Behållare Behållare

Smålandsstenar, Gislaved
Högakull Björket

Boarea
130 kvm
Driftkostnad
39 894 kr/år
Tomtarea
13 808 kvm
Rum
4 rum (2 sovrum)

Lantlig idyll med enskilt och rogivande läge!

I vackert småländskt landskap och med underbar natur som granne erbjuds här fina timmerhus i gammal stil med mycket av den gamla charmen bevarad och belägen vid vägs ände.
Bostadshuset som är uppfört under år 1904 har renoverats med varsam hand med fina tiljegolv, vackra fönster samt flera fungerande eldstäder.
Charmig glasveranda som löper vidare in till storstugan med timrade väggar och kakelugn, renoverat kök i lantlig stil med vedspisen bevarad, badrum och ljust sovrum.
På övervåningen finns mysigt allrum med timmerväggar och tak upp till nock samt vackert sovrum med rörspis och sidovindar.

Utöver bostadshuset finns det ett äldre boningshus/gästhus byggt på 1600-talet med timmerväggar, breda tiljegolv i original, öppen spis, bakugn och många vackra detaljer.
Huset är helrenoverat på senare tid och är vinterbonat och fullt beboeligt.

På tomten finns även hönshus med hönsgård, förrådsbyggnad, vedbod och jordkällare.

Fantastisk utemiljö med väl tilltagen tomt och rogivande natur samt damm som anlagts. Här finns många härliga platser att njuta på i lugn och ro.
En kort promenad härifrån hittar ni sjö och även närhet till flera andra sjöar samt cykelavstånd in till Smålandsstenar samhälle.

För dig som längtar efter ett charmigt hus på landet är detta ett unikt tillfälle som inte återkommer. Varmt Välkomna!

Utgångspris
29
MAJ
Söndag
16:00-17:20

Anmälan krävs

Lantlig idyll med enskilt och rogivande läge!

I vackert småländskt landskap och med underbar natur som granne erbjuds här fina timmerhus i gammal stil med mycket av den gamla charmen bevarad och belägen vid vägs ände.
Bostadshuset som är uppfört under år 1904 har renoverats med varsam hand med fina tiljegolv, vackra fönster samt flera fungerande eldstäder.
Charmig glasveranda som löper vidare in till storstugan med timrade väggar och kakelugn, renoverat kök i lantlig stil med vedspisen bevarad, badrum och ljust sovrum.
På övervåningen finns mysigt allrum med timmerväggar och tak upp till nock samt vackert sovrum med rörspis och sidovindar.

Utöver bostadshuset finns det ett äldre boningshus/gästhus byggt på 1600-talet med timmerväggar, breda tiljegolv i original, öppen spis, bakugn och många vackra detaljer.
Huset är helrenoverat på senare tid och är vinterbonat och fullt beboeligt.

På tomten finns även hönshus med hönsgård, förrådsbyggnad, vedbod och jordkällare.

Fantastisk utemiljö med väl tilltagen tomt och rogivande natur samt damm som anlagts. Här finns många härliga platser att njuta på i lugn och ro.
En kort promenad härifrån hittar ni sjö och även närhet till flera andra sjöar samt cykelavstånd in till Smålandsstenar samhälle.

För dig som längtar efter ett charmigt hus på landet är detta ett unikt tillfälle som inte återkommer. Varmt Välkomna!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
BOSTADSHUS (Röda)
Charmig glasveranda som går vidare in till farstun.
Storstuga med synliga timmerväggar, vackra plankgolv och fin kakelugn som ger utsmyckning samt skön värme.
Kök renoverat -17 i gammal stil med den gamla vedspisen bevarad och entré som vetter ut till trädgården.
Utrustning: spis, kyl/frys, diskmaskin.
Innanför köket finns ett ljust sovrum.
Badrum/tvätt med klinkergolv och golvvärme. Utrustning: wc, handfat, dusch och tvättmaskin.

Övre plan
Mysigt allrum med gott om plats, öppet upp till nock med synliga balkar, timmerväggar och plankgolv.
Vackert sovrum med rörspis och två sidovindar.

ÄLDRE BOSTADSHUS (Bruna)
Charmigt hus från 1600-talet om ca 60 kvm. Liten hall med skiffergolv som leder in till storstugan med breda plankgolv och timmerväggar samt en öppen spis.
Innanför storstugan ligger bakstugan med vedeldad bakugn. Här finns en liten bänk med mässingho och skiffergolv.
Från hallen finns även en liten toalett.
Fakta
Beskrivning
Boarea
130 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Totalareal
13 808 kvm
Rum
4 (2 sovrum)
Fastighetsbeteckning
GISLAVED HÖGAKULL 1:25
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1 1/2 plan
Byggnadsår
1900
Standardpoäng
23
Mark
Lera
Grundmur
Natursten
Grund
Torpargrund (Grund Bruna huset: Betongplatta)
Stomme
Timmer
Bjälklag
Trä
Fasad
Träfasad
Takbeklädnad
Betongpannor
Fönster
2-glasfönster, enkla med innanfönster
Ventilation
Självdrag
Vatten
Enskilt vatten året om
Avlopp
Enskilt avlopp (3-kammarbrunn)
Uppvärmning
Luft-luftvärmepumpar/Eldstäder/El
El, stammar
El omgjord med automatsäkringar och jordfelsbrytare.
Renovering omarbetning etc
2016 Vatten påkopplat till bruna huset .
2016-2017 Luft/luftvärmepumpar installerades i båda husen.
2017 Renovering av kök i röda huset
2020/2021 Ommålning av av röda.
2021 Fönster bruna huset kittade och ommålade.
Markplast, avfuktare och frånluftsfläkt installerat i grunden på röda huset.
Energideklaration
Sammanställning
Energideklaration ej utförd
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Hönshus med hönsgård byggd 2020
Jordkällare , stenkilad i gott skick.
Uthus om ca 10 kvm inrett som förråd (oisolerat)
Vedbod
Gemensamhetsanläggningar
Gislaved Södra Släthult Ga:2
Tomt/Servitut
Tomtarea
13808 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Beskrivning, tomt
Avstyckad gård med både trädgård, damm, äng och lite skog.
Rättigheter förmån
Officialservitut: Väg, Officialservitut: Vattentäkt
Ekonomi
Taxeringsvärde
559 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
355 000 kr
Markvärde
204 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1929
Försäkring
5 916 kr/år
Vatten och avlopp
1 500 kr/år
Renhållning
2 960 kr/år
Sotning
1 197 kr/år
Elkostnad
26 321 kr/år
Ved
2 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
39 894 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
4 193 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 44 087 kr/år)
Antal personer i hushållet
5
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 2 000 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
559 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
355 000 kr
Markvärde :
204 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1929
Försäkring :
5 916 kr/år
Vatten och avlopp :
1 500 kr/år
Renhållning :
2 960 kr/år
Sotning :
1 197 kr/år
Elkostnad :
26 321 kr/år
Ved :
2 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
39 894 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
4 193 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 44 087 kr/år)
Antal personer i hushållet
5
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 2 000 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Mjölkbaren
      3,56 km
    • Pizzeria Rendez Vouz
      3,64 km
    • Man Hau Restaurang AB
      3,65 km
    • Pizzaboden
      3,71 km
    • Sabinas Steakhouse
      3,71 km
    • Strandsnäs förskola
      3,51 km
    • Mariagårdens Förskola 2
      3,64 km
    • Gulsippans & Backsippans förskola
      3,66 km
    • Smålandsstanas förskola
      3,66 km
    • Furugårdens förskola Jeppen
      3,66 km
    • X:-tra
      3,92 km
    • Tempo
      10,81 km
    • Lidl
      13,91 km
    • Coop
      13,97 km
    • M.H.S Livsmedel
      15,78 km
    • Villstad
      1,39 km
    • Villstad Furudals IP
      1,85 km
    • Smålandsstenar Hagagatan
      2,42 km
    • Villstad Kappeledsvägen
      2,49 km
    • Smålandsstenar Tvärgatan
      2,9 km
    • Smålandstenar station
      3,88 km
    • Reftele station
      10,76 km
    • Landeryd station
      16,2 km
    • Bredaryd station
      19,36 km
    • Forsheda station
      25,22 km
Avstånd
  • Vatten
    425 m
    1 min
    1 min
    2 min
  • Tågstation - Smålandstenar station
    3,88 km
    8 min
    16 min
    1 tim 5 min
  • Hållplats - Villstad
    1,39 km
    4 min
    6 min
    23 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.