Till salu

Briggvägen 4

Utgångspris

1 495 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 495 000 kr



Bergkvara— Torsås

Briggvägen 4


Till salu
Utgångspris
1 495 000 kr

Torsås - Bergkvara

Havsnära enplansvilla med fantastisk trädgård i Bergkvara

Välkommen till Briggvägen 4 – en välskött enplansvilla med havsnära läge i charmiga Bergkvara. Här erbjuds ett trivsamt och genomtänkt boende om 123 kvm med fina sociala ytor, ljusa materialval och en fantastisk trädgård som skapar en privat och rofylld miljö.

Redan i entrén möts du av en varm och inbjudande känsla som genomsyrar hela bostaden. Parkettgolv i stora delar av huset bidrar till ett enhetligt och ombonat intryck.

De sociala ytorna är välplanerade med allrum, kök och vardagsrum i harmonisk samverkan. Det stilrena köket, renoverat 2025, erbjuder generösa arbetsytor och blir snabbt hemmets naturliga samlingspunkt. Från vardagsrummet når du den stora altanen under tak – en perfekt plats för sommarens måltider och umgänge med utsikt över den lummiga trädgården. Ett av sovrummen har dessutom direkt utgång till en stenlagd uteplats som skapar en fin kontakt mellan inne och ute.

Bostaden erbjuder möjlighet till tre sovrum samt ett helkaklat badrum med bastu – en avkopplande plats som ger en härlig spakänsla året om. Därutöver finns en praktisk gästtoalett samt en funktionell tvättstuga med groventré som underlättar vardagen.

Den grönskande tomten om 888 kvm bjuder in till både avkoppling och sociala stunder i lugna omgivningar
I Bergkvara bor du med närhet till havet och fina möjligheter till bad- och båtliv. Här finns förskola, skola, mataffär, pizzeria samt populära Dalskär med dess uppskattade sjökrog. För golfentusiasten ligger även Möre Golfklubb på bekvämt avstånd. Goda kommunikationer tar dig smidigt till både Kalmar och Karlskrona.

Detta är ett hem som kombinerar funktion, trivsel och generösa ytor både inne och ute.

Varmt välkommen att boka in dig på visning och uppleva detta fina hem på plats!

Utgångspris
1 495 000 kr

Boarea
123 kvm

Driftkostnad
27 501 kr/år

Tomtarea
888 kvm

Rum
4 rum (3 sovrum)

Byggnadstyp
Enplansvilla


Aktuella visningar


Onsdag 03 juni 14:00 — 14:40

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Söndag 07 juni 16:00 — 16:40

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Har du några frågor?

Kontakta Emil för mer information kring Briggvägen 4.

Emil Borgemo

Ansvarig mäklare
Talar även engelska, tyska ...+1

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Entré/ hall

Välkomnande och ljus hall med plats för ytterkläder och skor.


02
Allrum

Allrum i öppen planlösning till köket. Gediget parkettgolv i ek som enhetligt löper genom stora delar av bostaden.


03
Kök

Tilltaget kök utrustat med ugn -24, kyl/frys -23, spis -24, spisfläkt -21 och diskmaskin -24. Inrymmer plats för matbord.


04
Tvättstuga

Tvättstuga försett med tvättmaskin -24, varmvattenberedare samt tvättho. Gott om förvaring samt arbetsytor. Här finns också en praktisk groventré.


05
Gästtoalett

Gästtolett försedd med toalett och handfat, i smidig anslutning till allrummet.


06
Vardagsrum

Vardagsrum med tre fönster som ger ett fint ljusinsläpp. Från vardagsrummet når du den härliga altanen under tak.


07
Sovrum

Sovrum med fönster som vetter ut mot bostadens baksida.


08
Sovrum

Sovrum med två garderober, samt utgång till uteplats.


09
Badrum

Helkaklat badrum , försett med bastu, handfat, toalett samt dusch.


10
Sovrum

Sovrum med parkettgolv.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

123 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

0 kvm

Tomtarea

888 kvm

Rum

4 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

TORSÅS MASTEN 5

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Enplansvilla

Byggnadsår

1989

Standardpoäng

29

Grund

Krypgrund

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Takpannor

Utv plåtarbeten

Galvaniserad målad plåt

Fönster

3-glasfönster

Ventilation

Mekanisk

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Luft-/luftvärmepump, direkt el och värmeväxlare (luftburen värme)
Ålder: 2016

Renovering omarbetning etc

- Köket renoverades 2025.
- Installerat fjärrstyrd port på garage 2024.
- Installerat ny luft-/luftvärmepump 2016.
- Större ombyggnation och ändring av planlösning utfördes 2002.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

50 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

95 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2026-02-11


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

- Fiber finns installerat.


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

- Altan under tak belägen på bostadens baksida.
- Stenlagd uteplats belägen på bostadens baksida.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

- Garage med ny fjärrstyrd port -24

Beskrivning, parkering

- Garage
- Parkeringsutrymme på uppfart


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

888 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Trädgårdsmark

Planbestämmelser

Bergkvara samhälle, Stadsplan (Beslutsdatum: 1987-10-02, Senast ändrad: 2023-11-10)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 159 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

968 000 kr

Markvärde

191 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1989

Försäkring

3 120 kr/år

Vatten och avlopp

9 775 kr/år

Renhållning

1 600 kr/år

Elkostnad

13 006 kr/år

Årlig elförbrukning

8565 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

27 501 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

8 693 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 36 194 kr/år)

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev om totalt 842 400 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 159 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
968 000 kr
Markvärde
191 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1989
Försäkring
3 120 kr/år
Vatten och avlopp
9 775 kr/år
Renhållning
1 600 kr/år
Elkostnad
13 006 kr/år
Årlig elförbrukning
8565 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
27 501 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 693 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 36 194 kr/år)
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 842 400 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    402 m
    3 min
    3 min
    11 min
  • Hav
    638 m
    3 min
    3 min
    13 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Emil!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.