Villa med fina utrymmen, inglasat uterum och möjligheter!
Välkommen till denna trivsamma villa i ett plan med delvis inredd källare – ett hem med gott om utrymme, fina kvaliteter och möjligheter att sätta sin egen prägel!
Huset erbjuder tre sovrum och en planlösning med plats för både familjeliv och umgänge. I den delvis inredda källaren finns en mysig gillestuga med öppen spis, perfekt för avkopplande stunder under årets kyligare dagar eller som en extra sällskapsyta för familj och vänner. På husets baksida väntar ett stort inglasat uterum som förlänger säsongen och blir en härlig plats att njuta av såväl tidiga vårdagar som ljumma sommarkvällar. Intill det friliggande garaget finns dessutom en altan under tak – ytterligare en trevlig plats för umgänge och avkoppling. Huset värms upp med bergvärme och har delvis omdränerad grund samt delvis nya 3-glasfönster. Här finns en bra grund att utgå ifrån, samtidigt som bostaden har behov av modernisering. För dig som drömmer om att skapa ett personligt hem finns här fina möjligheter att förädla och utveckla bostaden efter egen smak och stil. Detta är ett boende med utrymme, potential och flera uppskattade inslag – ett hem att trivas i och forma efter egna önskemål.
Välkommen hem!
Utgångspris
1 350 000 kr
Boarea/biarea
108/108 kvm
Driftkostnad
34 500 kr/år
Tomtarea
918 kvm
Rum
6 rum (3-4 sovrum)
Byggnadstyp
1-plan med delvis inredd källare
Har du några frågor?
Kontakta Rolf för mer information kring Fågelvägen 21.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![Entrésida]()
Entrésida
![Entrésida]()
Entrésida
![Baksida med uterum]()
Baksida med uterum
![Uterum]()
Uterum
![Entré]()
Entré
![Hall]()
Hall
![Hall]()
Hall
![Kök]()
Kök
![Kök]()
Kök
![Badrum]()
Badrum
![Sovrum]()
Sovrum
![Sovrum]()
Sovrum
![Sovrum (delbart)]()
Sovrum (delbart)
![Sovrum (delbart)]()
Sovrum (delbart)
![Sovrum]()
Sovrum
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Matrum]()
Matrum
![Gillestuga källare]()
Gillestuga källare
![Gillestuga källare]()
Gillestuga källare
![Tvättstuga]()
Tvättstuga
![Tvättstuga]()
Tvättstuga
![Hobbyrum]()
Hobbyrum
![Wc källare]()
Wc källare
![Tänkt bastu i källaren]()
Tänkt bastu i källaren
Boka en fri värdering med Rolf
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![Entreplan]()
Entreplan
![Källare]()
Källare
![Entreplan]()
Entreplan
![Källare]()
Källare
01
Entre
Plastmatta på golv, plats för klädavhängning, skåp.
02
1/2-trappa upp
En halvtrappa upp fr entren finns den övre hallaen med plastmatta på golv. Städskåp, klädkammare.
03
Vardagsrum
Ekparkett på golv, stora panoramafönster ger mycket ljusinsläpp.
04
Matrum
I vinkel till vardagsrummet finns ett matrum med ekparkett. Här finns också utgång till uterummet.
05
Kök
Kök med matplats. Äldre inredning med vita släta köksluckor med rostfri köksbänk och vitt kökskakel ovan med blått mönster, rikligt med skåp och lådor. Laminatgolv, utgång till uterum. Kyl/frys, spis med glashäll, köksfläkt.
06
Badrum
Äldre kakel på väggar samt våtmatta på golv. Här finns dubbla handfat med skåp ovan, duschkabin, wc.
07
Sovrum
Plastmatta på golv. Här finns en träsoffa som ingår i köpet.
08
Sovrum
Laminatgolv, fyra garderober med skåp ovan, utgång till uteplats.
09
Sovrum
Laminatgolv, garderob, klädkammare. Detta sovrum har från början varit två sovrum (se planlösningen).
10
Gillestuga
Trägolv, träpanel i tak, öppen spis (oklar eldningsfunktion).
11
Matkällare
Matkällare
12
Wc
Wc med handfat samt påbörjat bastubygge. Gammal vägg/golvbeklädnad är bortriven och idag saknas ny väggbeklädnad och golv.
13
Tvättstuga
Tvättmaskin, mangel, rostfri tvättho, bänk, skåp.
14
Förråd
Uppgång till trädgård, flera hyllor, två extra frysboxar.
15
Hobbyrum
Stort praktiskt hobbyrum. Här finns två extra kyl/frysskåp.
16
Pannrum
Här finns bergvärmepumpen (Thermia Villa), skåp, hyllor.
01
Beskrivning
108 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
108 kvm
918 kvm
6 (3-4 sovrum)
NÄSSJÖ ÄNG 1:148
02
Byggnadssätt
1-plan med delvis inredd källare
1969
Grunden delvis omdränerad på entresidan.
30
Grundsula
Trä
Trä
Mexisten/trä
Takpannor
Galvaniserad målad plåt
2-glasfönster + 3-glasfönster
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Bergvärmepump (2002)
03
Energideklaration
Energideklaration är utförd
04
Uteplats
Stort inglasat uterum med skjutbara fönstersektioner.
Takad uteplats vidbyggt vid garaget.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Friliggande garage.
Stor grusad uppfart till garaget med plats för flera bilar.
06
Gemensamhetsanläggningar
Nässjö äng ga:1
07
Tomt/Servitut
918 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Äng 1:67 m fl i ängs stationssamhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1971-04-13, Senast ändrad: 2024-09-12)
01
1 163 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
905 000 kr
258 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1969
5 500 kr/år
3 500 kr/år
2 500 kr/år
9 000 kr/år
8894 kWh/år
14 000 kr/år
34 500 kr/år
8 723 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 43 223 kr/år)
1
Äganderätt
Det finns 10 pantbrev om totalt 558 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 163 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
905 000 krMarkvärde
258 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1969Försäkring
5 500 kr/årVatten och avlopp
3 500 kr/årRenhållning
2 500 kr/årElkostnad
9 000 kr/årÅrlig elförbrukning
8894 kWh/årNätavgift
14 000 kr/årSammanlagd driftskostnad
34 500 kr/årFastighetsskatt/-avgift
8 723 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 43 223 kr/år)Antal personer i hushållet
1Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 10 pantbrev om totalt 558 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö406 m2 min2 min7 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Rolf!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
