Storgatan 63A / Centrum / Östersund

CENTRAL LÄGENHET I ETAGE MED HISS

Utgångspris

1 650 000 kr

Boarea

115,5 kvm

Avgift

5 928 kr/mån

Rum

4 rum (3 sovrum)

Våning

3 av 4 (Hiss finns)

Boendekalkyl

Beräkna din månadskostnad

Bolån för dig utan fast anställning

Ansök hos Bluestep Bank

Visningar

Mån 20 jan 17:30-18:00

Öppen visning / Varmt välkommen på visning. Vänligen föranmäl dig för bästa information och service.

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Söker du en stor lägenhet i centrum där du kan bo praktiskt med nära till allt. Kanske barnen kommit i tonåren eller redan är utflugna? Här finner du en stor 4:a som du når via hiss belägen med trevlig innergård i centrala Östersund. Allt du behöver finns i närheten såsom kommunikation med buss, tåg och flygbuss, livsmedelsbutiker, affärer, biograf och endast en kort promenad hem efter en sen kväll med trevligt restaurangbesök och pubrunda. Trevlig planlösning med två badrum varav ett nyligen är renoverat med kakel och klinker, vardagsrum med balkong som är delvis öppet mot renoverat kök. Skulle du ändå vara av behov av bil är det kort kö till garage med eldriven port. Som grädde på moset är detta en ekonomisk stabil föreningen med god likviditet som nu sänker månadsavgiften för fjärde gången i följd. Varmt välkommen på visning!

Ansvarig mäklare

Mäklarhuset Östersund

Boka fri värdering

4,7 / 5

hittamaklare.se

Bilder

Sponsrade länkar

Välkommen in! Hall med förvaring samt möjlighet till lek- eller datorhörna under trapp.

Rakt fram från hallen är det trevliga köket beläget

Köket har plats för mindre matplats vid fönster

Öppet in till vardagsrum som rymmer både matgrupp och soffmöbel

Mer av vardagsrummet med utgång till balkong

Lekplats och gemensam uteplats på innergården

Visa alla 22 bilder

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn

Sponsrade länkar

Inspiration

Testa att byta färg och material

Provmöblera

Planritning

Fakta

Rumsbeskrivning

Hall (Entréplan)

Ingång till hall med plats för ytterkläder samt förvaring i garderob med skjutdörrar. Hallen har laminatgolv i ek och ljusgrå tapetserade väggar. Hallen är delvis möblerbar och utrymmet under trappen är perfekt som kontors- eller lekhörna.
Kök (Entréplan)

Från hallen rakt fram är köket beläet. Köjket renoverades relativt nyligen med ljusa laminerade luckor med skjutlådor, kakel i beige nyans ovan ekbänk i laminat med nedfällt ho. Här finns en spis med häll, fläkt, fullstort kylskåp och frysskåp samt diskmaskin (-17).
ekparkettgolv (-14) och ljusa tapeter på väggar.
Köket rymmer också ett mindre matbord vid fönster.
Vardagsrum (Entréplan)

Med delvis öppen känsla från både kök och hall ligger vardagsrummet med ekgolv och ljusa tapeter. Här finns plats för både soffgrupp och matsalsmöbel. Från rummet utgång till balkong mot Storgatan som går att glasa in enligt upphandlat förmånligt avtal via föreningen.
Sovrum 1 (Entréplan)

Sovrum med plastmatta på golvet. Här finns en garderob samt ett städskåp.
Badrum (Entréplan)

Från hallen direkt till vänster finne ett av lägenhetens två badrum. Rummet har fönster, våtrumsmatta på golvet delvis kaklade väggar och har i övrigt vitmålad väv. Badkar, handfat med spegelskåp ovan och wc. Förberett för tvättmaskin.
Övre hall (Övre plan)

Vitmålad trappa med filtsteg och grå ledare leder upp till övre plan och en hall med plastmatta och ljusa tapeter. Hallen är delvis möblerbar, har platsbyggda bokhyllor och fönster.
Sovrum 2 (Övre plan)

Stort sovrum med enhetligt golv som hallen, vitmålade väggar och två garderober.
Sovrum 3 (Övre plan)

Ytterligare ett rymligt sovrum med enhetligt matta som hallen och ljusa tapeter på väggarna.
Badrum (Övre plan)

Bsdrum renoverat 2015 med kaklade väggar i vitt med detalj i duschen av mosaik samt antracitgrått klinkergolv med golvvärme (el). Pelarhandfat, spegel med spotlights, wc och dusch med glasdörr. Förvaringsskåp i vitt. Förberett för tvättmaskin.

Fakta

Beskrivning

Boarea

115,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum:

4 (3 sovrum)
Våning:

3 av 4
Tillträde

Enligt överenskommelse. Gärna februari/mars

Byggnadssätt

Byggnadsår:

1988
Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme och FTX-ventilation. Ventilationssystemet bygger på ett luftsystem med tilluftsdon i varje lägenhet samt frånluft från bad och toalett. Lägenhetsinnehavarna ansvarar för byte av filter.

Energideklaration

Energiklass:
Specifik energianvändning:

127 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital:

114 kWh/kvm och år
Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-10-10

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

ComHem bredband/fiber finns indraget

Balkong

Från vardagsrummet utgång till balkong med möjlighet att vid önskemål glasa in.

Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

15 varmgarageplatser. Går att hyra 400kr/mån. Garaget har fjärrmanövrerad garageport. Här finns även tvättplats för biltvätt.
Separat kö.

Ekonomi

Avgift:

5 928 kr/mån
Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift

Gemensamhet el . Du debiteras i efterskott för din faktiska el förbrukningen.
Hyran sänks nu för fjärde gången i rad. Nu från 6110 kr till 5928 kr.
Försäkring:

163 kr/mån
Hushållsström:

300 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad:

463 kr/mån
Antal personer i hushållet

4
Upplåtelseform:

Bostadsrätt
Överlåtelseavgift:

1 163 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift:

465 kr
Andel i förening:

5,50242
Andel av årsavg.:

5,64014
Andelstal insats:

5,50242
Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2019-12-18.
Planerade avgiftsändringar

Föreningen har god ekonomi. 2020 andra kvartalet sänks hyran med 3%. Det blir tredje hyressänkningen sedan 90 talet.

Föreningen

Benämning

RB Ösd-hus 32. I föreningen finns 23 lägenheter.
Allmänt

Mindre förening på Storgatan 63 A-D med 23 lägenheter som uppfördes 1988.
Föreningen har en av centrala Östersunds mest trivsamma innergårdar med lekplats, grillstuga och utemöbler. Belägen vid återvändsgränd utan genomfartstrafik.
Kommande renoveringar

Renovering pågår hela tiden. Föreningen arbetar med underhållsplan.
Avgiftsförändringar

Föreningen har god ekonomi. 2020 andra kvartalet sänks hyran med 3%. Det blir tredje hyressänkningen sedan 90 talet.
Gjorda renoveringar

2010: Ny Garageport med fjärrmanövrering installerades.
2010-2013: Byt ventilations aggregat
2013: Snöras skydd har monteras mellan kupor mot gatan
2013:Bytt torkskåp
2014: Utemiljö, upprustning av lekplats.
2014: Rensning av vent. kanaler, vent. aggregat, förvärmare och filter
2015: Bytte ut asfalt till modernare stenläggningar.
2016: Hängrännor
2016: Omläggning av taket på garaget.
2018: Byte av belysning i garage
Övriga utrymmen i föreningen

Till lägenheterna följer ett förråd. Lägenheterna i entré plan har sina förråd i trapphuset och resten har i källaren.
Tvättstugan med två stora tvättmaskiner samt torktumlare, torkskåp och mangel finns i källaren.
Föreningen håller på att bygga ett övernattningsrum med toalett, dusch och ett enklare kaffekök. Övernattningsrummet ska kunna bokas av de boende när man får besök.

Området

Centrala Östersund med all tänkbar service runt husknuten. Butiker, matvaruaffärer, restauranger, nattklubbar, Mittuniversitetet, gymnasieskolor, grundskolor, hälsocentral, sjukhus, biografer, gym, elljusspår samt allmänkommunikation. Härliga Badhusparken vid Storsjöns strand med servering och vintertid Vinterstaden med skid- och skridskoåkning och andra uteaktiviteter för både vuxna och barn.

Ekonomi

Avgift :

5 928 kr/mån

Försäkring :

163 kr/mån

Hushållsström :

300 kr/mån

Andel i förening :

5,50242

Andel av årsavg. :

5,64014

Andelstal insats :

5,50242

Pantsättningsavgift

465 kr

Upplåtelseform :

Bostadsrätt

Antal personer i hushållet

4

Sammanlagd driftskostnad

463 kr/mån

Överlåtelseavgift

1 163 kr, betalas av säljare.

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2019-12-18.

Planerade avgiftsändringar

Föreningen har god ekonomi. 2020 andra kvartalet sänks hyran med 3%. Det blir tredje hyressänkningen sedan 90 talet.

Kommentar, månadsavgift

Gemensamhet el . Du debiteras i efterskott för din faktiska el förbrukningen. Hyran sänks nu för fjärde gången i rad. Nu från 6110 kr till 5928 kr.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Dokument & Länkar

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Karta & platser

Använd kartan

X

Närliggande platser & landmärken

Restauranger

Mötesplats Prästgatan 58

165 m

Pressbyrån

170 m

Aladdin Matpalatz

200 m

Triangels Pizzabutik

210 m

Restaurang Lilla Siam i Östersund

257 m
Skolor

Östersunds kommun LärCentrum

292 m

Östersunds Gymnasieskola

337 m

Föreningen Totalskidskolan

520 m

Lexicon Östersund

549 m

Gamla Läroverket

613 m
Mataffärer

Hemen Livs

502 m

Lidl

1,64 km

ICA Maxi Stormarknad

2,39 km

Stora Coop Östersund

2,96 km

ICA Supermarket Vallhalla

3,56 km
Kommunikationer

Östersund Brunnsgränd

197 m

Östersund Grundläggargränd

351 m

Östersund Stora kyrkan

360 m
Tågstationer

Östersund C

192 m

Östersund Västra station

779 m

Östersund Jamtli station

1,94 km