Behållare Behållare
Smålandsstenar, Gislaved
Västra Järnvägsgatan 30
Boarea
181 kvm
Driftkostnad
38 636 kr/år
Tomtarea
846 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)

Modern familjevilla med inbjudande miljö och pool!

På Västra Järnvägsgatan 30 finner ni detta moderna hus med spännande planlösning och smakfull interiör. Ett trevligt hem som känns luftigt rakt igenom då kök, matplats och vardagsrum ligger i öppen planlösning med utgång till terrass i söderläge. Här finns trivsamma sällskapsytor, 3 sovrum och rymligt badrum. Genomgående vattenburen golvvärme i hela bottenplan. Trädgården är skyddad från insyn med baksida mot naturområde. Härlig relax med pool och jacuzzi med utgång till uteplatsen.

Gångavstånd till centrum, nära till fina motions- och strövområden samt Hörsjöområdet med bad och sporthall. Varmt välkomna på visning!

Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Modern familjevilla med inbjudande miljö och pool!

På Västra Järnvägsgatan 30 finner ni detta moderna hus med spännande planlösning och smakfull interiör. Ett trevligt hem som känns luftigt rakt igenom då kök, matplats och vardagsrum ligger i öppen planlösning med utgång till terrass i söderläge. Här finns trivsamma sällskapsytor, 3 sovrum och rymligt badrum. Genomgående vattenburen golvvärme i hela bottenplan. Trädgården är skyddad från insyn med baksida mot naturområde. Härlig relax med pool och jacuzzi med utgång till uteplatsen.

Gångavstånd till centrum, nära till fina motions- och strövområden samt Hörsjöområdet med bad och sporthall. Varmt välkomna på visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Inspiration
Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
RUMSBESKRIVNING
HALL
Välkommen in i detta läckra hus! Luftig entréhall med klinkergolv och öppet vidare in till bostaden. Plats att hänga av ytterkläder.

MATRUM/VARDAGSRUM
Gott om plats för familj och vänner. Generöst ljusinsläpp och fint parkettgolv samt ryggåstak med infälld takbelysning. Stora skjutglaspartier och utgång till den härliga uteplatsen med trädäck.
Läcker spiraltrappa upp till mysigt loft.

KÖK
Trivsamt umgängeskök med snygga grå luckor, köksö och fint kakel. Öppet in till matrum och vardagsrum och ryggåstak. Utrusning: spishäll, fläktkåpa, kyl, frys, diskmaskin, inbyggnadsugn.

SOVRUM
Generöst tilltaget sovrum med parkettgolv och infälldbelysning.

BADRUM
Rymligt badrum med snyggt kakel och klinker med behaglig golvvärme samt fin badrumsinredning. Utrustning: dusch med glasvägg, exklusivt handfat samt toalett. Infälld belysning i taket.

SOVRUM
Två fina sovrum med parkettgolv och plats för säng och skrivbord.

TVÄTTSTUGA
Praktisk tvättstuga med groventré. Här finns bra skåpsförvaring och bra arbetsytor. Tvättmaskin, torktumlare och tvättho. Klinkergolv samt kakel på väggar.

POOLRUM
Underbar relaxavdelning med pool och jacuzzi. Infälld belysning och stora skjutglaspartier ut till uteplatsen.
Fakta
Beskrivning
Boarea
181 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Biarea
0 kvm
Totalareal
846 kvm
Rum
4 (3 sovrum)
Fastighetsbeteckning
GISLAVED UVEKULL 9:2
Byggnadssätt
Byggnadstyp
Enplansvilla med loft
Byggnadsår
2019
Kommentar, byggnad
Vattenburen golvvärme i hela huset.
Standardpoäng
22
Mark
Grus
Grund
Platta på mark
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Träfasad
Takbeklädnad
Plåt
Utv plåtarbeten
Lackerad plåt
Fönster
2-3-glasfönster
Ventilation
Mekanisk till- och frånluft med återvinning
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Värmepump luft-vatten
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
46 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
82 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-01-08
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Stor härlig terrass med trätrall med soligt söderläge.
Uteplats/veranda på framsidan med trätrall.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Carport med förråd som är byggd 2021
Tomt/Servitut
Tomtarea
846 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Beskrivning, tomt
Trädgårdstomt med baksida mot naturområde.
Planbestämmelser
Hörsjöområdet(smålandsstenars Samhälle), Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19820319)
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 698 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
1 510 000 kr
Markvärde
188 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
2019
Försäkring
7 136 kr/år
Vatten och avlopp
7 500 kr/år
Renhållning
4 000 kr/år
Elkostnad
20 000 kr/år
Årlig elförbrukning
10000 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
38 636 kr/år
Antal personer i hushållet
2
Försäkring
Folksam
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 840 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 698 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
1 510 000 kr
Markvärde :
188 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
2019
Försäkring :
7 136 kr/år
Vatten och avlopp :
7 500 kr/år
Renhållning :
4 000 kr/år
Elkostnad :
20 000 kr/år
Årlig elförbrukning
10000 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
38 636 kr/år
Antal personer i hushållet
2
Försäkring :
Folksam
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 840 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Pizzeria Rendez Vouz
      1,08 km
    • Mjölkbaren
      1,1 km
    • Man Hau Restaurang AB
      1,12 km
    • pizzeria turin
      1,13 km
    • Pizzaboden
      1,17 km
    • Strandsnäs förskola
      596 m
    • Mariagårdens Förskola 2
      1,23 km
    • Gulsippans & Backsippans förskola
      1,25 km
    • Smålandsstanas förskola
      1,25 km
    • Furugårdens förskola Jeppen
      1,25 km
    • X:-tra
      1,31 km
    • Tempo
      10,04 km
    • Lidl
      16,2 km
    • Coop
      16,34 km
    • M.H.S Livsmedel
      17,37 km
    • Smålandsstenar Tvärgatan
      563 m
    • Smålandsstenar Hagagatan
      702 m
    • Smålandsstenar Annerogatan
      810 m
    • Smålandsstenar Malmgatan
      1,05 km
    • Smålandstenar station
      1,18 km
    • Reftele station
      10,02 km
    • Landeryd station
      14,21 km
    • Bredaryd station
      18,74 km
    • Forsheda station
      24,46 km
Avstånd
  • Vatten
    157 m
    1 min
    1 min
    2 min
  • Sjö
    317 m
    4 min
    1 min
    4 min
  • Tågstation - Smålandstenar station
    1,18 km
    3 min
    5 min
    16 min
  • Hållplats - Smålandsstenar Tvärgatan
    563 m
    3 min
    3 min
    10 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.