Storgatan 63A / Centrum / Östersund

CENTRAL LÄGENHET I ETAGE MED HISS

Utgångspris
1 650 000 kr
Boarea
115,5 kvm
Avgift
5 928 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)
Våning
3 av 4 (Hiss finns)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Visningar
  • Mån 20 jan 17:30-18:00

    Öppen visning / Varmt välkommen på visning. Vänligen föranmäl dig för bästa information och service.

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Söker du en stor lägenhet i centrum där du kan bo praktiskt med nära till allt. Kanske barnen kommit i tonåren eller redan är utflugna? Här finner du en stor 4:a som du når via hiss belägen med trevlig innergård i centrala Östersund. Allt du behöver finns i närheten såsom kommunikation med buss, tåg och flygbuss, livsmedelsbutiker, affärer, biograf och endast en kort promenad hem efter en sen kväll med trevligt restaurangbesök och pubrunda. Trevlig planlösning med två badrum varav ett nyligen är renoverat med kakel och klinker, vardagsrum med balkong som är delvis öppet mot renoverat kök. Skulle du ändå vara av behov av bil är det kort kö till garage med eldriven port. Som grädde på moset är detta en ekonomisk stabil föreningen med god likviditet som nu sänker månadsavgiften för fjärde gången i följd. Varmt välkommen på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Köket på Storgatan 63A
Välkommen in! Hall med förvaring samt möjlighet till lek- eller datorhörna under trapp.
Rakt fram från hallen är det trevliga köket beläget
Mer av köket ut mot hallen
Köket har plats för mindre matplats vid fönster
Öppet in till vardagsrum som rymmer både matgrupp och soffmöbel
Mer av vardagsrummet med utgång till balkong
Matplats i vardgsrummet
Sovrum
Badrum
Övre hall med platsbyggda bokhyllor
Renoverat badrum
Sovrum
Sovrum
Storgatan 63A
Innergården
Trevligt trapphus
Lekplats och gemensam uteplats på innergården
Storgatan 63 (sommarbild)
Mysig innergård (sommarbild)
Visa alla 22 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Planlösning i 3D entréplan möblerad
Planlösning i 3D övre plan möblerad
Planritning i 2D Entréplan
Planrinting i 2D övre plan
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Hall (Entréplan)
    Ingång till hall med plats för ytterkläder samt förvaring i garderob med skjutdörrar. Hallen har laminatgolv i ek och ljusgrå tapetserade väggar. Hallen är delvis möblerbar och utrymmet under trappen är perfekt som kontors- eller lekhörna.
  • Kök (Entréplan)
    Från hallen rakt fram är köket beläet. Köjket renoverades relativt nyligen med ljusa laminerade luckor med skjutlådor, kakel i beige nyans ovan ekbänk i laminat med nedfällt ho. Här finns en spis med häll, fläkt, fullstort kylskåp och frysskåp samt diskmaskin (-17).
    ekparkettgolv (-14) och ljusa tapeter på väggar.
    Köket rymmer också ett mindre matbord vid fönster.
  • Vardagsrum (Entréplan)
    Med delvis öppen känsla från både kök och hall ligger vardagsrummet med ekgolv och ljusa tapeter. Här finns plats för både soffgrupp och matsalsmöbel. Från rummet utgång till balkong mot Storgatan som går att glasa in enligt upphandlat förmånligt avtal via föreningen.
  • Sovrum 1 (Entréplan)
    Sovrum med plastmatta på golvet. Här finns en garderob samt ett städskåp.
  • Badrum (Entréplan)
    Från hallen direkt till vänster finne ett av lägenhetens två badrum. Rummet har fönster, våtrumsmatta på golvet delvis kaklade väggar och har i övrigt vitmålad väv. Badkar, handfat med spegelskåp ovan och wc. Förberett för tvättmaskin.
  • Övre hall (Övre plan)
    Vitmålad trappa med filtsteg och grå ledare leder upp till övre plan och en hall med plastmatta och ljusa tapeter. Hallen är delvis möblerbar, har platsbyggda bokhyllor och fönster.
  • Sovrum 2 (Övre plan)
    Stort sovrum med enhetligt golv som hallen, vitmålade väggar och två garderober.
  • Sovrum 3 (Övre plan)
    Ytterligare ett rymligt sovrum med enhetligt matta som hallen och ljusa tapeter på väggarna.
  • Badrum (Övre plan)
    Bsdrum renoverat 2015 med kaklade väggar i vitt med detalj i duschen av mosaik samt antracitgrått klinkergolv med golvvärme (el). Pelarhandfat, spegel med spotlights, wc och dusch med glasdörr. Förvaringsskåp i vitt. Förberett för tvättmaskin.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    115,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    4 (3 sovrum)
  • Våning:
    3 av 4
  • Tillträde
    Enligt överenskommelse. Gärna februari/mars
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1988
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme och FTX-ventilation. Ventilationssystemet bygger på ett luftsystem med tilluftsdon i varje lägenhet samt frånluft från bad och toalett. Lägenhetsinnehavarna ansvarar för byte av filter.
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Specifik energianvändning:
    127 kWh/kvm och år
  • Energiprestanda, primärenergital:
    114 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2019-10-10
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    ComHem bredband/fiber finns indraget
Balkong
  • Från vardagsrummet utgång till balkong med möjlighet att vid önskemål glasa in.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    15 varmgarageplatser. Går att hyra 400kr/mån. Garaget har fjärrmanövrerad garageport. Här finns även tvättplats för biltvätt.
    Separat kö.
Ekonomi

  • Avgift:
    5 928 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
  • Kommentar, månadsavgift
    Gemensamhet el . Du debiteras i efterskott för din faktiska el förbrukningen.
    Hyran sänks nu för fjärde gången i rad. Nu från 6110 kr till 5928 kr.
  • Försäkring:
    163 kr/mån
  • Hushållsström:
    300 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    463 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    4
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 163 kr, betalas av säljare.
  • Pantsättningsavgift:
    465 kr
  • Andel i förening:
    5,50242
  • Andel av årsavg.:
    5,64014
  • Andelstal insats:
    5,50242
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2019-12-18.
  • Planerade avgiftsändringar
    Föreningen har god ekonomi. 2020 andra kvartalet sänks hyran med 3%. Det blir tredje hyressänkningen sedan 90 talet.
Föreningen

  • Benämning
    RB Ösd-hus 32. I föreningen finns 23 lägenheter.
  • Allmänt
    Mindre förening på Storgatan 63 A-D med 23 lägenheter som uppfördes 1988.
    Föreningen har en av centrala Östersunds mest trivsamma innergårdar med lekplats, grillstuga och utemöbler. Belägen vid återvändsgränd utan genomfartstrafik.
  • Kommande renoveringar
    Renovering pågår hela tiden. Föreningen arbetar med underhållsplan.
  • Avgiftsförändringar
    Föreningen har god ekonomi. 2020 andra kvartalet sänks hyran med 3%. Det blir tredje hyressänkningen sedan 90 talet.
  • Gjorda renoveringar
    2010: Ny Garageport med fjärrmanövrering installerades.
    2010-2013: Byt ventilations aggregat
    2013: Snöras skydd har monteras mellan kupor mot gatan
    2013:Bytt torkskåp
    2014: Utemiljö, upprustning av lekplats.
    2014: Rensning av vent. kanaler, vent. aggregat, förvärmare och filter
    2015: Bytte ut asfalt till modernare stenläggningar.
    2016: Hängrännor
    2016: Omläggning av taket på garaget.
    2018: Byte av belysning i garage
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Till lägenheterna följer ett förråd. Lägenheterna i entré plan har sina förråd i trapphuset och resten har i källaren.
    Tvättstugan med två stora tvättmaskiner samt torktumlare, torkskåp och mangel finns i källaren.
    Föreningen håller på att bygga ett övernattningsrum med toalett, dusch och ett enklare kaffekök. Övernattningsrummet ska kunna bokas av de boende när man får besök.
Området

  • Centrala Östersund med all tänkbar service runt husknuten. Butiker, matvaruaffärer, restauranger, nattklubbar, Mittuniversitetet, gymnasieskolor, grundskolor, hälsocentral, sjukhus, biografer, gym, elljusspår samt allmänkommunikation. Härliga Badhusparken vid Storsjöns strand med servering och vintertid Vinterstaden med skid- och skridskoåkning och andra uteaktiviteter för både vuxna och barn.
Sponsrade länkar
Ekonomi
Avgift :
5 928 kr/mån
Försäkring :
163 kr/mån
Hushållsström :
300 kr/mån
Andel i förening :
5,50242
Andel av årsavg. :
5,64014
Andelstal insats :
5,50242
Pantsättningsavgift
465 kr
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Antal personer i hushållet
4
Sammanlagd driftskostnad
463 kr/mån
Överlåtelseavgift
1 163 kr, betalas av säljare.
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2019-12-18.
Planerade avgiftsändringar
Föreningen har god ekonomi. 2020 andra kvartalet sänks hyran med 3%. Det blir tredje hyressänkningen sedan 90 talet.
Kommentar, månadsavgift
Gemensamhet el . Du debiteras i efterskott för din faktiska el förbrukningen. Hyran sänks nu för fjärde gången i rad. Nu från 6110 kr till 5928 kr.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Mötesplats Prästgatan 58
    165 m
    Pressbyrån
    170 m
    Aladdin Matpalatz
    200 m
    Triangels Pizzabutik
    210 m
    Restaurang Lilla Siam i Östersund
    257 m
  • Skolor
    Östersunds kommun LärCentrum
    292 m
    Östersunds Gymnasieskola
    337 m
    Föreningen Totalskidskolan
    520 m
    Lexicon Östersund
    549 m
    Gamla Läroverket
    613 m
  • Mataffärer
    Hemen Livs
    502 m
    Lidl
    1,64 km
    ICA Maxi Stormarknad
    2,39 km
    Stora Coop Östersund
    2,96 km
    ICA Supermarket Vallhalla
    3,56 km
  • Kommunikationer
    Östersund Brunnsgränd
    197 m
    Östersund Grundläggargränd
    351 m
    Östersund Stora kyrkan
    360 m
  • Tågstationer
    Östersund C
    192 m
    Östersund Västra station
    779 m
    Östersund Jamtli station
    1,94 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 204 m
  • 5 min
  • 5 min
  • 15 min
  • Tågstation - Östersund C
  • 192 m
  • 3 min
  • 2 min
  • 6 min
  • Hållplats - Östersund C
  • 111 m
  • 2 min
  • 2 min
  • 5 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier