Stuga på hörntomt med enskilt läge vid ån Tävlan i Visjövalen!
Välkommen till denna charmiga och trivsamma fjällstuga med utsikt mot Snasahögarna på stor tomt i Visjövalens fritidsområde.
Stugan om 80 kvm har ett enskilt läge invid ån Tävlan och är av typisk fjällstugekaraktär med väggar i trä som ger en mysig känsla. Här finner du tre sovrum, kök, matplats och storstuga i öppen planlösning med ryggåstak och värmande braskamin, badrum samt entré med hall och ett anslutande förråd. Stor insynsskyddad altan i vinkel. På fastigheten finns ett skoterförråd om ca 20 kvm.
Huset kommer att besiktas med sk "skyddat köp", besiktning och försäkring mot dolda fel i 10 år. Säljes med möbler och vissa inventarier förutom personliga tillhörigheter. Ingen väg ända fram till huset men servitut på att göra väg finns.
Visjövalen tillhör ett av de äldsta fritidsområdena i Storlienområdet. Med sin belägenhet har du kalfjället alldeles inpå knuten, samtidigt som det bara tar dig några minuter in till Storlien, med handelscentrum, skidbackar och restauranger. Och inte att förglömma - Storliens Högfjällshotell - som åter igen uppstått. Kort väg till Åre om du vill ha större utmaningar i pisten
Välkommen att boka in dig på visning!
2 150 000 kr
80 kvm
31 900 kr/år
1 784 kvm
4 rum (3 sovrum)
Mäklarhuset Åre
Kontakta Annica eller Anna för mer information kring Storbäcksvägen 9.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![Utsikt mot Snasahögarna.]()
Utsikt mot Snasahögarna.
![]()
![]()
![]()
![]()
![Entré och hall.]()
Entré och hall.
![Entré med hall och förråd i direkt anslutning. Dörr in till mellanhallen.]()
Entré med hall och förråd i direkt anslutning. Dörr in till mellanhallen.
![Förråd i direkt anslutning till entrén.]()
Förråd i direkt anslutning till entrén.
![Mellanhallen där du finner två sovrum och badrum.]()
Mellanhallen där du finner två sovrum och badrum.
![Sovrum med access från mellanhallen.]()
Sovrum med access från mellanhallen.
![Badrum.]()
Badrum.
![Badrum.]()
Badrum.
![Det största sovrummet med garderober längs ena väggen.]()
Det största sovrummet med garderober längs ena väggen.
![Mellanhall.]()
Mellanhall.
![Sovrum vid storstuga och kök.]()
Sovrum vid storstuga och kök.
![Sovrum vid storstuga och kök.]()
Sovrum vid storstuga och kök.
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Annica
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Hall och förråd
Entré med plats för avhängning samt ett angränsande förråd. Stående vildmarkspanel, trätak och trägolv.
02
Sovrum
I bostaden finns tre sovrum, två av sovrummen är placerade i mellanhallen innan man kommer in till storstugan. Det ena är mindre och det andra är större och rymmer en dubbelsäng. I det större sovrummet finns garderober längs ena väggen. Det tredje sovrummet finns i anslutning till storstuga och kök. Samtliga sovrum har högt i tak, träpanel, trätak och trägolv.
03
Kök
Köket är av barköksmodell och är utrustat med spis, fläkt, kyl och har gott om skåp för förvaring. Fibo trespo ovan diskbänk i laminat samt stående vitmålad vildmarksapanel, vitmålat trätak och trägolv.
04
Storstuga
Storstuga i anslutning till köket, här finns en kamin centralt placerad samt utgång till stugans stora altan i sydöst med utsikt mot Snasahögarna. Ryggåstak, stående vildmarkspanel på väggar, trätak och trägolv.
05
Badrum
Badrum utrustat med duschkabin, handfat med kommod och wc. Stående målad träpanel, målat trätak och våtrumsmatta på golv.
01
Beskrivning
80 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
1 784 kvm
4 (3 sovrum)
ÅRE LILLTEVEDALEN 1:42
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
Enplanshus
2000
20
Plintar
Stående vildmarkspanel
Plåt
Kopplade fönster
Enskilt vatten
Kommunalt avlopp via eget pumphus
Direktverkande el samt kamin
03
Energideklaration
Energideklaration behövs ej
04
Uteplats
Stor altan i sydöst.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Skoterförråd om ca 20 kvm.
Ingen parkering i anslutning till fastigheten. Samfälligheten har parkeringsplats vid Storbäcksstigen där man kan parkera sommar som vinter. Sommartid parkerar säljaren längs vägen ner mot fastigheten.
06
Gemensamhetsanläggningar
Åre lilltevedalen ga:5, sopstation, Åre lilltevedalen ga:1, väg, Åre lilltevedalen ga:6, grönområde, Åre lilltevedalen ga:2, parkeringsplats
07
Tomt/Servitut
1784 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Storvallen, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2008-12-17, Registreringsdatum: 2009-05-11, Senast ändrad: 2024-06-10)
Lilltevedalen 1:3 1.30 och 1:104, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1966-10-05, Senast ändrad: 2021-07-08)
01
1 263 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
734 000 kr
529 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
2000
5 000 kr/år
8 400 kr/år
12 500 kr/år
6170 kWh/år
6 000 kr/år
31 900 kr/år
9 473 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 41 373 kr/år)
Kostnaden för el avser uppvärmning, hushållsel och kostnaden för nät.
2
Säljaren har försäkring i IF
Äganderätt
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 263 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
734 000 krMarkvärde
529 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
2000Försäkring
5 000 kr/årVatten och avlopp
8 400 kr/årElkostnad
12 500 kr/årÅrlig elförbrukning
6170 kWh/årSamfällighet
6 000 kr/årSammanlagd driftskostnad
31 900 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 473 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 41 373 kr/år)Beskrivning av kostnader
Kostnaden för el avser uppvärmning, hushållsel och kostnaden för nät.Antal personer i hushållet
2Försäkring
Säljaren har försäkring i IFUpplåtelseform
ÄganderättBoendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Rodins Bistro AB
2,72 km
Thai Food Storlien
2,73 km
Kafé Republiken Storlien
3,38 km
Storlien Högfjällshotell AB
3,43 km
Sylvias Kanonbar
3,52 km
Tollmoen barnehage
23,89 km
Meråker Skole
24,44 km
Meråker videregående skole
24,58 km
Meråker Voksenopplæring Skole
24,58 km
Egga Barnehage
24,65 km
Stora Coop Storlien
2,97 km
Extra Meråker
24,18 km
Europris Meråker
24,41 km
REMA 1000 MERÅKER
24,45 km
Coop Prix Tydal
36,09 km
Storlien
3,65 km
Teveldal stasjon
8,4 km
Enafors
10,17 km
Tovmodalen
13,85 km
Kopperå
18,42 km
Storvallen
487 m
Storlien Fjellhandel
3,15 km
Storlien station
3,64 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationStorlien3,65 km17 min17 min17 min
-
HållplatsStorvallen487 m5 min5 min5 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Annica eller Anna!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
