Rymlig moderniserad villa med fem sovrum.
Välkommen till denna rymliga och välplanerade villa om 7 rum och kök – ett hem som erbjuder gott om plats för den stora familjen eller för dig som önskar generösa ytor att leva och trivas i. Huset är fördelat på ett plan med inredd vind samt källare, vilket skapar en flexibel och funktionell boendemiljö. Bostaden rymmer hela fem sovrum, perfekt för familjeliv, gäster eller hemmakontor. Det stora och luftiga vardagsrummet blir en naturlig samlingspunkt med plats för både avkoppling och sociala tillställningar. Här har flera viktiga moderniseringar genomförts som bidrar till både komfort och energieffektivitet, såsom 3-glasfönster, ytjordvärme, nyare takpannor samt ny V&A-servis – allt för ett bekymmersfritt boende. Källaren erbjuder praktiska ytor med bland annat garage, vilket ger smidig access och extra förvaringsmöjligheter. Utomhusmiljön bjuder på härliga valmöjligheter – njut av lugna stunder i det inglasade uterummet eller umgås med familj och vänner på den öppna altanen under soliga dagar. Detta är ett hem som kombinerar rymd, funktion och uppdaterad standard – varmt välkommen att upptäcka dess möjligheter!
Utgångspris
2 050 000 kr
Boarea/biarea
131/130 kvm
Driftkostnad
39 812 kr/år
Tomtarea
718 kvm
Rum
7 rum (5 sovrum)
Byggnadstyp
1 plan med inredd vind och källare
Har du några frågor?
Kontakta Rolf för mer information kring Snickaregatan 15.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![Vy från gatan]()
Vy från gatan
![Vy från gatan]()
Vy från gatan
![Altan-uterum]()
Altan-uterum
![Altan]()
Altan
![Garage]()
Garage
![Entre]()
Entre
![Hall]()
Hall
![Kök]()
Kök
![Kök]()
Kök
![Matplats]()
Matplats
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Sovrum]()
Sovrum
![Sovrum]()
Sovrum
![Sovrum]()
Sovrum
![Sovrum]()
Sovrum
![Sovrum]()
Sovrum
![Duschrum]()
Duschrum
![Sovrum vind]()
Sovrum vind
![Sovrum vind]()
Sovrum vind
![Allrum vind]()
Allrum vind
![Allrum vind]()
Allrum vind
![Sovrum vind]()
Sovrum vind
![Förråd i källaren]()
Förråd i källaren
Boka en fri värdering med Rolf
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![Entréplan]()
Entréplan
![Inredd vind]()
Inredd vind
![Källare]()
Källare
![Inredd vind]()
Inredd vind
![Entréplan]()
Entréplan
![Källare]()
Källare
01
ENTRÈPLAN:
*
02
Entré/hall
Välkommen in till denna rymliga villa med plats för hela tjocka släkten.
På golvet ligger laminat, vitmålad träpanel i tak, plats för klädavhängning.
03
Duschrum
Våtmatta på väggar och golv, träpanel i tak, wc, handfat i vägghängd kommod med spegel ovan, duschplats, skåp.
04
Sovrum
Trägolv, garderob.
05
Sovrum
Laminatgolv, tre garderober (en med lådor).
06
Sovrum
Trägolv, garderob.
07
Vardagsrum
Härligt stort och ljust vardagsrum med laminatgolv, utgång till uterummet.
08
Kök med matplats
Laminatgolv, vitlaserad träpanel i tak. Ljusa spårfrästa köksluckor med ny bänkskiva i laminat med skifferplattor ovan samt ny diskho 2026. Hel kyl/frys (2019), diskmaskin (2021), spis med glashäll (2014), köksfläkt.
Matplats med laminatgolv och vit träpanel i tak.
09
INREDD VIND
*
10
Allrum
På den inredda vinden finns ett smidigt allrum med vitlaserad träpanel i tak.
11
Sovrum
Laminatgolv, garderob.
12
Sovrum
Laminatgolv, garderob.
13
KÄLLARPLAN:
*
14
Tvättstuga
Tvättmaskin, torktumlare, extra frys.
15
Pannrum
Värmepump, äldre 3-kombipanna, hyllor.
16
Garage
Bra garage!
17
Förråd
Tre praktiska förråd samt matkällare.
01
Beskrivning
131 kvm (Boareauppgifter enligt taxeringsinformationen)
130 kvm
718 kvm
7 (5 sovrum)
NÄSSJÖ STENHUGGAREN 18
02
Byggnadssätt
1 plan med inredd vind och källare
1946
Ny vatten/avloppsservis från huset ut till gatan (2015).
1975
36
Grundsula
Trä
Gjutna valv
Tegel
Nya betongpannor 2010.
3-glasfönster 2009
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Ytjordvärme
Automatsäkringar, jordfelsbrytare 2021.
Ny entredörr 2025.
Nya innerdörrar 2024.
03
Energideklaration
52 kWh/kvm och år
86 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2026-03-26
04
TV/Internet
Fiber finns indraget.
05
Uteplats
Till huset finns ett uterum samt en öppen altan i anslutning till uterummet.
06
Bilplats/Övriga byggnader
P-plats vid sidan om entrén.
07
Tomt/Servitut
718 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Rosenborg, stenhuggaren, vävaren m fl i nässjö, Stadsplan (Beslutsdatum: 1954-04-30, Senast ändrad: 2021-06-10)
01
1 651 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 223 000 kr
428 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1953
3 828 kr/år
10 427 kr/år
2 240 kr/år
11 066 kr/år
9440 kWh/år
12 251 kr/år
39 812 kr/år
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 50 237 kr/år)
1
Äganderätt
Det finns 7 pantbrev om totalt 1 636 250 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 651 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 223 000 krMarkvärde
428 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1953Försäkring
3 828 kr/årVatten och avlopp
10 427 kr/årRenhållning
2 240 kr/årElkostnad
11 066 kr/årÅrlig elförbrukning
9440 kWh/årNätavgift
12 251 kr/årSammanlagd driftskostnad
39 812 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 50 237 kr/år)Antal personer i hushållet
1Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 1 636 250 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Rolf!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
