Behållare Behållare

Ottsjö, Undersåker, Åre
Ottsjö Bergvägen 40

Boarea
93 kvm
Driftkostnad
26 041 kr/år
Totalareal
1 466 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)

Med fantastiskt solläge i Ottsjö!

Högt upp på Bergvägen i Ottsjö, med magisk utsikt över fjällen, hittar du detta helt nybyggda hus, som passar både för fritid och permanentboende.
Huset, där ägaren som haft byggföretag sedan 1972 har ritat och byggt själv, är på ca 93 kvm med loft, och uthus på 15 kvm.
Här har du en förfarstu med förvaring och därefter kommer du in i själva huset med kök, 2 sovrum, allrum, bad och ett loft. Utgång till den stora, härliga solaltanen från köket, där man kan njuta av den vackra utsikten och stillheten på Bergvägen.

Budgivning pågår
3 500 000 kr
Utgångspris 3 500 000 kr
Identifierad budgivning med budid
Visningar
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Med fantastiskt solläge i Ottsjö!

Högt upp på Bergvägen i Ottsjö, med magisk utsikt över fjällen, hittar du detta helt nybyggda hus, som passar både för fritid och permanentboende.
Huset, där ägaren som haft byggföretag sedan 1972 har ritat och byggt själv, är på ca 93 kvm med loft, och uthus på 15 kvm.
Här har du en förfarstu med förvaring och därefter kommer du in i själva huset med kök, 2 sovrum, allrum, bad och ett loft. Utgång till den stora, härliga solaltanen från köket, där man kan njuta av den vackra utsikten och stillheten på Bergvägen.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Kök
Köket som är ett Storsjökök har släta, gråmelerade köksluckor, spishäll med ugn, kombinerad kyl/frys + en stor extra kyl och diskmaskin. Allt i rostfritt. Klinkergolv och vitmålat trätak samt borstad, grålaserad panel på vägg. Utgång till den stora solaltanen från köket.
Allrum
Allrummet är ljust och luftigt med öppet upp i nock och en värmande braskamin. Väggarna är av borstad grålaserad träpanel. Taket, vitmålad träpanel och golv av ask.
Sovrum 1 och 2
Sovrummen ligger båda i vinkel från köket och är identiska med inbyggda skjutdörrsgarderober, borstad grålaserad träpanel på vägg, golv av ask och vitmålat trätak.
Loftet
Trappa upp till loftet från innerhall/kök, som man antingen kan använda som ett extra sovrum, eller ett mindre allrum. Här finns två separata kattvindar på vardera sidan av loftet. Ekgolv och vitmålat trätak.
Badrum
Badrum med dusch/wc och tvättmaskin. Handfat med kommod. Varmvattenberedare på 100 liter. Kaklade väggar och klinkergolv med värme.
Farstu
Farstu innan man kommer in själva huset med gott om plats för kläder och skor. Väggar och tak av trä samt klinkergolv med värme.
Fakta
Beskrivning
Boarea
93 kvm (Boareauppgifter enligt Säljaren)
Totalareal
1 466 kvm
Rum
4 (3 sovrum)
Fastighetsbeteckning
ÅRE OTTSJÖ 4:22
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1 plan med loft
Byggnadsår
2019-2020
Kommentar, byggnad
100 mm markisolering under hela altanen. 100 mm tjälkrage runt hela huset.
Utvändig vattenkastare. Spaltventiler i fönstren.
Grundmur
Betong
Grund
Platta på mark
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Limfog fasad 25x500 mm
Takbeklädnad
Schingel svartröd
Fönster
3-glasfönster, aluminium/trä med solfilm i söderläge
Ventilation
Mekanisk frånluft
Skorstenstyp
Skorsten av plåt
Vatten
Samfällt
Avlopp
Samfällt
Uppvärmning
Direktverkande el + luft/luft + braskamin
Jordat eller ojordat
Jordat
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber framdraget under altanen - ej inkopplat.
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Stor utvändig altan med utgång på tomten.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Förrådsbod om ca 15 m²
Beskrivning, parkering
Parkering för flera bilar invid huset.
Gemensamhetsanläggningar
Åre Ottsjö Ga:4 - två grundvattentäkter, två vattenverk samt vattenledningar, Åre Ottsjö Ga:7 - sopstationer, Åre Ottsjö Ga:1 - väg, Åre Ottsjö Ga:5 - vatten-och avloppsledningar
Tomt/Servitut
Planbestämmelser
Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19680315)
Samfällighet
Åre ottsjö s:6
Ekonomi
Taxeringsvärde
253 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
0 kr
Markvärde
253 000 kr
Taxeringsvärde beskrivning
Fastigheten är taxerad som tomt, då huset är nybyggt.
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Försäkring
3 000 kr/år
Elkostnad
13 200 kr/år
Årlig elförbrukning
5560 kWh/år
Samfällighet
9 841 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
26 041 kr/år
Beskrivning av kostnader
I samfällighetsavgiften ingår kostnad för vatten, avlopp, renhållning och vägkostnad
Kommentar driftskostnad
I posten samfällighet ingår vatten/avlopp/sopor och väghållning.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 1 880 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
Ottsjö är beläget i Södra Årefjällen. Här finns mycket vacker natur i och runt Ottsjön. Byn Ottsjö ligger på norra sidan av sjön. Mitt emot reser sig det vackra Ottfjället. På södra sidan finner man en härlig strand med fantastiska solnedgångar. Här finner man inloppet till Storån, som bjuder ett fantastiskt fiske! På norra sidan finns vackra platån och Språngsdalen med sommar- och vinterleder mot bl.a. Ytterstvallen och Hållfjället. Till Åre är det ca 3 mil.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
253 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
0 kr
Markvärde :
253 000 kr
Taxeringsvärde beskrivning
Fastigheten är taxerad som tomt, då huset är nybyggt.
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Försäkring :
3 000 kr/år
Elkostnad :
13 200 kr/år
Årlig elförbrukning
5560 kWh/år
Samfällighet :
9 841 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
26 041 kr/år
Beskrivning av kostnader
I samfällighetsavgiften ingår kostnad för vatten, avlopp, renhållning och vägkostnad
Kommentar driftskostnad
I posten samfällighet ingår vatten/avlopp/sopor och väghållning.
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 1 880 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Ottsjö Brygghus Café & Pub
      762 m
    • Ottsjö Wärdshus
      798 m
    • Hållfjällets Turiststation
      6,58 km
    • Backrestaurang Ripan
      6,63 km
    • Trillevallen restaurang
      6,64 km
    • Trille
      7,15 km
    • Ottsjö Bygget
      951 m
    • Ottsjö
      1,01 km
    • Ottsjö vändzon
      1,43 km
    • Ottsjö vägskäl
      4,6 km
    • Fångåmon
      5,2 km
Avstånd
  • Vatten
    478 m
    2 min
    2 min
    8 min
  • Hållplats - Ottsjö Bygget
    951 m
    3 min
    -
    16 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Tips & inspiration