Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Ringvägen 67 / Centrumnära / Varberg

Klassiskt vacker villa med vit puts, fiskbensparkett & stort uterum. Lugnt och centralt läge.

Utgångspris
6 500 000 kr
Boarea/biarea
130/75 kvm
Driftkostnad
35 622 kr/år
Totalareal
585 kvm
Rum
5 rum (4 sovrum)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

Citypärla! På lugn adress, en kort promenad ovanför city ligger denna klassiska 50-talsvilla med stort fristående garage. En villa i toppskick både invändigt och utvändigt. Huset bjuder på många tidstypiska detaljer såsom vacker fiskbensparkett, fönsterbänkar i marmor och smidesräcke i den breda trappan upp till andra våning.

Köket renoverades 2014 med platsbyggt Himlekök med svarta skåp med bänkskivor i valnöt. Från det rymliga vardagsrummet med ett vackert halvt burspråksfönster når du det stora inglasade uterummet med både golvvärme och pelletskamin. Ett rum du nyttjar året om samt med möjlighet att bygga balkong över hela. På entréplan finns ett sovrum och en helkaklad gästtoalett.
Andra våning rymmer en möberbar hall, helkaklat badrum och tre sovrum, varav de två mindre sovrummen har utgång till en gemensam balkong.

I källaren finns den perfekta tonårs- eller gästavdelningen med egen ingång, stor gillestuga, helkaklat badrum och gästrum. Utöver det en rejäl tvättstuga, matkällare och pannrum.

Vit putsfasad, aluminiumfönster, nyare tak, bergvärme och självgående gräsklippare gör livet bekvämt. Parkerar du inte i garaget rymmer uppfarten 2 bilar och på ovansidan huset finns ytterligare en parkering. Huset angränsar mot Östergårdens lugna älderboende med stor, parkliknade trädgård.

Bilder
Sponsrade länkar
Välkommen till Ringvägen 67. Klassiskt vackert hus med garage och stor uppfart.
Stort uterum och en härlig uteplats. Hörntomt med lugnt läge.
Entréhall. Välkommen in!
Entréhall och matplats i kök
Stilrent
Köket är från Himlekök 2014. Gott om skåp och bänkyta
Schyssta detaljer
Vardagsrum med fiskbensparkett
Från vardagsrummet når du det stora, härliga uterummet
Stort, härligt utrum med pelletskamin
Här finns golvvärme
Helkaklad gästtoalett på entréplan
Visa alla 23 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Planritning entréplan, ej skalenlig
Planritning entréplan, ej skalenlig
Planritning ovanvåning, ej skalenlig
Planritning ovanvåning, ej skalenlig
Visa alla 6 planritningar
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Entréplan:
    Entréhall med klinkergolv och vattenburen golvvärme, plats för avhängning av ytterkläder.
    Helkaklad gästtoalett med vattenburen golvvärme, toalett och handfat.
    Sovrum/tv-rum med fiskbensparkett.
    Vardagsrum med fiskbensparkett samt utgång till ett stort uterum om ca 25 kvm med klinkergolv, vattenburengolvvärme, pelletskamin, högtalare i tak och skjutdörrar vidare mot stensatt uteplats och trädgård.
    Stort kök renoverat 2014 med klinkergolv med vattenburen golvvärme, kyl (-14), frys (-14), inbyggd ugn (-19), inbyggd micro (-19), induktionshäll (-14), fläkt (-18) samt diskmaskin (-19). Svart köksinredning från Himlekök med valnötsbänkskiva och valnötsdetaljer. I taket finns inbyggda högtalare och spots. Samtliga fönster i köket har motordrivna markiser.

    Ovanvåning:
    Möblerbar hall med fiskbensparkett.
    Helkaklat badrum med vattenburen golvvärme, toalett, tvättställ och dusch.
    Stort sovrum med fiskbensparkett, hel vägg med skjugarderob samt ytterligare 2 garderober.
    Sovrum med trägolv och utgång till balkong.
    Sovrum med laminatgolv, skjutgarderob och utgång till balkong.

    Källare:
    Hall med klinkergolv.
    Rejäl tvättstuga med klinkergolv med vattenburen golvvärme, upphöjd tvättmaskin, upphöjd torktumlare samt tvättho.
    Pannrum med betonggolv.
    Matkällare med betonggolv.
    Gästrum med laminatgolv.
    Gillestuga med laminatgolv, öppen spis, hel vägg med skjutgarderob med spegeldörrar.
    Groventré med klinkergolv.
    Helkaklat badrum med vattenburen golvvärme, toalett, tvättställ och bubbelhörnbadkar.

    Vind:
    Golvad vind.
Fakta
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    1,5-plan med källare
  • Byggnadsår:
    1951
  • Standardpoäng:
    31
  • Grund:
    Lättbetong, sipporex
  • Stomme:
    Sipporex
  • Bjälklag:
    Gjutet valv
  • Fasad:
    Puts
  • Takbeklädnad
    Halvlaserade betongpannor från 2014, även papp och läkt byttes då.
  • Utv plåtarbeten:
    Plåt
  • Fönster:
    3-glas aluminium
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Skorstenstyp
    Murad skorsten (anvnds ej)
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Kommentar, radon
    Radonhalten är mätt vid ett par olika tillfällen. Inga värden över gränsvärdet har uppmätts.
  • Uppvärmning:
    Bergvärmepump från 2014
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Energiprestanda:
    51 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2019-06-20
  • Besiktningsman
    Emma Gustafsson, Independia Analys AB
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet:
    Fiber via Varberg energi.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Stensatt uteplats i soligt söderläge.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Stort garage med stensatt uppfart med plats för 2 bilar framför.
    Ytterligare en bilplats på andra sidan huset.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    585 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Hörntomt som angränsar mot Östergårdens gröna, lummiga park.
  • Planbestämmelser
    Morkullan, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19631003), Östra Stadsdelen, Stadsplan (Beslutsdatum: 19521106)
Övrigt
  • Centraldammsugare.

    Självgående gräsklippare.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    3 732 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    2 051 000 kr
  • Markvärde:
    1 681 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1951
  • Uppvärmning:
    22 232 kr/år
  • Försäkring:
    5 388 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    6 061 kr/år
  • Renhållning:
    825 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    15848 kWh/år
  • IT:
    1 116 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    35 622 kr/år
  • Antal personer i hushållet:
    2
  • Kommentar, driftkostnad
    Hushållsström är inkluderad i uppvärmningskostnaden.
    Renhållning avser fast årlig avgift. Därutöver tillkommer 2,85 kr/kg.
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 8 pantbrev om totalt 1 941 000 kr.
Sponsrade länkar
Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Bastard Burgers
    439 m
    Bröderna Bisic HB
    501 m
    Varbergs Pizzeria
    506 m
    Thai Jasmine restaurang
    528 m
    Stantons i Varberg AB
    583 m
  • Skolor
    LBS Varberg
    399 m
    Komvux
    408 m
    Nyhemsskolan Varbergs Kristna skola
    458 m
    Påskbergsskolan
    473 m
    Peder Skrivares skola
    501 m
  • Mataffärer
    Thai&asian Närbutik
    751 m
    Netto
    831 m
    Tempo
    3,3 km
    Varbergs Bilcenter
    5,81 km
  • Kommunikationer
    Varberg Tranebergsgatan
    159 m
    Varberg Tjädervägen
    234 m
    Varberg Thulegatan
    387 m
    Varberg Peder Skrivares skola
    401 m
    Varberg Lorensberg
    414 m
  • Tågstationer
    Varberg
    1,01 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Tågstation - Varberg
  • 1,01 km
  • 6 min
  • 4 min
  • 15 min
  • Hållplats - Varberg Tranebergsgatan
  • 159 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 3 min
  • Hav
  • 1,22 km
  • 28 min
  • 14 min
  • 28 min
  • Sjö
  • 508 m
  • 3 min
  • 3 min
  • 9 min
Mäklarhuset Friends
Fördelar med Ringvägen 67
Bra Läge
Bibbi Lyngfelt
Området

Centrumnära

Gemensamt för alla centrala bostäder är att de ligger på gångavstånd till järnvägsstation, busshållplatser, vårdcentraler, apotek samt stadens hela shopping- och nöjesstråk. En av de mest frekventerade platserna i Varberg jämte torget med "klutahandel" och mer, är Strandpromenaden som du kan följa från Fästningen och längs västerhavet bort till Kusthotellet. Varberg har många fördelar.

Nöje

Här finns ett stort utbud av butiker, restauranger, barer, caféer. Närhet till Societen och dess tillställningar.

Sport och fritid

Strax intill finns Påskbergsskogen med rekreation och motionsslingor. Varberg är en av Sveriges främsta badorter med en omedelbar närhet till havet, som är i det närmaste unik. Varberg är också en av Europas mest förnäma SPA-städer med ett flertal prisbelönta anläggningar samt både kall- och varmbadhus.

Kommunikation

I Varbergs centrum finns Varbergs Centralstation med täta avgångar till Malmö/Köpenhamn och Göteborg. Föredrar du att använda cykeln är cykeltrafiken väl utvecklad i Varberg så det är aldrig några konstigheter att ta sig runt staden på det viset. Det finns även flera busshållplatser belägna i området som kan föra dig runt om i Varberg

Familjeliv

Hagaskolan med fritidsavdelning. Mariedalsskolan med fritidsavdelning. Finns även två särskolor samt Påskbergsskolan. Fina grönområden och parker.

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier