Välkommen till härliga familjeidyllen Södra Borgasgård/Nedregården!

Bo bekvämt nära naturen men ändå centralt i denna härliga 1-plansvilla på återvändsgata i lugnt villaområde. Nytt värmesystem och att huset är nymålat ger förutsättningar för ett energieffektivt och bekymmerslöst boende i många år. Hörntomt med sol hela dagen, uppvuxen häck och med baksidan mot grönområde ger dig ett fritt och skyddat läge.

Hjärtat i huset är ett stort öppet kök med matplats som är hopbyggt med ett större vardagsrum med spännande form. Den öppna planlösningen, stora fönsterpartier mot den lummiga trädgården tillsammans med en väl tilltagen takhöjd på 2,6 meter ger en härlig rymd. Trivsam planlösning i en perfekt kombination av det moderna öppna och det traditionellt mysiga där det alltid finns en privat vrå där du kan koppla av.

Förutom den generösa ytan som villan har så får du även ett stort inglasat uterum byggt 2010. För mysiga familjekvällar har du här access till bastu och dusch samt ett spabad utanför på den insynsskyddade altanen som du når via smidiga vikdörrar. När höstkvällarna är här tänder man gärna en brasa i den öppna spisen och bara myser. Hur ljuvligt låter inte detta! Helt nytt värmesystem med skön vattenburen golvvärme i hela huset inkl uterum som ger en härlig komfort året runt utan skrymmande radiatorer. Fiber samt laddbox för elbil. Bra förvaringsmöjligheter med två förråd på tomten och även vindsutrymme. Bilen parkerar du smidigt i carporten eller på uppfarten. Hela huset målades om nu 2023.

Mysigt och barnvänligt område med naturskön landsbygd runt om. Närhet till Skultagården och hela Träslövs by. Gångtunnel till Bockstensskolan som är en F-5 skola och Nedregårdens förskola har du bara några hundra meter bort. Det är även nära till Pingvinen bad och motionsanläggning med ishall, skatepark mm. Citybussens ändhållplats har du bara 100 meter bort.

Varmt välkommen på visning!