Behållare Behållare
Frösön, Östersund
Fritzhemnsgatan 61a
Boarea
67 kvm
Avgift
3 981 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
2 av 2 (Hiss finns ej)

3:a högt belägen med balkong och fantastisk utsikt!

Letar du en ljus, öppen och trevlig trea helt utan insyn?
Skulle önskedrömmen dessutom vara ett fritt och öppet läge med milsvid utsikt?

Välkommen till denna fantastiskt fina och välplanerade trea med härlig atmosfär och känsla.
Stilrent renoverat från golv till tak med fina detaljer.
Nu finns chansen att bli ny ägare till denna bostad i högt och fritt läge.
Här bor ni utan insyn och med magnifik utsikt över Storsjön och området.

En varm och välkomnande känsla välkomnar oss in i hallen som erbjuder plats för avhängning av kläder och skor. Golv med klinker och golvvärme.
Modernt kök med öppna hyllor, utdragslådor samt vitrinskåp. Ljust och lättmöblerat vardagsrum som är lägenhetens naturliga samlingspunkt och bjuder på härliga umgängesytor.
Härifrån når du även ut på balkongen där du kan njuta av utsikten samt solen från mitt på dagen till kvällen
Vidare erbjuder bostaden två rofyllda sovrum och ett helkaklat badrum med klinker och golvvärme samt egen tvättmaskin.

Detta är dessutom ett perfekt läge om man vill bo nära stan men samtidigt ha närheten till naturen, vandringsstråk, cykelstigar, pulkabacke, skidspår och slalombackar.
En enkel vardag fås också genom att man har förskola, skola, livsmedelsbutik, pizzeria, konditori och busshållplatser i närheten.

Utgångspris
11
OKT
Tisdag
15:45-16:45

Anmälan krävs / Välkommen att anmäla er till visningen.

3:a högt belägen med balkong och fantastisk utsikt!

Letar du en ljus, öppen och trevlig trea helt utan insyn?
Skulle önskedrömmen dessutom vara ett fritt och öppet läge med milsvid utsikt?

Välkommen till denna fantastiskt fina och välplanerade trea med härlig atmosfär och känsla.
Stilrent renoverat från golv till tak med fina detaljer.
Nu finns chansen att bli ny ägare till denna bostad i högt och fritt läge.
Här bor ni utan insyn och med magnifik utsikt över Storsjön och området.

En varm och välkomnande känsla välkomnar oss in i hallen som erbjuder plats för avhängning av kläder och skor. Golv med klinker och golvvärme.
Modernt kök med öppna hyllor, utdragslådor samt vitrinskåp. Ljust och lättmöblerat vardagsrum som är lägenhetens naturliga samlingspunkt och bjuder på härliga umgängesytor.
Härifrån når du även ut på balkongen där du kan njuta av utsikten samt solen från mitt på dagen till kvällen
Vidare erbjuder bostaden två rofyllda sovrum och ett helkaklat badrum med klinker och golvvärme samt egen tvättmaskin.

Detta är dessutom ett perfekt läge om man vill bo nära stan men samtidigt ha närheten till naturen, vandringsstråk, cykelstigar, pulkabacke, skidspår och slalombackar.
En enkel vardag fås också genom att man har förskola, skola, livsmedelsbutik, pizzeria, konditori och busshållplatser i närheten.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Inspiration
Rumsbeskrivning
Hall
Den inbjudande och praktiska hallen öppnar upp lägenheten och välkomnar både boende och gäster med vit väggar och grått klinker med golvvärme (el).
Från hallen når man samtlig rum. Här finns plats för avhängning av ytterkläder och en inbyggd garderob med överskåp.
Kök
Direkt till vänster nås det ljusa, hemtrevliga och renoverade HTH-köket. Vita utdragslådor, öppna hyllplan och ett fint vitrinskåp. Bänkskiva i ask med ett mörkgrått kakel ovan.
Maskinellt utrustat med induktionshäll, fläkt, inbyggnadsugn, diskmaskin och kombinerad kyl/frys.
Här finns plats för matbord intill fönstret, som har utsikt och insynsskyddat läge. Vitoljat furugolv och på väggarna vid matplatsen tapeten Berså i ljusgrått .
Vardagsrum
I anslutning till både hall och kök ligger vardagsrummet. Perfekt för umgänge med vänner och familj. Här finns plats för stor soffgrupp. Vackert parkettgolv som har behandlats med hårdvax. Härligt rum med rofyllt läge högt ovanför kringliggande hus.
Här ifrån nås även balkongen.
Badrum
Stilfullt renoverat duschrum med helkaklade väggar och klinkergolv med golvvärme (el) för en härlig komfort.
I badrummet finns även egen tvättmaskin. WC, tvättställ med kommod, badrumsskåp och handukstork med vattenburen värme.
Sovrum 1
Lägenhetens största sovrum med plats för dubbelsäng och rikligt med förvaring i form av flera inbyggda garderober samt en garderob med skjutdörrar. Vackert trägolv i vitoljad furu och målade väggar i en ljusgrå ton.
Sovrum 2
Första sovrummet på höger sida från hallen har samma vackra vitoljade furugolv och vitmålade väggar. Två inbyggda garderober med överskåp.
Fakta
Beskrivning
Boarea
67 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
3 (2 sovrum)
Våning
2 av 2
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
1960
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme
Frånluft
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
109 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
88 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-07-09
Besiktningsman
Per-Johan Cederwall
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
TV via ComHem
Internet via ComHem
Balkong
Från vardagsrummet når du balkongen där du kan njuta av den magiska utsikten och solen från mitt på dagen till kvällen.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
18 parkeringsplatser. Går att hyra för 150 kr/mån. Till parkeringsplatsen är det separat kö. Just nu 2 st i kö.
Ekonomi
Avgift
3 981 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
Försäkring
156 kr/mån
Hushållsström
280 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
436 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 208 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening
3,3103
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-09-02.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Det blev en avgiftshöjning på 2 % nu i juli 2022
Föreningen
Benämning
BRF Åkern. I föreningen finns 43 lägenheter.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Brf Åkern är en äkta bostadsrättsförening med 43 lägenheter. Föreningens fastigheter består av 2 flerbostadshusmed total 42 bostadsrätter samt en hyresrätt, vilken uppläts som bostadsrätt under januari 2022. Adressen är Fritzhemsgatan 61 A-D på Frösön.
Fastigheten är fullvärdeförsäkrad hos Länsförsäkringar i Jämtland. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna.
24X 1ROK
15X 2ROK
4X 3ROK
Kommande renoveringar
2022/2023 Målning av portar och entrépartier
Föreningen följer underhållsplan för kommande 20 åren
Avgiftsförändringar
Det blev en avgiftshöjning på 2 % nu i juli 2022
Gjorda renoveringar
1992 Fasadrenovering, fönster och balkonger
2001 Dagvattenledningar
2005 Nya lägenhetsdörrar
2007 Nytt tak och förnyad ventilation
2009 Relining avloppsstammar både stående och liggande.
2011 OVK
2012 Målning tvättstuga och soprum
2014 Målning fönster och balkonger
2016 Byte motorvärmarstolpar
2016 Markarbeten parkeringsplatser
2017-2018 OVK samt åtgärdande av brister
2019 Sanering av elanläggningar
2019 Ny torktumlare till tvättstuga
2020 Balkongrenoveringar, byte räcken
Övriga utrymmen i föreningen
Tvättstuga med dubbla tvättmaskiner, torktumlare och torkrum finns i 61 B.
Hobbyrum/vallabod finns på 61 A och cykelförråd finns i 61 A+C.
Till varje lägenhet hör ett källarförråd och ett matkällarförråd.

Gemensam mysig gård på husets baksida med kanonläge, fruktträd och utsikt. Utemöbler och grill finns att nyttja för föreningens medlemmar.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
3 981 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
Försäkring :
156 kr/mån
Hushållsström :
280 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
436 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 208 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening :
3,3103
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-09-02.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Det blev en avgiftshöjning på 2 % nu i juli 2022
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Frösön

Välkommen till charmiga Frösön, Storsjöns största ö. Här har du möjligheten att bo i en lägenhet med sjöutsikt som såväl som i en villa på landsbygden

Fördelar med området

Sport och friluftsliv Gym Cykelbanor Parker/Grönområden Caféer Golf Ridning Bussar Spa Restauranger Tennis Båthamn Skidspår Motionsspår Nära flygplats

Kommunikationer

Från Östersund centrum tar du dig med flertalet busslinjer över till Frösön. Det finns även en välunderhållen cykel- och gångbro. För dig med bil gäller datumparkering från 1 oktober till 31 maj. På Frösön ligger också Åre-Östersunds flygplats.

Friluftsliv

Vare sig du tillhör idrottseliten, vill hålla dig i trim eller uppskattar en lugn promenad så har Frösön något för dig. Här finns motionsspår, flertalet gym, ridskola, två slalombackar och en mindre skidbacke vid namn skidleken för de mindre. För den golfintresserade kan du glädjas av närheten till en av Sveriges vackraste belägna golfbanor på Östersund-Frösö Golfklubb. Utöver dessa alternativ erbjuder Frösön gott om grill- och utsiktsplatser med vy över Storsjön och fjäll. För den som söker en rush av adrenalin så får ni inte missa Surfbukten under sommaren.

Skolor

På Frösön finns det totalt 13 skolor varav tio förskolor, två kommunala skolor och en med Waldorfpedagogik upp till årkurs 9.

Affärer & utbud för vardagen

Frösön har tre livsmedelsbutiker, närmast stan på Hornsberg har vi Coop. Längre bort mot Frösödal finns ett ICA nära och bort mot Valla har vi ICA supermarket. I övrigt så finner ni bland annat pizzerior, frisörer bensinstationen och ett par caféer som blir bara ännu fler under sommarmånaderna.

Använd kartan
X
Platser
    • Spader Dam
      266 m
    • Sibylla
      322 m
    • Hos Andreas
      804 m
    • Circle K Frösön
      858 m
    • MR Sushi i Östersund AB
      898 m
    • Lövsta förskola
      473 m
    • Waldorflekskolan Solskatten
      620 m
    • Förskolan Östberget
      622 m
    • Förskolan Primus
      686 m
    • Östbergsskolan
      689 m
    • Hemen Livs
      1,82 km
    • Lidl
      3,33 km
    • Stora Coop Östersund
      4,78 km
    • Östersund Västra station
      1,65 km
    • Östersund C
      1,94 km
    • Östersund Jamtli station
      2,32 km
    • Brunflo station
      16,02 km
    • Krokom
      18,51 km
    • Frösön Mälltorpsgatan
      110 m
    • Frösön Källparken
      134 m
    • Frösön Örjansvägen
      161 m
    • Frösön Vandrarvägen
      202 m
    • Frösön Östbergsvägen
      251 m
Avstånd
  • Tågstation - Östersund Västra station
    1,65 km
    5 min
    8 min
    28 min
  • Hållplats - Frösön Mälltorpsgatan
    110 m
    1 min
    1 min
    2 min
  • Sjö
    551 m
    2 min
    3 min
    8 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.