Behållare Behållare
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Odenslund, Östersund
Brunflovägen 6b

Boarea
74,5 kvm
Avgift
3 122 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
1 av 3 (Hiss finns ej)

MODERN & CHARMIG DRÖMLÄGENHET NÄRA CENTRUM!

Insynsskyddat och endast belägen en halv trappa upp hittar du denna pärla till bostadsrätt. Här får du möjlighet att bo i en underbar miljö där gammalt möter nytt. Vackra massiva spegeldörrar, takrosett, genomgångshall, djupa fönsternischer, fantastiskt fina golv och en otrolig takhöjd möter en helrenoverad lägenhet med modernt kök och badrum och en urban hotellkänsla. Här är det verkligen bara att låsa upp dörren och flytta in. Dessutom en mycket fördelaktig månadsavgift. Så missa inte chansen till drömlägenheten med anor från 30-talet, Varmt välkommen på visning!

Utgångspris
1 690 000 kr
Visningar
03
DEC
Torsdag
17:00-18:15

Anmälan krävs / Vi följer rekommendationer angående våra visningar. Det är därför av stor vikt att du anmäler dig

MODERN & CHARMIG DRÖMLÄGENHET NÄRA CENTRUM!

Insynsskyddat och endast belägen en halv trappa upp hittar du denna pärla till bostadsrätt. Här får du möjlighet att bo i en underbar miljö där gammalt möter nytt. Vackra massiva spegeldörrar, takrosett, genomgångshall, djupa fönsternischer, fantastiskt fina golv och en otrolig takhöjd möter en helrenoverad lägenhet med modernt kök och badrum och en urban hotellkänsla. Här är det verkligen bara att låsa upp dörren och flytta in. Dessutom en mycket fördelaktig månadsavgift. Så missa inte chansen till drömlägenheten med anor från 30-talet, Varmt välkommen på visning!

Sponsrade länkar
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Sponsrade länkar
Rumsbeskrivning
Hall
Denna lägenhet når du via endast en halv trappa upp via den charmiga trappuppgången. Här kommer vi in i lägenheten genom en mysig hall med plats för ytterkläder och skor i utrymmessmart förvaring.
Kök med öppen planlösning
Vidare från hallen kommer vi ut i ett kombinerat kök och vardagsrum med social planlösning. Det moderna men ändå tidlöst inredda köket har öppen planlösning och goda förvaringsytor som möjliggör plats för stora sällskap runt den nya köksön som fungerar som en naturlig avdelare mellan matlagning och umgänge.

Köket är inrett med luckor i äggskalsvit nyans med skjutlådor som erbjuder gott om förvaring. Ovan bänkskivan i massivt trä med nedfälld porslinsho och snygg stilenlig blandare finns en helkaklad vägg i vitt ända upp till tak vilket ger ett modernt och stilrent intryck.
Köket är maskinellt utrustat med induktionshäll, fläktkåpa i rostfritt, inbyggd varmluftsugn, mikro samt snyggt integrerat kyl-/ och frysskåp samt integrerad diskmaskin.

Vardagsrumsdelens ytskikt är densamma som köket med det stilenliga plankgolvet och ljusa väggar. De stora fina fönstren har spotlights infälld i fönsternischen.
Huvudsovrum
Via vacker spegeldörr nås ett stort rymligt sovrum med hotellkänsla. Här har vi en klassisk parkett i holländsk stil. Tapeter i antracitgrått med linnestruktur på väggarna samt en framtagen snygg fondvägg i form av byggnadens egna tegelvägg belyst med dimbara spotlights. Detta ger rummet en härlig karaktär där nytt och modernt varvas med historia. Från stora fönster har vi ljusinsläpp från sydväst.
Sovrum 2
Via en liten genomgångshall varifrån en skrubb/mindre klädkammare nås kommer vi sedan till det andra sovrummet i något mer klassisk stil men ack lika charmerande med fiskbensparkett, ljusa väggar, högt i tak och stora fönster för fint ljusinsläpp. Inifrån sovrummet nås även där en likvärdig skrubb som via genomgångshallen för praktisk förvaring.
Badrum
Stilrent renoverat badrum med svart klinker och vitt kakel med duschhörna som matchar med golvet som ytskikt. Här behöver du inte frysa om fötterna då du kliver in på ett varmt klinkergolv tack vare den eldrivna golvvärmen. Rummet har spotlights i tak och är inrett med dusch, kommod med handfatsskåp samt spegelskåp ovan. Tvättmaskin med skåp ovan för förvaring.
Beskrivning av samtliga rum
Här är lägenheten med stort L. Denna fantastiskt fina bostadsrätt erbjuder allt man kan önska. Det är en av få bostadsrättsföreningar i Östersund med sekelskiftskänsla och är uppförd på 1930-talet i en klassisk gammal stil med högt i tak, stora fönster, fina trä- och parkettgolv samt detaljer som framtagen tegelvägg, takrosett och fantastiska breda fönsternischer. Sådana man vill bulla upp med kuddar och dynor och sitta i. Allt detta kombinerat med modern och smakfull inredning som hämtat från ett hotell. Dessutom i en stabil förening med fördelaktig månadsavgift. Missa inte denna!
Fakta
Beskrivning
Boarea
74,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
3 (2 sovrum)
Våning
1 av 3
Tillträde
Enligt överenskommelse. Gärna mars 2021.
Byggnadssätt
Byggnadsår
1931
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme
Självdrag
Energideklaration
Specifik energianvändning
145 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2009-03-02
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
TV via Telia (ingår i månadsavgiften, basutbud)
Internet via Telia (ingår i månadsavgiften)
Förråd
Beskrivning, förråd
Till lägenheten följer totalt tre förråd. Ett källarförråd, ett matkällarförråd samt ett stort vindsförråd.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
18 p-platser med carport
Kostnad 320kr/mån
Övrigt
Garderoberna i sovrummen kan vid önskemål lämnas till köparen efter separat överenskommelse
Ekonomi
Avgift
3 122 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Grundutbud av TV, internet och ip-telefoni ingår i månadsavgiften.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
351 kr (Senast kontrollerad: 2020-11-26)
Överlåtelseavgift
1 182.5 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
473 kr
Andel i förening
3,75946%
Andel av årsavg.
3,75946%
Andelstal insats
3,75946%
Pantsättning
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
2020 höjdes avgiften med 2%
2021 planeras en ny avgiftshöjning som kommer att bli ca 100 kr på avgiften.
Föreningen höjer oftast avgiften med några procent för att täcka avgiftshöjningar för drift (sopor, fjärrvärme, vatten mm)
Föreningen
Benämning
HSB Abborren 3. I föreningen finns 27 lägenheter.
Markägare
Marken upplåtes med äganderätt
Allmänt
Brf Abborren 3 grundades 1931 och består av 27 lägenheter upplåtna med hyresrätt. I föreningen finns även en övernattningslokal som kan hyras av föreningens medlemmar för 100kr/dygn. Föreningen har fördelaktiga avgifter och en stabil ekonomi. Här bor du i populära Odenslund med flera faciliteter i närområdet, även nära busshållplats samt tågstation och enbart knappt 10 minuters gångavstånd till centrala Östersund.
Kommande renoveringar
Föreningen diskuterar om att installera branddörrar till vind men inget beslut taget. Annars inget större underhåll planerat.
Avgiftsförändringar
2020 höjdes avgiften med 2%
2021 planeras en ny avgiftshöjning som kommer att bli ca 100 kr på avgiften.
Föreningen höjer oftast avgiften med några procent för att täcka avgiftshöjningar för drift (sopor, fjärrvärme, vatten mm)
Gjorda renoveringar
Föreningen har en 30-årig underhållsplan som årligen uppdateras

2018-2019: Underhåll av puts av fasad
2018: En ny tvättmaskin och en ny stor Wascator torktumlare installerades
2016: Relining av avlopp (horisontella)
2007: Nya lägenhetsdörrar

Tidigare åtgärder: Carport, dränering av grund, badrumsrenovering inklusive stambyten, byte av el i alla lägenheter samt renovering av tvättstugan.
De vertikala stammarna byttes vid badrumsrenoveringen, övriga har relinats. Sammanfattningsvis så har samtliga stammar genomgått översyn.
Övriga utrymmen i föreningen
Till varje lägenhet hör ett stort vindsförråd, ett stort källarförråd samt ett matkällarförråd. Tvättstugan finns i husets källare och har 3st tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkrum. I övrigt finner vi ett hobbyrum nere i källaren för föreningens medlemmar.
Området
Odenslund är Östersunds gröna pärla beläget med endast några minuters gångavstånd till centrala Östersund. I närområdet finns matvaruaffär, surdegsbageri, pizzeria, café, tandläkare, blomsterbutik, frisör mm. Det finns även god allmänkommunikation och ett flertal busslinjer korsar Odenslund. I närområdet finns även ett flertal förskolor både kommunala och föräldrakooperativ samt två låg-/mellanstadieskolor.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
3 122 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Grundutbud av TV, internet och ip-telefoni ingår i månadsavgiften.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
351 kr (Senast kontrollerad: 2020-11-26)
Överlåtelseavgift
1 182.5 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
473 kr
Andel i förening :
3,75946%
Andel av årsavg. :
3,75946%
Andelstal insats :
3,75946%
Pantsättning :
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
2020 höjdes avgiften med 2%
2021 planeras en ny avgiftshöjning som kommer att bli ca 100 kr på avgiften.
Föreningen höjer oftast avgiften med några procent för att täcka avgiftshöjningar för drift (sopor, fjärrvärme, vatten mm)
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Bli redo för budgivning

För att vara med och buda behöver du ett lånelöfte.
Räkna på hur mycket du kan låna och ansök – du får svar direkt.

Skaffa ett riktigt bra bolån

Slipp förhandla om bolåneräntan. Du får alltid din bästa ränta
direkt när du skaffar bolån hos oss.

Utan knepiga villkor, utan förhandling, utan helkundskrav.

Bolån för dig utan fast anställning

Om du fått avslag från den vanliga banken så kan du vända dig till oss. Bluestep Bank är specialister på bolån och har sedan 2005 hjälpt tusentals människor att komma in på bostadsmarknaden.

Området

Använd kartan
X
Platser
    • Daffy’s Junkfood House
      120 m
    • Fridas Kök
      265 m
    • Aladdin Matpalatz
      287 m
    • Bowlinghallen Kök & Bar Östersund
      295 m
    • Frasses Östersund
      306 m
    • Östersunds Gymnasieskola
      301 m
    • Wing It! Östersund
      315 m
    • Föreningen Totalskidskolan
      352 m
    • Asterns förskola
      426 m
    • Östersunds kommun LärCentrum
      480 m
    • Hemen Livs
      730 m
    • ICA Supermarket Traktören
      891 m
    • Lidl
      1,31 km
    • ICA Maxi Stormarknad
      2,39 km
    • Stora Coop Östersund
      2,58 km
    • Östersund Grundläggargränd
      78 m
    • Östersund Ängegatan
      87 m
    • Östersund Stora kyrkan
      113 m
    • Östersund Torgbrinken
      127 m
    • Östersund Ringvägen
      212 m
    • Östersund C
      332 m
    • Östersund Västra station
      1,05 km
    • Östersund Jamtli station
      2,11 km
Avstånd
  • Vatten
    507 m
    6 min
    6 min
    17 min
  • Tågstation - Östersund C
    332 m
    4 min
    2 min
    6 min
  • Hållplats - Östersund Grundläggargränd
    78 m
    1 min
    1 min
    1 min
Mäklarhuset Friends
Kommentarer från vänner och ägare

Byggnaden uppförd tidigt 1930 och är Östersunds första HSB-hus. Husets äldre charm ger ett extremt hemtrevligt intryck och gav mig en känsla av trivsel direkt vid inflytt! Trevliga grannar, bra utrymmen och närheten till allt är otroligt värdefullt!

Christoffer Olsson
Fördelar med Brunflovägen 6b
Nära allt
Christoffer Olsson
Modernt möter klassiskt
Christoffer Olsson
Hemtrevligt
Christoffer Olsson

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Tips & inspiration