Kabelstigen 25 / Tomaslunden / Vetlanda

Enplanshus med källare på bra läge i Tomaslunden. Bergvärme!

Utgångspris
2 195 000 kr
Boarea/biarea
124/124 kvm
Driftkostnad
33 160 kr/år
Tomtarea
900 kvm
Rum
7 rum (4-5 sovrum)
Visningar
  • Tis 6 okt

    Anmälan krävs

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Välplanerad och trivsam enplansvilla med källare på lugnt läge i populära Tomaslunden. Rymlig villa som består utav sju rum och kök, varav fyra sovrum. Insynsskyddad altan/inglasad altan med eftermiddagssol och kvällssol. Fristående garage med förråd och goda parkeringsmöjligheter för tex husvagn eller släpvagn. Här bor man med närhet till förskolan, skolan och Östanåbadet.

Välkomna på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Kabelstigen 25
Entré/hall
Wc
Vardagsrum
Kök
Badrum
Sovrum
Sovrum
Sovrum
Sovrum
Allrum
Wc
Duschrum
Bastu
Tvättstuga
Bergvärme
Inglasad altan
Altan
Garage
Visa alla 33 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Entré/hall (Entréplan)
    Stor härlig entré/hall med plats för ytterkläder och skor. Direkt till höger hittar man gästtoaletten och trapp till källare.
  • Wc (Entréplan)
    Gästtoalett som är utrustat med toalett och tvättställ.
  • Vardagsrum (Entréplan)
    Vardagsrum i vinkel vilket skapar en härlig umgängesplats. Plats för soffgrupp, tv-möbel och matbord. Fint ljusinsläpp från flera fönster.
  • Kök (Entréplan)
    Kök med bra förvaringsmöjligheter, köket är utrusta med ugn, spis, fläkt, kyl och diskmaskin. Plats för matbord intill köket i hallen med utgång till inglasad altan.
  • Badrum (Entréplan)
    Badrum med våtrumsmatta och våttapet, badrummet är utrustat med toalett, badkar, bidé och spegelskåp.
  • Sovrum (Entréplan)
    Sovrum med plastmatta och två garderober, plats för säng och skrivbord.
  • Sovrum (Entréplan)
    Sovrum/kontor med plastmatta och garderob, plats för säng och skrivbord.
  • Sovrum (Entréplan)
    Sovrum med plastmatta och två garderober, plats för säng och skrivbord.
  • Sovrum (Entréplan)
    Rymligt sovrum med heltäckningsmatta och klädkammare, plats för dubbelsäng och nattduksbord.
  • Gillestuga (Källare)
    Rymlig gillestuga i vinkel med plastmatta och kamin med insats. God yta för både soffgrupp och tv-möbel eller varför inte ett biljardbord.
  • Hobbyrum (Källare)
    Stort hobbyrum med heltäckningsmatta och utgång till baksida.
  • Tvättstuga (Källare)
    Rejäl tvättstuga som är utrustat med arbetsbänk med diskho, tvättmaskin, torktumlare och torkskåp.
  • Källare (Källare)
    Övrig källare består utav Wc, duschrum med bastu, pannrum, förråd och matkällare.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    124 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea:
    124 kvm
  • Totalareal:
    900 kvm
  • Rum:
    7 (4-5 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    Enplanshus med källare
  • Byggnadsår:
    1973
  • Standardpoäng:
    34
  • Grundmur:
    Murad
  • Grund:
    Källare
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad
    Tegelstensfasad och träfasad.
  • Takbeklädnad:
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten:
    Plåt
  • Fönster:
    3-glasfönster
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning:
    Bergvärmepump
  • Renovering omarbetning etc
    Nyrenoverat yttertak 2017.
    Fönster 2017.
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiber från Njudungs Energi finns indraget i huset.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Härlig insynsskyddad altan med eftermiddagssol och kvällssol, gott om plats för utemöbler.
    Från altanen når man den inglasade altanen. Perfekt yta för sociala umgängen från vår till höst, plats för matbord och stolar.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Bra garage med isolerat förråd samt asfalterad uppfart med plats för flera bilar.
    På baksidan finns gott om plats för parkering på tomten, perfekt för husvagn eller släpvagn.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    900 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Planbestämmelser
    Västra Tomaslunden Ivetlanda, Stadsplan (Beslutsdatum: 19720509)
Ekonomi

  • Taxeringsvärde
    971 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde:
    746 000 kr
  • Markvärde:
    225 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1973
  • Uppvärmning:
    14 200 kr/år
  • Försäkring:
    4 000 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    3 500 kr/år
  • Renhållning:
    2 000 kr/år
  • Sotning:
    500 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    14800 kWh/år
  • Hushållsström:
    8 000 kr/år
  • Fiber:
    960 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    33 160 kr/år
  • Fastighetsskatt/-avgift
    7 283 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 40 443 kr/år)
  • Upplåtelseform:
    Äganderätt
  • Pantbrev
    Det finns 11 pantbrev om totalt 1 401 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området

  • I området finns en nybyggd förskola och på gångavstånd når man Tomaslundsskolan. Skogen, naturen och elljusspåret gränsar mot den fria baksidan.
Ekonomi
Taxeringsvärde
971 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
Byggnadsvärde :
746 000 kr
Markvärde :
225 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1973
Uppvärmning :
14 200 kr/år
Försäkring :
4 000 kr/år
Vatten och avlopp :
3 500 kr/år
Renhållning :
2 000 kr/år
Sotning :
500 kr/år
Årlig elförbrukning
14800 kWh/år
Hushållsström :
8 000 kr/år
Fiber :
960 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
33 160 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
7 283 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 40 443 kr/år)
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 11 pantbrev om totalt 1 401 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Personalrestaurangen Sapa
    945 m
    thai Mat Industrigrillen Vetlanda
    1,27 km
    Shilax HB
    1,28 km
    Östanå Värdshus
    1,35 km
    Pizza Arena
    1,5 km
  • Skolor
    Tändhattens förskola
    232 m
    Tomaslundens förskola
    561 m
    Tomaslundsskolan
    682 m
    Östanskogs förskola
    1,01 km
    Golfstore Vetlanda
    1,26 km
  • Mataffärer
    Coop
    1,53 km
    ICA Maxi Stormarknad
    2,23 km
  • Kommunikationer
    Vetlanda Ölandsgatan
    307 m
    Vetlanda Skånegatan
    529 m
    Vetlanda Tomaslundsskolan
    619 m
    Vetlanda Träningsstigen
    651 m
    Vetlanda Markörvägen
    750 m
  • Tågstationer
    Vetlanda station
    1,49 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 784 m
  • 7 min
  • 11 min
  • 40 min
  • Tågstation - Vetlanda station
  • 1,49 km
  • 4 min
  • 6 min
  • 23 min
  • Hållplats - Vetlanda Ölandsgatan
  • 307 m
  • 1 min
  • 2 min
  • 5 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn