Upptäck

Koll på ekonomin

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Lån utan fast jobb

Dela

Ottsjö, Undersåker, Åre
Ottsjö Bergvägen 40

Boarea

93 kvm

Driftkostnad

26 041 kr/år

Totalareal

1 466 kvm

Rum

4 rum (3 sovrum)

Med fantastiskt solläge i Ottsjö!

Högt upp på Bergvägen i Ottsjö, med magisk utsikt över fjällen, hittar du detta helt nybyggda hus, som passar både för fritid och permanentboende.
Huset, där ägaren som haft byggföretag sedan 1972 har ritat och byggt själv, är på ca 93 kvm med loft, och uthus på 15 kvm.
Här har du en förfarstu med förvaring och därefter kommer du in i själva huset med kök, 2 sovrum, allrum, bad och ett loft. Utgång till den stora, härliga solaltanen från köket, där man kan njuta av den vackra utsikten och stillheten på Bergvägen.

Budgivning pågår

3 500 000 kr

Utgångspris 3 500 000 kr

Visa bud

Identifierad budgivning med budid

Visningar

Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse

Med fantastiskt solläge i Ottsjö!

Ansvarig mäklare

Boka fri värdering Boka fri värdering

Assistent

Boka fri värdering Boka fri värdering

Anne Grabler

Ansvarig mäklare

Kontakta

Anna Dufva

Assistent

Koll på ekonomin

Dela

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.

Kostnadsfri muntlig värdering

Rådgivning

Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Värdera din bostad

Visa alla 24 bilder

Inspiration

Testa att byta färg och material, kök

Provmöblera

Planritning

Visa alla 2 planritningar

Upptäck med smarta digitala verktyg

Virtuell renovering, kök

Visualisera hur väggar, golv, kakel och luckor skulle se ut i olika material och färger.

Virtuell renovering, kök

Visualisera hur väggar, golv, kakel och luckor skulle se ut i olika material och färger.

Provmöblera

Planera inflyttningen med möbleringen med smarta rit- och mätverktyg.

Provmöblera

Planera inflyttningen med möbleringen med smarta rit- och mätverktyg.

Rumsbeskrivning

Kök

Köket som är ett Storsjökök har släta, gråmelerade köksluckor, spishäll med ugn, kombinerad kyl/frys + en stor extra kyl och diskmaskin. Allt i rostfritt. Klinkergolv och vitmålat trätak samt borstad, grålaserad panel på vägg. Utgång till den stora solaltanen från köket.

Allrum

Allrummet är ljust och luftigt med öppet upp i nock och en värmande braskamin. Väggarna är av borstad grålaserad träpanel. Taket, vitmålad träpanel och golv av ask.

Sovrum 1 och 2

Sovrummen ligger båda i vinkel från köket och är identiska med inbyggda skjutdörrsgarderober, borstad grålaserad träpanel på vägg, golv av ask och vitmålat trätak.

Loftet

Trappa upp till loftet från innerhall/kök, som man antingen kan använda som ett extra sovrum, eller ett mindre allrum. Här finns två separata kattvindar på vardera sidan av loftet. Ekgolv och vitmålat trätak.

Badrum

Badrum med dusch/wc och tvättmaskin. Handfat med kommod. Varmvattenberedare på 100 liter. Kaklade väggar och klinkergolv med värme.

Farstu

Farstu innan man kommer in själva huset med gott om plats för kläder och skor. Väggar och tak av trä samt klinkergolv med värme.

Fakta

Beskrivning

Boarea

93 kvm (Boareauppgifter enligt Säljaren)

Totalareal

1 466 kvm

Rum

4 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

ÅRE OTTSJÖ 4:22

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnadssätt

Byggnadstyp

1 plan med loft

Byggnadsår

2019-2020

Kommentar, byggnad

100 mm markisolering under hela altanen. 100 mm tjälkrage runt hela huset.
Utvändig vattenkastare. Spaltventiler i fönstren.

Grundmur

Betong

Grund

Platta på mark

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Limfog fasad 25x500 mm

Takbeklädnad

Schingel svartröd

Fönster

3-glasfönster, aluminium/trä med solfilm i söderläge

Ventilation

Mekanisk frånluft

Skorstenstyp

Skorsten av plåt

Vatten

Samfällt

Avlopp

Samfällt

Uppvärmning

Direktverkande el + luft/luft + braskamin

Jordat eller ojordat

Jordat

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber framdraget under altanen - ej inkopplat.

Uteplats

Beskrivning, uteplats

Stor utvändig altan med utgång på tomten.

Bilplats/Övriga byggnader

Övriga byggnader

Förrådsbod om ca 15 m²

Beskrivning, parkering

Parkering för flera bilar invid huset.

Gemensamhetsanläggningar

Åre Ottsjö Ga:4 - två grundvattentäkter, två vattenverk samt vattenledningar, Åre Ottsjö Ga:7 - sopstationer, Åre Ottsjö Ga:1 - väg, Åre Ottsjö Ga:5 - vatten-och avloppsledningar

Tomt/Servitut

Planbestämmelser

Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19680315)

Samfällighet

Åre ottsjö s:6

Ekonomi

Taxeringsvärde

253 000 kr (Fastställt avseende år 2018)

Byggnadsvärde

0 kr

Markvärde

253 000 kr

Taxeringsvärde beskrivning

Fastigheten är taxerad som tomt, då huset är nybyggt.

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Försäkring

3 000 kr/år

Elkostnad

13 200 kr/år

Årlig elförbrukning

5560 kWh/år

Samfällighet

9 841 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

26 041 kr/år

Beskrivning av kostnader

I samfällighetsavgiften ingår kostnad för vatten, avlopp, renhållning och vägkostnad

Kommentar driftskostnad

I posten samfällighet ingår vatten/avlopp/sopor och väghållning.

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev om totalt 1 880 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Området

Ottsjö är beläget i Södra Årefjällen. Här finns mycket vacker natur i och runt Ottsjön. Byn Ottsjö ligger på norra sidan av sjön. Mitt emot reser sig det vackra Ottfjället. På södra sidan finner man en härlig strand med fantastiska solnedgångar. Här finner man inloppet till Storån, som bjuder ett fantastiskt fiske! På norra sidan finns vackra platån och Språngsdalen med sommar- och vinterleder mot bl.a. Ytterstvallen och Hållfjället. Till Åre är det ca 3 mil.

Dokument och länkar

Frågelista

Gällande detaljplan

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Digital objektbeskrivning

Ekonomi

Taxeringsvärde

253 000 kr (Fastställt avseende år 2018)

Byggnadsvärde :

0 kr

Markvärde :

253 000 kr

Taxeringsvärde beskrivning

Fastigheten är taxerad som tomt, då huset är nybyggt.

Typkod :

220 Småhusenhet, bebyggd

Försäkring :

3 000 kr/år

Elkostnad :

13 200 kr/år

Årlig elförbrukning

5560 kWh/år

Samfällighet :

9 841 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

26 041 kr/år

Beskrivning av kostnader

I samfällighetsavgiften ingår kostnad för vatten, avlopp, renhållning och vägkostnad

Kommentar driftskostnad

I posten samfällighet ingår vatten/avlopp/sopor och väghållning.

Upplåtelseform :

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev om totalt 1 880 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Använd kartan

Platser

- Ottsjö Brygghus Café & Pub
  
  762 m
- Ottsjö Wärdshus
  
  798 m
- Hållfjällets Turiststation
  
  6,58 km
- Backrestaurang Ripan
  
  6,63 km
- Trillevallen restaurang
  
  6,64 km
- Trille
  
  7,15 km
- Ottsjö Bygget
  
  951 m
- Ottsjö
  
  1,01 km
- Ottsjö vändzon
  
  1,43 km
- Ottsjö vägskäl
  
  4,6 km
- Fångåmon
  
  5,2 km