Bergsgatan 11b / Hornsberg / Frösön / Östersund

Rymlig och fin 4:a med toppenläge.

Utgångspris
1 700 000 kr
Boarea
91.5 kvm
Avgift
4 222 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)
Våning
2 av 3 (Hiss finns ej)
Visningar
  • Ons 21 okt

    Anmälan krävs / Välkommen att anmäla er till visningen.

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Är önskan att bo i ett lugnt, trivsamt och grönskande område men ändå på gångavstånd till Östersund centrum. Då har vi nöjet att erbjuda denna fina 4:a på Hornsberg och Frösön. Bara ett stenkast från Storsjön och Frösö båthamn med vackra promenadstråk vid Storsjön som leder in till centrum och Badhusparken.

Lägenheten välkomnar dig med en ljus, rymlig hall med bra förvaring. Vackert och elegant schackrutigt golv som löper vidare från hallen in i köket, som är stilrent och modernt renoverat. Från kökets fönster har du utsikt mot Storsjön. Tre sovrum, alla i bra storlek.
Ett alldeles nyslipat originalparkettgolv i vardagsrummet med plats för både matbord och soffgrupp. Här ifrån tar du dig ut på balkongen där du kan njuta av solen från lunchtid till kvällen.
Ett ljust badrum med kakel, klinker, golvvärme och för att underlätta vardagen både torktumlare och tvättmaskin. Dessutom finns också en gästtoalett.
Perfekt lägenhet och dessutom ett perfekt läge med närheten till naturen, vandringsstråk, cykelstigar, pulkabacke, skidspår och slalombackar. En enkel vardag fås också genom att man har förskola, skola, livsmedelsbutik, pizzeria, restaurang, gym och busshållplatser i närheten.
Här kan ni skapa många fina minnen tillsammans, bara att packa upp och trivas.

Bilder
Sponsrade länkar
Utsikt från köksfönstret.
Gästtoaletten ligger direkt till vänster i hallen.
Ny slipat parkettgolv i vardagsrummet.
Visa alla 15 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Inspiration
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Hall
    Välkommen in till Bergsgatan 11b. Här möts du av ett vackert och elegant schackrutigt golv som löper vidare in i köket. Bra med avhängningsmöjligheter, här finns både hatthylla och garderober med spegeldörrar. Målade väggar i grå ton och en fondvägg med mönstrad grå/svart tapet.
  • Gästtoalett
    Perfekt med ytterligare en toalett. Svart och vitrutigt klinker på golvet med mosaik på en vägg och ovan handfatet. Resten av vägarna målat i vitt. Här finns wc, handfat och spegelskåp.
  • Badrum
    Rymligt och ljust badrum med kakel och klinker med golvvärme. Här finns wc, handfat med vit kommod, spegelskåp, rundade duschväggar och för att underlätta vardagen både tvättmaskin och torktumlare.
    Den gemensamma tvättstugan ligger i samma hus.
  • Sovrum 1
    Från vardagsrummet nås detta sovrum. Här finns det plats för en dubbelsäng, sängbord och förvaringsmöbel. En smart garderobsvägg med skjutdörrar med inredning. På golvet ett trägolv och väggarna är vita med en enfärgad fondvägg i en blå nyans.
  • Vardagsrum
    Ljust och rymligt vardagsrum med utgång till balkongen som får sol från lunchtid fram till kvällen. Nyslipat originalparkettgolv, vita väggar samt en fondvägg i brun ton med blommor. Här finns plats både för soffa och matbord.
  • Kök
    Renoverat och trevligt Ikea-kök i vitt med bra förvaring i såväl skåp, utdragslådor och skafferi med skjutdörrar. Bänkskiva i mörk trämönstrad laminat. Rektangulärt blankt kakel i svart. Fasade kanter vilket ger en klassisk känsla.
    Maskinellt är köket utrustat med induktionshäll, svart fläkt, inbyggd ugn och mikro, nedfälld ho, integrerad diskmaskin samt hel kyl och frys i svart.
    Plats för matbord. Samma fina schackrutiga golv som i hallen.
  • Sovrum 2
    Fönster mot Storsjön. Ljusgrå tapet som matchar den svart/vit blommiga fondväggen. På golvet ett laminatgolv i mörk trä imitation. Tre inbyggda garderober för bra förvaring.
  • Sovrum 3
    Fönster mot Storsjön. Gråmålade väggar och en randig fondvägg i svart/silver/grå. På golvet ett laminatgolv i ljus träimitation. Här finns en fristående garderobsmöbel som kan lämnas kvar om man önskar.
  • Balkong
    Balkongen i mot gården och Risslergatan. Här kan man njuta av solen från lunch till kväll.
  • Säljarens egna ord
    2 min är den tid som behövs för att komma ner till Storsjön, där du till och med kan dra upp dagens middag. Tillbehören finns även på promenadavstånd i en nyrenoverad mataffär. 20 min behövs om du inte har någon fiskelycka och istället måste promenera in till stan för att äta något gott på restaurang i centrum.

    Vi har njutit av solen på vår balkong och vill man kan man gå ner på gården och grilla.
    Grannarna kommer vi sakna när vi flyttar.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    91,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    4 (3 sovrum)
  • Våning:
    2 av 3
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1963
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Specifik energianvändning:
    156 kWh/kvm och år
  • Energiprestanda, primärenergital:
    122 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2020-04-24
  • Besiktningsman:
    Per Avestedt
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Leverantör ComHem
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Man ställs i parkerings-kön automatiskt när man förvärvar en bostad i föreningen.
    -25 st P-platser. Kostnad 125kr/mån. Önskar ny ägare av bostaden p-plats så kommer den få en plats direkt vid tillträdet eller inom några månader.
    -11 st garageplatser. Lång kö. Kostar från 300 kr beroende på storlek på garaget.
Ekonomi

  • Avgift:
    4 222 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
  • Kommentar, månadsavgift
    Tv och internet via Comhem
  • Försäkring:
    150 kr/mån
  • Hushållsström:
    100 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    250 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 183 kr, betalas av säljare.
  • Pantsättningsavgift:
    473 kr
  • Andel i förening:
    3,598
  • Andel av årsavg.:
    3,59671
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-09-14.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Framtida avgiftshöjningar som styrelsen beslutat
    2021 med 4,5%
    2022 med 4,5%
    2023 med 4,5%
Föreningen

  • Benämning
    Brf Tivoli. I föreningen finns 33 lägenheter.
  • Allmänt
    Brf Tivoli är centralt belägen på Frösön med gångavstånd till allmänservice och Östersund city. Föreningen äger fastigheten och består av tre hus med adresserna Bergsgatan 9-11 samt Risslersgatan 7 med totalt 33 lägenheter.
    Föreningen ordnar medlemskapsdagar då man träffas och umgås och hjälps åt med att städa och ordna på gården och gemensammaytor.
  • Kommande renoveringar
    2020 Pågår byten av vardagsrumsfönster
    Föreningen följer en underhållsplan. Det pågår tillsammans med förvaltare diskussioner att uppdatera underhållsplanen.
  • Avgiftsförändringar
    Framtida avgiftshöjningar som styrelsen beslutat
    2021 med 4,5%
    2022 med 4,5%
    2023 med 4,5%
  • Gjorda renoveringar
    Föreningen har under tidigare år bla renoverat badrummen 2001
    2011, genomgång av ventilationen
    2013, relining av både liggande och stående stammar.
    2014, investerade föreningen i en lekplats, åtgärdade värmesystem, bytte värmefläkt i förråd, flyttade och bytte armaturer samt hade en genomgång av alla element samt inköp av ny tvättmaskin och torktumlare
    2015, Åtgärder av felaktiga fönster samt bytt cirkulationspumpar
    2016, Byte av vardagsrumsfönster delar av fastigheten detta pågår.
    2017 Renovera värmesystemet, vattensystemet och framför allt ventiler. Friskluftsventiler har installerats på rekommendation av OVK besiktning.
    2017: Bytt ut utomhusarmaturer till energisnål belysning.
    2018: Byte till klinker i tvättstugan
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Inom föreningen finns cykel förråd, tvättstuga , källarförråd och matkällarförråd.
    Det finns extra förråd att hyra för 100kr i månaden.
Området

  • På Frösön finns flera förskolor, skolor, hälsocentral, specialbutiker och matvaruaffärer. Busslinje 1, 3, 4, 5 och 9 trafikerar Frösön. Åre-Östersunds flygplats är belägen på Frösön. Vidare finns ridskolor, slalombackar, Sveriges vackraste golfbana och vackra vandringsleder.
Ekonomi
Avgift :
4 222 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift
Tv och internet via Comhem
Försäkring :
150 kr/mån
Hushållsström :
100 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
250 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 183 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
473 kr
Andel i förening :
3,598
Andel av årsavg. :
3,59671
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-09-14.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Framtida avgiftshöjningar som styrelsen beslutat
2021 med 4,5%
2022 med 4,5%
2023 med 4,5%

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Frösö Fast Food House
    485 m
    Tages Konditori & Kök AB
    621 m
    Circle K Frösön
    674 m
    Restaurang Hov AB
    978 m
    Restaurang Pizzeria Athena
    1 km
  • Skolor
    Frösö Sunne Norderö församling
    194 m
    Förskolan Rådmansparken
    376 m
    Östbergsskolan
    814 m
    Förskolan Östberget
    892 m
    Jämtlands Gymnasieförbund
    1,06 km
  • Mataffärer
    ICA Supermarket Traktören
    1,21 km
    Hemen Livs
    1,27 km
    Sense Östersund
    1,42 km
    ICA Maxi Supermarket Ostersund
    1,85 km
    Lidl
    3,31 km
  • Tågstationer
    Östersund Jamtli station
    849 m
    Östersund Västra station
    950 m
    Östersund C
    1,88 km
  • Kommunikationer
    Frösön Bergsgatan
    92 m
    Frösön Rådmansgatan
    149 m
    Frösön Hornsbergskyrkan
    227 m
    Frösön Fjällgatan
    237 m
    Frösön Kaptensgatan
    258 m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 162 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 2 min
  • Tågstation - Östersund Jamtli station
  • 849 m
  • 4 min
  • 10 min
  • 28 min
  • Hållplats - Frösön Bergsgatan
  • 92 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 1 min
Mäklarhuset Friends
Fördelar med Bergsgatan 11b
Stora förvaringsutrymmen
Kjell Flink
Ljuset faller in vackert
Kjell Flink
Nära kollektivtrafik
Kjell Flink
Tillräckligt parkeringsutrymme
Kjell Flink
Grön omgivning
Kjell Flink
Barnvänligt område
Kjell Flink
Trevliga grannar
Kjell Flink
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn