Absolut centralt läge om totalt 230 generösa kvm med inredd källare.
Gedigen villa med hög standard och fantastisk trivsel med mycket centralt läge. Här presenteras en mycket gedigen och välbyggd villa som genomsyras av kvalitet i varje detalj. Med sitt genomtänkta utförande och många bekvämligheter erbjuder detta hem en livsstil utöver det vanliga. Här finns ett stort uterum med skjutbara glasväggar som förlänger säsongen och skapar en naturlig plats för umgänge året om. Utanför väntar två generösa altaner – den ena med ett uppvärmt utomhusspa, perfekt för avkoppling under både sommar- och vinterkvällar. Husets källare är fullt inredd och bjuder på en rymlig gillestuga med öppen spis (47 kvm) – lätt att dela av för extra flexibilitet – samt ett gästrum, hobbyrum och ett stilrent duschutrymme med bastu. Ett perfekt utrymme för både vardag och fest. Det här är ett hem där det är lätt att trivas – något vi är övertygade om att även nästa ägare kommer att känna.
Välkommen till ett hem att längta till – och längta hem till!
1 950 000 kr
114/116 kvm
61 592 kr/år
866 kvm
8 rum (3-4 sovrum)
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![Entresifdan]()
Entresifdan
![Gräsyta]()
Gräsyta
![Plan yta för lek]()
Plan yta för lek
![Entrétrappa]()
Entrétrappa
![Altan med utomhusspa]()
Altan med utomhusspa
![Altan med utomhusspa]()
Altan med utomhusspa
![Utomhusspa]()
Utomhusspa
![Uterum]()
Uterum
![Uterum]()
Uterum
![Uterum]()
Uterum
![Altan mot uterum]()
Altan mot uterum
![Entré]()
Entré
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Matrum]()
Matrum
![Kök]()
Kök
![Kök]()
Kök
![Kök]()
Kök
![Sovrum]()
Sovrum
![Sovrum]()
Sovrum
![Sovrum]()
Sovrum
![Hall med trappa ned till källare]()
Hall med trappa ned till källare
![Badrum entréplan]()
Badrum entréplan
![Allrum i källare in mot gillestuga]()
Allrum i källare in mot gillestuga
![Gillestuga med öppen spis med brasinsats]()
Gillestuga med öppen spis med brasinsats
![Duschrum i källaren med bastu]()
Duschrum i källaren med bastu
![Duschrum i källaren med bastu]()
Duschrum i källaren med bastu
![Tvättstuga]()
Tvättstuga
Boka en fri värdering med Rolf
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![Entréplan]()
Entréplan
![Entréplan]()
Entréplan
![Källarvåning]()
Källarvåning
![Källarvåning]()
Källarvåning
01
ENTRÈPLAN
*
02
Entré/hall
Klinker på golv vid entrén, i övrig hall ekparkett, vitmålad bröstpanel på väggar. Rymlig plats för klädavhängning med garderob.
03
Badrum
Kaklade väggar med klinkergolv, målad träpanel i tak. Badkar, vägghängd wc, vägghängt handfat i vit kommod med stort spegelskåp ovan, väggspegel.
04
Sovrum
Laminatgolv, garderober med skjutbara dörrar.
05
Sovrum
Laminatgolv, rikligt med garderober, utgång till altan.
06
Sovrum
Laminatgolv, garderob.
07
Vardagsrum
Ekparkett på golv samt vitmålad bröstpanel på väggar.
08
Matrum
Ekparkett på golv, vitmålad bröstpanel på väggar.
09
Kök
Laminatgolv. Köksinrede fr 2016 med grålaserad ekluckor i kombination med vita släta, köksbänk i laminat med vit kakel ovan. Inductionshäll, diskmaskin, inbyggd varmluftsugn (2025), inbyggd micro, kyl (2025), frys. I köket finns också utgång till uterummet.
10
KÄLLARPLAN
*
11
Gillestuga
Stor tvådelad gillestuga (delbar) med laminatgolv samt parkett, målad träpanel i tak. Här finns en öppen spis med brasinsats och inbyggd fläkt.
12
Rum
Laminatgolv, garderober.
13
Tvättstuga
Garderober, tvättbänk med skåp, arbetsbänk, tvättmaskin, torktumlare (2025), torkskåp, varmvattenberedare (fjärrvärme).
14
Duschrum/bastu
Klinker på golv med golvvärme (el), wc, handfat i kommod med spegel ovan, skåp. Duschplats med avskiljande vägg i delvis glasbetong, bastu.
15
Hall
Uppgång till trädgården.
16
Matkällare
Bra förvaring i matkällare.
17
Förråd
Plats för förvaring.
01
Beskrivning
114 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Källardelen inredd med gillestuga som är delbar till två separata utrymmen. Här finns också ett extra gäst/arbetsrum (3 rum).
Entréplan med tre sovrum, vardagsrum samt matrum. Matrummet är idag öppet in mot vardagsrum (5 rum).
116 kvm
866 kvm
8 (3-4 sovrum)
NÄSSJÖ MOSSHEM 9
02
Byggnadssätt
1 plan med inredd källare
1977
34
Grundsula
Trä
Trä
Rundhuggen tegel
Takpannor
2+1 glas
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Takvärme (el) samt luft/luftvärmepump
Takvärmen är konstruerad som en omvänd golvvärme. Varje rum har ett eget styrdon för reglering av värmen!
03
Energideklaration
99 kWh/kvm och år
143 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2025-06-05
04
Uteplats
Stor altan med badspa (uppvärmt).
Underbart uterum med skjutbara väggsektioner.
05
Bilplats/Övriga byggnader
P-plats finns framför det friliggande garaget. Garaget har fjärrstyrd garageport.
06
Tomt/Servitut
866 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Lektorn, Stadsplan (Beslutsdatum: 1983-04-14)
07
Övrigt
Inkommande ledning för fjärrvärme finns i tvättstugan.
01
2 008 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 573 000 kr
435 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1977
6 468 kr/år
7 834 kr/år
2 683 kr/år
25 195 kr/år
26480 kWh/år
19 412 kr/år
61 592 kr/år
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 71 666 kr/år)
2
Äganderätt
Det finns 15 pantbrev om totalt 1 441 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 008 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 573 000 krMarkvärde
435 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1977Försäkring
6 468 kr/årVatten och avlopp
7 834 kr/årRenhållning
2 683 kr/årElkostnad
25 195 kr/årÅrlig elförbrukning
26480 kWh/årElnätskostnad
19 412 kr/årSammanlagd driftskostnad
61 592 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 71 666 kr/år)Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 15 pantbrev om totalt 1 441 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Servicehuset Ingsbergsgården
346 m
Pizzeria Napoli
611 m
Black and White Pizzeria
611 m
Happy Time Pizzeria
611 m
Nya Manuella
618 m
Annefors förskola (Bullerbyn)
237 m
Ingsbergs förskola (Tuvan)
359 m
Slottsskolan
525 m
Förskolan Nyhem
569 m
Norråsaskolan
597 m
Maria Livs
765 m
Lidl
888 m
Eksjö torg
15,78 km
X:-tra Eksjö
15,98 km
Nässjö Kanalgatan
184 m
Nässjö Ingsbergsgården
243 m
Nässjö Anneforskyrkogården
308 m
Nässjö Espingsgatan
342 m
Nässjö Simhallen
432 m
Nässjö Resecentrum
952 m
Nässjö Centralstation
966 m
Nässjö Brinellskolan station
1,31 km
Ormaryd station
7,57 km
Stensjön station
10,88 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationNässjö Resecentrum952 m--
-
HållplatsNässjö Kanalgatan184 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Rolf!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
