Rydgatan 25 / Ovanför Viadukten / Värnamo

Parhus i centralt, lugnt och familjevänligt läge!

Pris
1 975 000 kr
Boarea/biarea
118/80 kvm
Driftkostnad
41 197 kr/år
Totalareal
493 kvm
Rum
5 rum (3 sovrum)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Kliv in i ett rymligt och öppet hem med öppen spis, öppen planlösning, härlig rymd och stora sällskapsytor. Här bor du i ett 1½-plans parhus med bra förvaringsmöjligheter, sociala ytor, källare och lättmöblerade rum. 

Huset står på en rogivande, lättskött och trevlig trädgårdstomt med välskött gräsmatta.

Omgivningarna runt Rydgatan och den här delen av Högåkra är oslagbara! Här har man närheten till förskola, skola, matbutiker, folkets park eller ner till Centrum med butiker, restauranger och caféer. Letar du efter ett centralt boende med närhet till det mesta har du hamnat helt rätt!

Varmt välkomna att boka er till visningen!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 22 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Entréplan:
    Hall med plastmatta.
    Kök med laminatgolv. Utrustat med spis, fläkt, diskmaskin samt kyl och frys i fullhöjd. Utgång till trädäck i västerläge.
    Allrum med laminatgolv.
    Vardagsrum med parkettgolv (fiskben). Öppen spis.
    Badrum med klinkergolv och kaklade väggar. Utrustat med wc, tvättställ och badkar.

    Övre plan:
    Hall med parkettgolv. Utgång till balkong med glasräcke.
    Sovrum med brädgolv.
    Sovrum med laminatgolv.
    Sovrum med laminatgolv.
    Toalett med wc och tvättställ.

    Källarplan:
    Hall med klinkergolv.
    Tvättstuga med klinkergolv. Utrustat med tvättmaskin och torktumlare.
    Matkällare.
    Cykelrum.
    Pannrum.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    118 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea:
    80 kvm
  • Rum:
    5 (3 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    1½-plansvilla med källare
  • Byggnadsår:
    1950
  • Standardpoäng:
    29
  • Grundmur:
    Betong
  • Grund:
    Betong
  • Stomme:
    Betong
  • Fasad
    Puts & tegelstensfasad & träpanel
  • Takbeklädnad:
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten:
    Plåt
  • Fönster
    2-glasfönster isoler (PVC)
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning:
    Pellets
  • Huvudsäkringar:
    16 A
  • Renovering omarbetning etc
    2017 - Komplett takbyte.
    - Balkong renovering (dörr + räcke).
    - Fönsterbyte.
    - Målning och byte av fasad samt målning av sockel.
    - Ny entrédörr.
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration är beställd
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiber finns anslutet i fastigheten.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats:
    Trädäck i västerläge.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    493 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rättigheter last
    Officialservitut: Vattenledning och avlopp
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Ljusseveka, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 19861203, Registreringsdatum: 20060216)
  • Planbestämmelser
    Höken, kolonien Mm i Värnamo, Stadsplan (Beslutsdatum: 19701109)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 387 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    940 000 kr
  • Markvärde:
    447 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1950
  • Uppvärmning:
    19 291 kr/år
  • Försäkring:
    3 645 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    7 315 kr/år
  • Renhållning:
    2 750 kr/år
  • Sotning:
    815 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    3628 kWh/år
  • Hushållsström:
    7 381 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    41 197 kr/år
  • Antal personer i hushållet:
    5
  • Fastighetsskatt:
    8 049 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 10 pantbrev om totalt 1 373 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Pizzeria Babylon
    353 m
    Madame Brasserie & Café
    358 m
    Nankoku Sushi Bar
    368 m
    Pizzeria Akropolis i Värnamo
    383 m
    Gummifabriken Värnamo
    397 m
  • Skolor
    Snäckans förskola
    108 m
    Trälleborgs Förskolan
    181 m
    Trälleborgsskolan
    252 m
    Smålands Tekniska
    297 m
    Värnamo folkhögskola
    390 m
  • Mataffärer
    Netto
    432 m
    Hemköp
    893 m
    Walla GG
    1,39 km
    Coop Värnamo
    1,75 km
    City Gross Värnamo
    1,8 km
  • Kommunikationer
    Värnamo Högaloft
    271 m
    Värnamo Prinsgatan
    292 m
    Värnamo Sveaplan
    395 m
    Värnamo Lasarettsgatan
    599 m
  • Tågstationer
    Värnamo station
    297 m
    Rörstorp station
    2,62 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 750 m
  • 6 min
  • 3 min
  • 11 min
  • Sjö
  • 835 m
  • 5 min
  • 5 min
  • 14 min
  • Tågstation - Värnamo station
  • 297 m
  • 6 min
  • 3 min
  • 10 min
  • Hållplats - Värnamo Högaloft
  • 271 m
  • 2 min
  • 2 min
  • 4 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier