Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Munkvägen 2 / Varberg

Centralt placerad fastighet med stora möjligheter!

Utgångspris
4 995 000 kr
Boarea
240 kvm
Driftkostnad
43 751 kr/år
Totalareal
527 kvm
Visningar
  • Mån 26 aug 16:30-17:15

    Anmälan krävs

Boka Budgivning

Idag utgör byggnaden två lägenheter om 120 kvm vardera och för köparen sätter bara fantasin gränser för vad bostaden kan användas för.
Kanske vill du skapa ett gediget hem med stora ytor för dig och familjen eller kanske dela av till fler lägenheter för att hyra ut?

Bilder
Sponsrade länkar
Centralt placerad fastighet med möjligheter!
Lägenheten på våningsplan 1.
Hall och vardagsrum.
Kök renoverat 2011.
Matsal med utgång till altanen.
Sovrum.
Sovrum.
Visa alla 24 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Planritning Källarplan - ej skalenlig
Planritning Källarplan - ej skalenlig
Planritning våningsplan 1 - ej skalenlig
Planritning våningsplan 1 - ej skalenlig
Visa alla 6 planritningar
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Trapphus (Entréplan)
    Via den gemensamma entrédörren når du trapphuset som har en central placering i huset. Väggar i obehandlad furu.
  • Entréhall (Våningsplan 1)
    En halv trappa upp hittar du två ingångar som båda leder in till lägenheten på våningsplan 1. Entréhallarna har båda laminatgolv och utrymme för möblering.
  • Sovrum (Våningsplan 1)
    Sovrum med plankgolv och tapetserade väggar.
  • Badrum (Våningsplan 1)
    Badrum med våtrumsmatta och våtrumstapet. Utrustat med wc, handfat, dusch och spegelskåp.
  • Matsal (Våningsplan 1)
    I anslutning till köket ligger matsalen varifrån du tar dig vidare ut till altanen via. På golvet ligger ett laminatgolv på väggarna sitter en mörk bröstpanel samt tapet.
  • Kök (Våningsplan 1)
    Kök utrustat med kyl, frys, diskmaskin, induktionshäll i köksö samt fläkt. Överskåpens luckor går i vitt med underliggande belysning, stänkskydd i svart, en grå laminatbänkskiva och mörka luckor på underskåpen. Spotlights i taket. Köket renoverades 2011.
  • Badrum (Våningsplan 1)
    Badrum med våtrumsmatta och våtrumstapet. Utrustat med wc, handfat, dusch och spegel.
  • Sovrum (Våningsplan 1)
    Sovrum med laminatgolv, tapetserade väggar och förvaring i två garderober samt i klädkammare.
  • Vardagsrum (Våningsplan 1)
    Vardagsrum med laminatgolv och tapetserade väggar. Ljusinsläpp från två väderstreck.
  • Entréhall (Våningsplan 2)
    På våningsplan 2 ligger den andra lägenheten som även denna har två ingångar. I den ena hallen ligger ett laminatgolv samt förvaring i två garderober. Den andra hallen är klädd med heltäckningsmatta.
  • Sovrum (Våningsplan 2)
    Sovrum med plastmatta och tapetserade väggar.
  • Rum/passage (Våningsplan 2)
    Passage in till sovrum 2 med plastmatta på golvet och väggar klädda i träpanel.
  • Sovrum (Våningsplan 2)
    Sovrum med plankgolv och mönstrad tapet.
  • Kök (Våningsplan 2)
    Äldre kök med plastmatta på golvet. Här finns matplats och skjutdörrar som leder in till sovrum/möjlig matsal.
  • Sovrum (Våningsplan 2)
    Sovrum med laminatgolv, tapetserade väggar, förvaring i klädkammare.
  • Badrum (Våningsplan 2)
    Badrum med våtrumsmatta och våtrumstapet. Utrustat med wc, handfat, dusch och spegelskåp.
  • Vardagsrum (Våningsplan 2)
    Vardagsrum med heltäckningsmatta och tapetserade väggar.
  • Vind (Vindsplan)
    Vinden är oinredd med undantag för ett "sommarrum".
  • Källare (Källarplan)
    I källarplan finns gott om bonusytor så som snickerboa, pannrum, fyra mindre förråd, tvättstuga i skyddsrum och spaavdelning.
  • Beskrivning av samtliga rum
    Huset byggdes från början för att användas som fyra separata lägenheter. Idag är planlösningen ändrad och utgör två lägenheter om ca 120 kvm, en i varje våningsplan. Planlösningen skiljer sig något med två sovrum på våningsplan 1 och 3 sovrum i våningsplan 2.
Fakta
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    2-plansvilla med källare
  • Byggnadsår:
    1947
  • Standardpoäng:
    31
  • Grund:
    Källare
  • Stomme:
    Plankvägg
  • Bjälklag:
    Trä/betong
  • Fasad:
    Trä, plast
  • Takbeklädnad:
    Betongpannor
  • Fönster
    2-glasfönster och 3-glasfönster
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning:
    Fjärrvärme
  • Fel och brister:
    Se besiktningsprotokoll.
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Energiprestanda:
    106 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2019-06-25
  • Besiktningsman
    Joakim Persson, JMP Byggkonsult AB
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Altandäck som nås via matsalen på entréplanet.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader:
    Vedförråd.
  • Beskrivning, parkering
    Uppfart med plats för 1-2 bilar.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    527 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Planbestämmelser
    Östra Stadsdelen, Stadsplan (Beslutsdatum: 19521106), Strandpiparen, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19510308)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    3 925 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    2 798 000 kr
  • Markvärde:
    1 127 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1960
  • Försäkring:
    6 051 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    5 675 kr/år
  • Renhållning:
    1 025 kr/år
  • Elkostnad:
    31 000 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    30000 kWh/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    43 751 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    Kostnadsposten för vatten och avlopp innefattar fast avgift plus nuvarande ägares förbrukning om 93 kub/år å 19,35 kr kubik.
  • Antal personer i hushållet:
    2
  • Fastighetsskatt:
    8 049 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 12 pantbrev om totalt 3 111 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Simathani Thai
    31 m
    Bröderna Bisic HB
    548 m
    Varbergs Pizzeria
    565 m
    Thai Jasmine restaurang
    586 m
    Håstensgrillen Rockers Pub
    761 m
  • Skolor
    Nyhemsskolan Varbergs Kristna skola
    391 m
    Förskolan Trädlyckan
    392 m
    Komvux
    414 m
    Hagaskolan
    440 m
    Bolmen
    549 m
  • Mataffärer
    Thai&asian Närbutik
    729 m
    Netto
    1,19 km
    Tempo
    3,34 km
    Varbergs Bilcenter
    6,19 km
  • Kommunikationer
    Varberg Fridhemsgatan
    166 m
    Varberg Trädlyckan
    283 m
    Varberg S:t Jörgens kapell
    301 m
    Varberg Thulegatan
    345 m
    Varberg Kärrvägen
    368 m
  • Tågstationer
    Varberg
    1,1 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Tågstation - Varberg
  • 1,1 km
  • 6 min
  • 3 min
  • 15 min
  • Hållplats - Varberg Fridhemsgatan
  • 166 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 3 min
  • Hav
  • 1,32 km
  • 28 min
  • 15 min
  • 30 min
  • Sjö
  • 889 m
  • 3 min
  • 5 min
  • 16 min
Området

Trädlyckan

På Trädlyckan bor du i ett omtyckt område ca 1,5 km från Varbergs centrum. HSB Brf Trädlyckan är känt för sina stora inglasade balkonger.

Nöje

Här cyklar eller går du lätt in till Varbergs centrum med sitt stora utbud av restauranger och nöjesliv.

Sport och fritid

På bekvämt avstånd har du motionsspår, simhall, ishall, innebandyhall, tennishall, fotbollsplaner m.m.

Kommunikation

Bra bussförbindelser till centrum och du tar dig även smidigt runt med cykel. Järnvägsstationen som är placerad mitt i centrum når du snabbt.

Familjeliv

Nära till förskolor, grundskola och gymnasieskola. Fina naturområden finns kring området.

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier