Koll på ekonomin

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Dela

Tegelplan, ÖSTERSUND
Norra Torlandsgatan 17B

Boarea

69.5 kvm

Avgift

3 953 kr/mån

Rum

3 rum (2 sovrum)

Våning

2 av 3 (Hiss finns ej)

Smakfull 3:a i det populära området på Tegelplan

Här kan du njuta i en välplanerad 3:a i modernt utförande. Månadsavgift där bredband, kabel-TV och el ingår!
En mycket fin lägenhet med både ljusa och moderna färger på ytskikt. Den erbjuder en bra hall med goda förvaringsmöjligheter, ett trevligt kök med ljusa luckor och plats för matbord intill samt öppen planlösning mot vardagsrummet. Härligt ljusinsläpp från både kök och vardagsrum. Två sovrum varav ena med walk-in-closet. Lägenheten erbjuder även ett rymligt badrum med dusch och tvättmaskin.

Budgivning pågår

1 300 000 kr

Utgångspris 1 495 000 kr

Visa bud

Identifierad budgivning med budid

Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse

Smakfull 3:a i det populära området på Tegelplan

Ansvarig mäklare

Boka fri värdering Boka fri värdering

4,9/5 Hittamäklare

Anette Unnerby

Ansvarig mäklare

Kontakta

Kontor:

Mäklarhuset Östersund

Koll på ekonomin

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Dela

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.

Kostnadsfri muntlig värdering

Rådgivning

Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Värdera din bostad

Visa alla 27 bilder

Välkommen till N Torlandsgatan 17B, hallen

Planritning

Visa alla 1 planritningar

Rumsbeskrivning

Beskrivning av samtliga rum

I det populära området Tegelplan hittar du denna välplanerade 3:a. Här har du gångavstånd till mataffär, restaurang, brödbutik, café, gym och frisör samt bussförbindelser till köpcentrumet Lillänge och till stadskärnan.

HALL

Du kommer in till hallen via trapphuset. Direkt till höger har du möjligheten att hänga av dig ytterkläderna och längre in i hallen har du en praktisk garderob med skjutdörrar. Det är ett HPL laminatgolv i klinkerimitation direkt vid entrén och längre in är det ett vitpigmenterat ekgolv och vitmålade väggar.

KÖK/MATPLATS

Stilrent och välplanerat IKEA kök som erbjuder goda förvaringsmöjligheter och praktiska arbetsytor. Här finner ni även plats för ett större matbord i direkt anslutning till köket och med öppen planlösning mot vardagsrummet. Det enhetliga ekgolvet från hallen fortsätter i både kök och sedan vidare till vardagsrummet. Det är skåpluckor i en benvit färg och nya bänkskivor i laminat med gråbetongstil samt ljusgrått kakel. Köket är utrustat med spishäll, fläkt, inbyggd micro och ugn samt en helt ny kombinerad kyl/frys från nov 2021.

VARDAGSRUM

Vardagsrummet får en härlig rymd och fint ljusinsläpp tack vare den öppna planlösningen mot matplatsen vid köket. Det fina golvet i ek fortsätter enhetligt utan trösklar. Det är vitmålade väggar med en fondvägg i en varm blå färg. Härifrån är utgången till balkongen som vetter i sydvästligt läge.

SOVRUM 1

Sovrummet når du direkt från hallen. Det är trägolv i ek och vita tapeter på väggar. Fönster mot innergården.

SOVRUM 2

Det större sovrummet når du från vardagsrummet. Det är en bra ljuddämpande heltäckningsmatta i grå färg och väggarna är målade en en varm grön färg. Härifrån når du en praktiska walk-in-closet samt att du även har garderober för extra förvaring.

BADRUM

Rymligt badrum som har plats både för dusch och tvättmaskin. Det är en plastmatta på golvet och vitt kakel på väggarna. Badrummet är även utrustat med tvättställ med kommod, spegelskåp och en ny wc. Fönster mot innergården.

Nya vita innerdörrar.

Fakta

Beskrivning

Boarea

69,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

2 av 3

Tillträde

I mitten av juli månad eller enligt överenskommelse

Byggnadssätt

Byggnadsår

1956

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme

Energideklaration

Sammanställning

Energideklaration är beställd

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

TV: Basutbud via ComHem (ingår i månadsavgiften)
Internet: Bredband från Comhem 250/50 Mbit. (Ingår i avgiften). Alternativt fiberuppkoppling som bekostas av bostadsrättsinnehavaren.

Förråd

Beskrivning, förråd

Till lägenheten hör ett källarförråd och ett matkällarförråd. En gemensam tvättstuga finns i källaren i samma hus. Föreningen har totalt fyra stycken tvättstugor och finns även i källaren på Krondikesvägen 30a, 34, 36A. Bokningsschema och särskilda ordningsregler finns anslagna i tvättstugan.

Cykelförråd finns i samma hus och på Krondikesvägen 32. Hobbyrum finns i källaren på Krondikesvägen 32.

Barnvagnsgarage vid entrén går att hyra för 100 kr/månad. Separat soprum på innergården med bra sorteringsmöjligheter.

I höghuset med ingång 34 finns tillgång till ett gym och bastu samt pingisbord.

Gå gärna in på hemsidan https://www.stormhatten.se/ för att läsa mer om föreningen

Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

82 st parkeringsplats går att hyra för 175 kr/mån. För närvarande kort kö.
Garage för MC/moped 175 kr /mån. Lediga platser finns.
Till parkeringsplatsen är det separat kö. Nuvarande kö är 2 st. Bokas via föreningen.

Föreningen utreder möjligheten till installation av laddningsplatser för elbilar.

Övrigt

Mysig balkong med sydvästligt läge. Här kan du ta med din kaffekoppen och en nybakad frukostfralla från cafét mittemot.

Ekonomi

Avgift

3 953 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, el, internet och kabel-TV

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Bredband från Comhem 250/50
Tv-grundutbud via Comhem

Kommentar, månadsavgift

Gällande hushållselen så debiterar Brf Stormhatten varje hushålls elförbrukning en gång per kvartal på månadsavierna för januari, april, juli och oktober.

Försäkring

86 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

86 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

1 362 kr (Senast kontrollerad: 2021-11-22)

Överlåtelseavgift

483 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1 208 kr

Andel i förening

1,01340

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-11-22.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Planerade avgiftsändringar

Inga planerade avgiftsförändringar (2021-10-06)

Föreningen

Benämning

BRF Stormhatten. I föreningen finns 115 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Bostadsrättsföreningen Stormhatten bildades 1958 och ligger lugnt belägen ca: 2 km från centrum vid Tegelplan. Inom föreningen finns 116 bostadsrätter, 1 hyresrätt samt 2 lokaler. För mer info se www.stormhatten.se

Kommande renoveringar

Följer en underhållsplan.

Avgiftsförändringar

Inga planerade avgiftsförändringar (2021-10-06)

Gjorda renoveringar

1993 Byttes fönster
2003 Byttes lägenhetsdörrar
2004 Genomfördes en utvändig dränering
2004 Utbyte av alla köksstammar, badrumsstammar
2007 Installerat och övergått till gemensamhetsel.
2011 Relining av stammarna. Badrum.
2015-2016 Renoverades fasader och balkonger samt ett av taken på husen.
2018 Tilläggsisolerat vindar.
2019 Ny lekplats med klätterställning och bärbuskar. Ny värmeväxlare.

Övriga utrymmen i föreningen

Föreningen har totalt fyra st tvättstugor, belägna i källaren på Krondikesvägen 30a, 34, 36A och Norra Torlandsgatan 17B.
Bokningsschema och särskilda ordningsregler finns anslagna i tvättstugan. Till varje lägenhet tillhör ett stort och litet förråd.
Hobbylokal med egna snickerier och verktyg ligger på Krondikesv 32 det finns även en motionslokal (med bastu) i källaren på Krondikesv 34 och en samlingslokal med kök på Krondikesvägen 30b.

Området

Blomängen är en stadsdel med perfekt läge och gångavstånd både in till centrala Östersund och till handelsområdet Lillänge.
I området finns flera förskolor samt Parkskolan som är en kommunal grundskola från årskurs 6 till 9.
Blomängen har mycket bra kommunikationer och här passerar Stadsbussar med nummer 1, 4 och 8.
I områdets egna centrum finns bla mataffär, restaurang, café och gym samt andra faciliteter som gör livet i och kring Blomängen ytterst bekvämt.

Dokument och länkar

Stadgar Brf Stormhatten, 2019

Årsredovisning Brf Stormhatten, 2021

Frågelista Norra Torlandsgatan 17B

Energideklaration Norra Torlandsgatan 17B

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift :

3 953 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, el, internet och kabel-TV

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Bredband från Comhem 250/50
Tv-grundutbud via Comhem

Kommentar, månadsavgift

Gällande hushållselen så debiterar Brf Stormhatten varje hushålls elförbrukning en gång per kvartal på månadsavierna för januari, april, juli och oktober.

Försäkring :

86 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

86 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform :

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

1 362 kr (Senast kontrollerad: 2021-11-22)

Överlåtelseavgift

483 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1 208 kr

Andel i förening :

1,01340

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-11-22.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Planerade avgiftsändringar

Inga planerade avgiftsförändringar (2021-10-06)

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Tegelplan

Runt Tegelplan finns en mix av villakvarter, flerbostadshus, grönområden och småföretagare. Nära till allt vad staden har att erbjuda, men ändå finns det mesta i närområdet som är lite lugnare än stadskärnan.

Fördelar med området

Restauranger Sport och friluftsliv Lätt att parkera bilen Gym Bussar Liv i rörelse Simhall Caféer Parker/Grönområden

Nöje

I området Blå center finns en kvarters restaurang, Ica affär, gym, frisör och ett café m.m.

Fritid

I området Marielund ligger stans travbana och även det populära Storsjöbadet. På Fridgårdsparken i närheten av Parkskolan, finns skateboardramp, frisbeegolfbana, fotbollsplan med mera.
Bredvid Storsjöbadet ligger OSD som brukar ha konserter och andra evenemang såsom danskvällar med populära dansband.

Kommunikation

Härifrån går busslinjerna 1, 4 och 8.

Skolor

I området finns fyra kommunala förskolor och två kommunala grundskolor, Parkskolan för årskurs 6 till 9 och Fagervallsskolan till årskurs 5. I närområdet finns även Odenslundsskolan och Körfältskolan med klasserna 1-5. Ca 10 minuter bort ligger Mittuniversitetet.

Använd kartan

Platser

- Cafe Tegelplan
  
  35 m
- Restaurang Pompei
  
  75 m
- J! Restaurang & bageriutbildning
  
  721 m
- Diana Pizzeria Östersund
  
  728 m
- Travrestaurangen i Östersund HB
  
  748 m
- Odenslundsskolans fritidshem
  
  385 m
- Odenslundsskolan Enheten Odenslund
  
  400 m
- Föräldrakooperativet Tummelisa
  
  417 m
- Förskolan Linnean
  
  513 m
- Parkskolan
  
  530 m
- Lidl
  
  956 m
- Hemen Livs
  
  1,52 km
- Stora Coop Östersund
  
  1,7 km
- Östersund Tegelplan
  
  19 m
- Östersund Blomängen
  
  151 m
- Östersund Tottängegatan
  
  191 m
- Östersund Tegelbruksvägen
  
  207 m
- Östersund Hårdängegatan
  
  280 m
- Östersund C
  
  1,25 km
- Östersund Västra station
  
  1,82 km
- Östersund Jamtli station
  
  2,62 km
- Brunflo station
  
  13,55 km
- Fåker station
  
  20,22 km