Villa med skogsskifte
Mycket trevlig 1-plansvilla uppförd med praktisk och genomtänkt planlösning under 80-talet. Villan har nyrenoverat kök 2024 och badrum renoverat 2005 med kakel och klinker. Utöver detta finns ett stort trevligt vardagsrum, ytterligare ett badrum med duschplats och förråd. På tomten finns även ett garage med varmbonat förråd samt en hundgård med varmbonat hundhus.
I anslutning till tomten står en lada som också hör till fastigheten. Denna används idag för ved, skoterförvaring mm.
Till fastigheten följer ett skogsskifte om ca 40 ha med jakträtt vilket ingår i 5000 ha stort viltvårdsområde där ny ägare har möjlighet att ingå i jaktlaget.
Varmt välkommen att höra av dig för mer info och lämna ditt intresse.
Utgångspris
2 500 000 kr
Boarea/biarea
125/7 kvm
Tomtarea
40.9878 ha
Totalareal
41.4328 ha
Rum
4 rum (3 sovrum)
Fastigh.bet
KROKOM ÖSTERULVSÅS 2:5
Objekttyp
Skog
Har du några frågor?
Kontakta Linda för mer information kring Österulfsås 610.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![Välkommen till Österulfsås 610]()
Välkommen till Österulfsås 610
![]()
Boka en fri värdering med Linda
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
01
Beskrivning
125 kvm
7 kvm
40.9878 ha
41.4328 ha
4 (3 sovrum)
KROKOM ÖSTERULVSÅS 2:5
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1982
03
Objekttyp/areal
Skog
04
Småhusbyggnad - Villa
1-plan
1982
1982
544 000 kr
30
4 rum, varav 3 sovrum
125 kvm
7 kvm
05
Övriga uppgifter
Jakträtt på den egna marken.
Marken ingår även i ett jaktvårdsområde om ca 5000 ha där ny ägare har rätt att ingå i jaktlaget. För att få full köttlott krävs att marken arrenderas upp till 150 ha.
06
Gemensamhetsanläggningar
Krokom österulvsås ga:1
07
Tomt/Servitut
40,9878 ha (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
4450 kvm
Officialservitut: väg avlopp
Avtalsservitut: vattenkraft mm - se beskrivning
Fornlämning, Fornlämning, Fornlämning, Fornlämning, Fornlämning, Fornlämning, Fornlämning, Fornlämning, Fornlämning, Fornlämning
Avtalsservitut vattenkraft mm
01
1 284 000 kr (Fastställt avseende år 2023)
544 000 kr
740 000 kr
120 Lantbruksenhet bebyggd
4 530 kr/år
Äganderätt
Det finns 5 pantbrev om totalt 1 650 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 284 000 kr (Fastställt avseende år 2023)Byggnadsvärde
544 000 krMarkvärde
740 000 krTypkod
120 Lantbruksenhet bebyggdFastighetsskatt/-avgift
4 530 kr/årUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 1 650 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Linda!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
