Charmig villa med trivsam interiör och lantligt läge!
Välkommen till denna charmiga trävilla som erbjuder det bästa av två världar – ett lugnt och naturnära läge med bekvämt cykelavstånd in till ett Gnosjö samhälle. Här bor du med lagom avskildhet och några grannar i närheten, perfekt för dig som söker ro utan att ge avkall på närhet till service.
Bostaden rymmer 6 rum, varav 4 sovrum, och har en välplanerad och inbjudande planlösning. Det moderna och rymliga köket ligger i öppen anslutning till matplats och vardagsrum, vilket skapar en social och luftig yta för både vardag och umgänge.
På entréplanet finns ett generöst, kaklat badrum utrustat med både dusch och badkar, medan övre plan erbjuder en praktisk toalett. Från huset når du en stor inglasad altan som förlänger utesäsongen samt en rymlig träterrass – perfekta platser för avkoppling och trevliga stunder.
I källaren finns tvättstuga, förvaringsutrymmen samt en praktisk utgång.
Den stora tomten erbjuder fina möjligheter för både lek och odling. Här finns även ett uthus med garage, förråd och en enklare bastu, samt ytterligare två förrådsbyggnader – idealiska för ved, trädgårdsredskap, cyklar och annat.
Huset är väl omhändertaget med flera större renoveringar genomförda: taket är bytt, dränering utförd, nyare borrad brunn med filter samt nytt avloppssystem med trekammarbrunn och infiltration. Uppvärmning sker via värmepump och vattenburen golvvärme på större delen av entréplanet. De flesta fönster är dessutom utbytta. Interiören är smakfull och i gott skick – här är det bara att flytta in och trivas.
I det närliggande samhället finns allt du behöver i vardagen – butiker, café, tågstation, skolor och sporthallar.
Ett hem att längta till – varmt välkommen på visning!
Har du några frågor?
Kontakta Christian för mer information kring Söderby Skogsbrynet.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Boka en fri värdering med Christian
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning av samtliga rum
HALL
Inbjudande entréhall med träpanel och klinkergolv samt trappa upp till övre plan och källare.
RUM
Intill hallen ligger ett trevligt rum med laminatgolv och fin mönstrad tapet.
KÖK
Modernt kök med bra arbetsytor, infälld belysning och snygg inredning samt laminatgolv som löper vidare in i bostaden.
Utrustning: spishäll, stilren fläkt, inbyggnadsugn och mikro, kyl, frys, diskmaskin.
MATPLATS/VARDAGSRUM
Luftigt rum med öppen planlösning från köket till matplatsen och vardagsrummet med utgång till den inglasade altanen.
BADRUM
Fräscht badrum med kakel/klinker och gott om plats.
Utrustad med wc, handfat, rymlig duschplats och badkar.
SOVRUM
Sovrum i bra storlek med fönster åt två håll som ger ett fint ljus samt laminatgolv.
GROVENTRÉ
Fin hall med klinkergolv, blommig tapet och praktiska garderober.
ÖVRE PLAN
HALL
Ljus hall med fina dubbeldörrar ut till balkongen, perfekt för vädring.
FÖRRÅD.
Stort sidoförråd som ligger intill hallen.
SOVRUM
Generöst tilltaget sovrum med laminatgolv och plats för både säng och skrivbord.
SOVRUM
Fint rum med blåmönstrad fondvägg och laminatgolv.
TOALETT
Mysig toalett med grått trägolv och kakel/tapet på väggarna utrustad med wc och handfat.
SOVRUM
Rymligt rum med laminatgolv och stor praktisk sidogarderob intill.
KÄLLARPLAN
Här finns förrådsutrymmen, bergvärmepump och tvätthörna utrustad med tvättmaskin och torktumlare.
Även källarutgång härifrån.
01
Beskrivning
160 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
35 kvm
1 840 kvm
6 (4 sovrum)
GNOSJÖ SÖDERBY 1:7
02
Byggnadssätt
1 1/2 plan med liten källare
1938
2009
33
Källare/Krypgrund
Trä
Trä
Träfasad
Betongpannor
Lackerad plåt
2-3-glasfönster
Självdrag
Enskilt vatten (borrad brunn)
Enskilt avlopp/Trekammarbrunn med infiltration
Värmepump
Ålder: ca 6-7 år
Vattenburen golvvärme i större delen av entréplan.
2005 Dränering
2006 Nytt avlopp trekammarbrunn med infiltration.
Ca 2014 Tak
Ca 2016 Kök
Ca 2019 Värmepump
Ca 2021 Badrum
Bytt fönster löpande (ej sovrum ö.v)
Ca 2021 Borrat för vattenbrunn med filter
03
Energideklaration
Energideklaration ej utförd
04
TV/Internet
Fiber finns
05
Uteplats
Stort härligt trädäck med staket.
Inglasad altan med gott om plats, infälld belysning och helglaspartier.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Uthus med garage, förråd, bastu (aggregat sönder).
Uthus/vedförråd.
Lekstuga.
Förrådsbyggnad.
Infart med plats för flera bilar.
07
Tomt/Servitut
1840 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsservitut: brunn mm - se beskrivning, Avtalsservitut: avlopp - se beskrivning
01
1 029 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
859 000 kr
170 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1949
7 200 kr/år
3 000 kr/år
3 100 kr/år
30 000 kr/år
14962 kWh/år
43 300 kr/år
7 718 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 51 018 kr/år)
TRYGG HANSA
Äganderätt
Det finns 10 pantbrev om totalt 1 074 200 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 029 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
859 000 krMarkvärde
170 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1949Försäkring
7 200 kr/årVatten och avlopp
3 000 kr/årRenhållning
3 100 kr/årElkostnad
30 000 kr/årÅrlig elförbrukning
14962 kWh/årSammanlagd driftskostnad
43 300 kr/årFastighetsskatt/-avgift
7 718 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 51 018 kr/år)Försäkring
TRYGG HANSAUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 10 pantbrev om totalt 1 074 200 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Christian!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.