta mysiga hus där takhöjden och utsikten ut mot trädgården och ängen gör att huset känns rymligt och ljust!
Den öppna planlösningen gör att den som lagar maten samtidigt kan umgås med gästerna! Köket är ljust och nätt, vilket gör att här finns plats för ett matbord. Här finns häll, ugn, fräck diskmaskin och kyl/frys (2025).
Från såväl matplatsen som vardagsrummet ser man den fina utsikten ut över altanen och ut mot naturen!
Rummet fortsätter in i vardagsrummet där man får plats med både soffa och TV. Här är det mysigt att sitta och titta ut i trädgården.
Från vardagsrummet kommer man ut på den stora altanen i vinkel. Blir det för varmt i solen så kan man sätta sig i uterummet och njuta i skuggan istället.
Väggar: målade 2024 (de släta väggarna) samt en fin fondvägg i trä
Golv: trägolv
Sovrummet är lagom stort för en 1,20 säng, här finns en bra garderob för förvaring samt plats för TV.
Rummet är mysigt med de fina träbalkarna synliga i taket och fönstret gör rummet ljust.
Väggar: målade
Golv: trägolv
Det helkaklade duschrummet är välplanerat och är tack vare fönstret ett ljust och trivsamt rum.
Utrustning: wc, handfat, dusch samt förberett för tvättmaskin.
Väggar: kakel
Golv: klinkers med elektrisk golvvärme
En stege med förvaring under leder upp till ett rymligt sovloft med plats för en dubbelbädd för gästerna samt utrymme för förvaring.
Här finns VVB.
Här är det ca 1,50 meter i takhöjd i mitten.
Väggar: målade
Golv: trägolv
01
Beskrivning
22 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
202 kvm
2 (1 sovrum)
KUNGSBACKA BUERA 5:50
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
2005
23
Platta på mark
Trä
Trä
Träfasad
Betongpannor
Plåt
2-glasfönster isoler
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Luft/luftvärmepump samt elektrisk golvvärme
Se frågelista
03
Energideklaration
Energideklaration behövs ej
04
TV/Internet
Fiber finns indraget (Kungsbacka Bredbandsnät öppenfiber)
05
Uteplats
Stor och härlig träaltan i vinkel som dessutom går runt två sidor av huset. Här är det gott om sol!
Det finns en stor terrassmarkis om man hellre vill sitta i skuggan.
Här ryms både utemöbler, grill och många gäster.
Läget på tomten är fritt ut mot naturen och det öppna fältet där man kan se såväl tranor som rådjur.
En del av altanen är under tak och delvis inglasat vilket gör att man kan sitta skyddat ute och mysa en regnig och varm sommarkväll. Vill man ha extra värme kan man sätta på infravärmen. Golvet är nyligen omlagt.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Det finns ett separat förråd på tomten som är avdelat i två delar vilket gör det väldigt lätt att nå allt man behöver i förrådet.
Samfälligheten har ett förråd/sophus i anslutning till infarten i området där man kan ställa sin cykel.
Utanför huset finns en parkering.
Det finns även en stor gästparkering bara en liten bit från bostaden.
07
Gemensamhetsanläggningar
Kungsbacka buera ga:11
08
Tomt/Servitut
202 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Solig och plan trädgårdstomt med helt fritt läge! Staketet byggdes 2024.
Buera 5:6 mfl.koloniträdgårdar, Detaljplan (Beslutsdatum: 1993-09-23, Senast ändrad: 2012-10-29), Buera 5:6 m fl i vallda.koloniträdgårdar, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2012-04-04, Registreringsdatum: 2012-10-29)
01
1 587 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
485 000 kr
1 102 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
2005
291 kr/år
9 151 kr/år
6 000 kr/år
15 442 kr/år
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 25 516 kr/år)
Huset har använts som sommarstuga ca 3 månader/år.
Det har varit uppvärmt med grundvärme hela året.
2
Äganderätt
Det finns 5 pantbrev om totalt 1 800 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 587 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
485 000 krMarkvärde
1 102 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
2005Vatten och avlopp
291 kr/årElkostnad
9 151 kr/årSamfällighet
6 000 kr/årSammanlagd driftskostnad
15 442 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 25 516 kr/år)Beskrivning av kostnader
Huset har använts som sommarstuga ca 3 månader/år.Det har varit uppvärmt med grundvärme hela året.
Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 1 800 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Lerkilsbaren Restaurang Vallda
2,03 km
Gräppås Golfrestaurang
2,44 km
Jaypeas catering & foodtruck
2,51 km
Hebergs Torg Vallda
3,07 km
KÖKET i Vallda
3,08 km
Personalkooperativet Måsens Förskola i Ur & Skur
547 m
Halla förskola
756 m
Furulidsskolan
783 m
Furulids förskola
789 m
Lyngfjälls förskola
837 m
Hemköp Onsala
5,94 km
Hemköp
7,76 km
Stora Coop Kungsbacka
8,47 km
Hemköp Kungsbacka Torget
8,55 km
Gärdet
283 m
Halla
441 m
Östergården
577 m
Furulid
904 m
Ängås
963 m
Kungsbacka
8,88 km
Hede
10,57 km
Anneberg station
13,29 km
Åsa
14,86 km
Lindome station
15,86 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö544 m3 min4 min12 min
-
Hav1,92 km4 min7 min30 min
-
TågstationKungsbacka8,88 km--
-
HållplatsGärdet283 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Lotta!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
