Behållare Behållare

Tegelplan, ÖSTERSUND
Norra Torlandsgatan 17B

Boarea
69.5 kvm
Avgift
3 953 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
2 av 3 (Hiss finns ej)

Smakfull 3:a i det populära området på Tegelplan

Här kan du njuta i en välplanerad 3:a i modernt utförande. Månadsavgift där bredband, kabel-TV och el ingår!
En mycket fin lägenhet med både ljusa och moderna färger på ytskikt. Den erbjuder en bra hall med goda förvaringsmöjligheter, ett trevligt kök med ljusa luckor och plats för matbord intill samt öppen planlösning mot vardagsrummet. Härligt ljusinsläpp från både kök och vardagsrum. Två sovrum varav ena med walk-in-closet. Lägenheten erbjuder även ett rymligt badrum med dusch och tvättmaskin.

Budgivning pågår
1 300 000 kr
Utgångspris 1 495 000 kr
Identifierad budgivning med budid
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Smakfull 3:a i det populära området på Tegelplan

Här kan du njuta i en välplanerad 3:a i modernt utförande. Månadsavgift där bredband, kabel-TV och el ingår!
En mycket fin lägenhet med både ljusa och moderna färger på ytskikt. Den erbjuder en bra hall med goda förvaringsmöjligheter, ett trevligt kök med ljusa luckor och plats för matbord intill samt öppen planlösning mot vardagsrummet. Härligt ljusinsläpp från både kök och vardagsrum. Två sovrum varav ena med walk-in-closet. Lägenheten erbjuder även ett rymligt badrum med dusch och tvättmaskin.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
I det populära området Tegelplan hittar du denna välplanerade 3:a. Här har du gångavstånd till mataffär, restaurang, brödbutik, café, gym och frisör samt bussförbindelser till köpcentrumet Lillänge och till stadskärnan.

HALL

Du kommer in till hallen via trapphuset. Direkt till höger har du möjligheten att hänga av dig ytterkläderna och längre in i hallen har du en praktisk garderob med skjutdörrar. Det är ett HPL laminatgolv i klinkerimitation direkt vid entrén och längre in är det ett vitpigmenterat ekgolv och vitmålade väggar.

KÖK/MATPLATS

Stilrent och välplanerat IKEA kök som erbjuder goda förvaringsmöjligheter och praktiska arbetsytor. Här finner ni även plats för ett större matbord i direkt anslutning till köket och med öppen planlösning mot vardagsrummet. Det enhetliga ekgolvet från hallen fortsätter i både kök och sedan vidare till vardagsrummet. Det är skåpluckor i en benvit färg och nya bänkskivor i laminat med gråbetongstil samt ljusgrått kakel. Köket är utrustat med spishäll, fläkt, inbyggd micro och ugn samt en helt ny kombinerad kyl/frys från nov 2021.

VARDAGSRUM

Vardagsrummet får en härlig rymd och fint ljusinsläpp tack vare den öppna planlösningen mot matplatsen vid köket. Det fina golvet i ek fortsätter enhetligt utan trösklar. Det är vitmålade väggar med en fondvägg i en varm blå färg. Härifrån är utgången till balkongen som vetter i sydvästligt läge.

SOVRUM 1

Sovrummet når du direkt från hallen. Det är trägolv i ek och vita tapeter på väggar. Fönster mot innergården.

SOVRUM 2

Det större sovrummet når du från vardagsrummet. Det är en bra ljuddämpande heltäckningsmatta i grå färg och väggarna är målade en en varm grön färg. Härifrån når du en praktiska walk-in-closet samt att du även har garderober för extra förvaring.

BADRUM

Rymligt badrum som har plats både för dusch och tvättmaskin. Det är en plastmatta på golvet och vitt kakel på väggarna. Badrummet är även utrustat med tvättställ med kommod, spegelskåp och en ny wc. Fönster mot innergården.

Nya vita innerdörrar.
Fakta
Beskrivning
Boarea
69,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
3 (2 sovrum)
Våning
2 av 3
Tillträde
I mitten av juli månad eller enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
1956
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme
Energideklaration
Sammanställning
Energideklaration är beställd
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
TV: Basutbud via ComHem (ingår i månadsavgiften)
Internet: Bredband från Comhem 250/50 Mbit. (Ingår i avgiften). Alternativt fiberuppkoppling som bekostas av bostadsrättsinnehavaren.
Förråd
Beskrivning, förråd
Till lägenheten hör ett källarförråd och ett matkällarförråd. En gemensam tvättstuga finns i källaren i samma hus. Föreningen har totalt fyra stycken tvättstugor och finns även i källaren på Krondikesvägen 30a, 34, 36A. Bokningsschema och särskilda ordningsregler finns anslagna i tvättstugan.

Cykelförråd finns i samma hus och på Krondikesvägen 32. Hobbyrum finns i källaren på Krondikesvägen 32.

Barnvagnsgarage vid entrén går att hyra för 100 kr/månad. Separat soprum på innergården med bra sorteringsmöjligheter.

I höghuset med ingång 34 finns tillgång till ett gym och bastu samt pingisbord.

Gå gärna in på hemsidan https://www.stormhatten.se/ för att läsa mer om föreningen
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
82 st parkeringsplats går att hyra för 175 kr/mån. För närvarande kort kö.
Garage för MC/moped 175 kr /mån. Lediga platser finns.
Till parkeringsplatsen är det separat kö. Nuvarande kö är 2 st. Bokas via föreningen.

Föreningen utreder möjligheten till installation av laddningsplatser för elbilar.
Övrigt
Mysig balkong med sydvästligt läge. Här kan du ta med din kaffekoppen och en nybakad frukostfralla från cafét mittemot.
Ekonomi
Avgift
3 953 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, el, internet och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Bredband från Comhem 250/50
Tv-grundutbud via Comhem
Kommentar, månadsavgift
Gällande hushållselen så debiterar Brf Stormhatten varje hushålls elförbrukning en gång per kvartal på månadsavierna för januari, april, juli och oktober.
Försäkring
86 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
86 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
1 362 kr (Senast kontrollerad: 2021-11-22)
Överlåtelseavgift
483 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
1 208 kr
Andel i förening
1,01340
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-11-22.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Inga planerade avgiftsförändringar (2021-10-06)
Föreningen
Benämning
BRF Stormhatten. I föreningen finns 115 lägenheter.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Bostadsrättsföreningen Stormhatten bildades 1958 och ligger lugnt belägen ca: 2 km från centrum vid Tegelplan. Inom föreningen finns 116 bostadsrätter, 1 hyresrätt samt 2 lokaler. För mer info se www.stormhatten.se
Kommande renoveringar
Följer en underhållsplan.
Avgiftsförändringar
Inga planerade avgiftsförändringar (2021-10-06)
Gjorda renoveringar
1993 Byttes fönster
2003 Byttes lägenhetsdörrar
2004 Genomfördes en utvändig dränering
2004 Utbyte av alla köksstammar, badrumsstammar
2007 Installerat och övergått till gemensamhetsel.
2011 Relining av stammarna. Badrum.
2015-2016 Renoverades fasader och balkonger samt ett av taken på husen.
2018 Tilläggsisolerat vindar.
2019 Ny lekplats med klätterställning och bärbuskar. Ny värmeväxlare.
Övriga utrymmen i föreningen
Föreningen har totalt fyra st tvättstugor, belägna i källaren på Krondikesvägen 30a, 34, 36A och Norra Torlandsgatan 17B.
Bokningsschema och särskilda ordningsregler finns anslagna i tvättstugan. Till varje lägenhet tillhör ett stort och litet förråd.
Hobbylokal med egna snickerier och verktyg ligger på Krondikesv 32 det finns även en motionslokal (med bastu) i källaren på Krondikesv 34 och en samlingslokal med kök på Krondikesvägen 30b.
Området
Blomängen är en stadsdel med perfekt läge och gångavstånd både in till centrala Östersund och till handelsområdet Lillänge.
I området finns flera förskolor samt Parkskolan som är en kommunal grundskola från årskurs 6 till 9.
Blomängen har mycket bra kommunikationer och här passerar Stadsbussar med nummer 1, 4 och 8.
I områdets egna centrum finns bla mataffär, restaurang, café och gym samt andra faciliteter som gör livet i och kring Blomängen ytterst bekvämt.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
3 953 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, el, internet och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Bredband från Comhem 250/50
Tv-grundutbud via Comhem
Kommentar, månadsavgift
Gällande hushållselen så debiterar Brf Stormhatten varje hushålls elförbrukning en gång per kvartal på månadsavierna för januari, april, juli och oktober.
Försäkring :
86 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
86 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
1 362 kr (Senast kontrollerad: 2021-11-22)
Överlåtelseavgift
483 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
1 208 kr
Andel i förening :
1,01340
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-11-22.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Inga planerade avgiftsförändringar (2021-10-06)
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Tegelplan

Runt Tegelplan finns en mix av villakvarter, flerbostadshus, grönområden och småföretagare. Nära till allt vad staden har att erbjuda, men ändå finns det mesta i närområdet som är lite lugnare än stadskärnan.

Fördelar med området

Restauranger Sport och friluftsliv Lätt att parkera bilen Gym Bussar Liv i rörelse Simhall Caféer Parker/Grönområden

Nöje

I området Blå center finns en kvarters restaurang, Ica affär, gym, frisör och ett café m.m.

Fritid

I området Marielund ligger stans travbana och även det populära Storsjöbadet. På Fridgårdsparken i närheten av Parkskolan, finns skateboardramp, frisbeegolfbana, fotbollsplan med mera.
Bredvid Storsjöbadet ligger OSD som brukar ha konserter och andra evenemang såsom danskvällar med populära dansband.

Kommunikation

Härifrån går busslinjerna 1, 4 och 8.

Skolor

I området finns fyra kommunala förskolor och två kommunala grundskolor, Parkskolan för årskurs 6 till 9 och Fagervallsskolan till årskurs 5. I närområdet finns även Odenslundsskolan och Körfältskolan med klasserna 1-5. Ca 10 minuter bort ligger Mittuniversitetet.

Använd kartan
X
Platser
    • Cafe Tegelplan
      35 m
    • Restaurang Pompei
      75 m
    • J! Restaurang & bageriutbildning
      721 m
    • Diana Pizzeria Östersund
      728 m
    • Travrestaurangen i Östersund HB
      748 m
    • Odenslundsskolans fritidshem
      385 m
    • Odenslundsskolan Enheten Odenslund
      400 m
    • Föräldrakooperativet Tummelisa
      417 m
    • Förskolan Linnean
      513 m
    • Parkskolan
      530 m
    • Lidl
      956 m
    • Hemen Livs
      1,52 km
    • Stora Coop Östersund
      1,7 km
    • Östersund Tegelplan
      19 m
    • Östersund Blomängen
      151 m
    • Östersund Tottängegatan
      191 m
    • Östersund Tegelbruksvägen
      207 m
    • Östersund Hårdängegatan
      280 m
    • Östersund C
      1,25 km
    • Östersund Västra station
      1,82 km
    • Östersund Jamtli station
      2,62 km
    • Brunflo station
      13,55 km
    • Fåker station
      20,22 km
Avstånd
  • Tågstation - Östersund C
    1,25 km
    6 min
    5 min
    18 min
  • Hållplats - Östersund Tegelplan
    19 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Sjö
    1,22 km
    7 min
    6 min
    21 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.