En fristad vid havet!
Välkommen till charmiga Järnsida 627!
En plats där lugnet möter livet och där möjligheterna är lika stora som utsikten. Här erbjuds du nu en unik chans att förvärva ett charmigt och välskött enplanshus med möjlighet nyttja året om.
Redan vid första steget in möts du av ett generöst vardagsrum med öppna ytor, trägolv och en värmande kamin, perfekt för mysiga höstkvällar. Den öppna planlösningen mot köket gör hemmet socialt och levande. Här lagas maten med havsutsikten som sällskap.
Köket är fullt utrustat med spis, dubbelugn, diskmaskin samt kyl och frys – och erbjuder gott om utrymme för både matlagning och samvaro. Härifrån tar du dig smidigt vidare till de två sovrummen, och ett stilrent badrum med dusch, renoverat 2014.
Andra stora plus är att tomten är friköpt, samt att kommunalt vatten och avlopp är anslutet.
På tomten väntar en rymlig gäststuga med plats för flera övernattande gäster – perfekt för familj och vänner. Här finns också en verkstad med indragen 3-fas el, samt vatten, drömmen för dig med hobbys eller den händige. Kompletterande finns även växthus, skjul och gott om förrådsutrymmen.
Här lever du med havet i blickfånget. En trivsam uteplats bjuder in till grillkvällar, långfrukostar och kvällssol. På tomten parkerar du enkelt flera bilar, och trädgården erbjuder både sol, skyddade vrår och plats för odling.
Allt är förberett för ett bekvämt liv året runt – med kommunalt vatten och avlopp, samt värmepump (luft/luft) som ger effektiv och ekonomisk uppvärmning.
På behagligt avstånd har du flera fina badplatser längs med kusten och inne i Bergkvara finns bl.a. mataffär, matställen, bygghandel, förskola, skola, paddelbana, minigolf och goda kommunikationer till både Kalmar och Karlskrona. För den golfintresserade är det nära till både populära Möre GK och skärgårdsbanan Trummenäs GK.
Varmt välkommen att boka in dig på visning!
1 575 000 kr
60/8 kvm
19 924 kr/år
1 529 kvm
3 rum
Mäklarhuset Kalmar/Torsås
Kontakta Emil eller Victor för mer information kring Järnsida 627.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Områdesbild
Områdesbild
Områdesbild
Gäststuga
Gäststuga
Områdesbild
Boka en fri värdering med Emil
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Vardagsrum (Entréplan)
Öppen plan yta med trägolv samt utsikt över havet. Här finns braskamin och gott om plats för soffgrupp och matbord.
02
Kök (Entréplan)
Fullutrustat kök med spis, dubbelugn, diskmaskin samt kyl och frys.
03
Sovrum (Entréplan)
Möblerbart sovrum med garderob.
04
Sovrum (Entréplan)
Sovrum med plats för dubbelsäng.
05
Badrum (Entréplan)
Badrum med toalett, dusch samt tvättmaskin och våtrumsmatta, renoverat 2014.
06
Gäststuga (Entréplan)
Rymlig gäststuga med plats för flera sovplatser. Utrustat med element.
07
Verkstad (Entréplan)
rimlig verkstadsbyggnad på tomten med indragen 3fas el samt draget vatten.
08
Beskrivning av samtliga rum
Stort vardagsrum med öppen planritning. Kök är sammankopplat med vardagsrummet. Två mindre sovrum. Litet WC rum med dusch.
01
Beskrivning
60 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
8 kvm
1 529 kvm
3 rum
TORSÅS JÄRNSIDA 1:22
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
Enplanshus
1963
2010
28
Plintar
Trä
Trä
Träfasad
Plåt
Galvaniserad målad plåt
2-glasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Värmepump luft-luft, direkt el och braskamin (Normalt)
Utbyggt 2010 med förhöjt tak där det innan var en altan.
Badrum renoverat 2014.
03
Energideklaration
Energideklaration är beställd
04
TV/Internet
Fiber finns i området, ej anslutet till huset.
05
Uteplats
- Altan på baksidan.
06
Bilplats/Övriga byggnader
- Gäststuga
- Verkstadsbod med utdragen 3fas samt vatten,
- Skjul
- Växthus
- Plats för flera bilar på tomte.
07
Gemensamhetsanläggningar
Torsås järnsida ga:3
08
Tomt/Servitut
1529 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Trädgårdsmark med stenmur, fruktträd, blommor och buskar.
För järnsida 1:2 m.fl., Detaljplan (Beslutsdatum: 2013-04-16, Registreringsdatum: 2014-05-05)
09
Övrigt
Samtliga inventarier/lösöre lämnas kvar av säljaren och kommer ingå i köpet utan extra kostnad.
01
1 120 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
637 000 kr
483 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1984
1 597 kr/år
800 kr/år
546 kr/år
1 000 kr/år
14 981 kr/år
4969 kWh/år
1 000 kr/år
19 924 kr/år
8 400 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 28 324 kr/år)
Nuvarande ägare har bott permanent året runt i huset.
Äganderätt
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 120 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
637 000 krMarkvärde
483 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1984Vatten och avlopp
1 597 kr/årRenhållning
800 kr/årSotning
546 kr/årVägav/Snö
1 000 kr/årElkostnad
14 981 kr/årÅrlig elförbrukning
4969 kWh/årSamfällighet
1 000 kr/årSammanlagd driftskostnad
19 924 kr/årFastighetsskatt/-avgift
8 400 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 28 324 kr/år)Beskrivning av kostnader
Nuvarande ägare har bott permanent året runt i huset.Upplåtelseform
ÄganderättBoendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Skeppeviks Camping
1,47 km
Cantinho Fresco, Restaurang i Bergkvara
1,98 km
Brömsehus Café
3,9 km
Dalskärs sjökrog
4,88 km
Dalskärs Camping
4,89 km
Bergkvara fritidshem
4,78 km
Bergkvara skola
4,82 km
Finlabo skola
4,94 km
Norlandia Förskolor Filosofen
8,13 km
Vindruvan Kyrkans förskola
8,51 km
Tempo efter klockan 13
5,18 km
Tempo Fågelmara
12,56 km
X:-tra
31,23 km
Lidl
31,52 km
Leksakshuset / Målerishoppen i Karlskrona
32,03 km
Holmsjö station
33,66 km
Karlskrona Centralstation
36,31 km
Vissefjärda station
36,88 km
Smedby
37,95 km
Kalmar S St.
38,89 km
Järnsida
1,32 km
Södra Kärr
1,89 km
Skeppevik
1,93 km
Kärrabo
2,48 km
Bröms
4,1 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö3,3 km9 min17 min1 tim 11 min
-
Hav92 m1 min1 min1 min
-
HållplatsJärnsida1,32 km--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Emil eller Victor!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.