Till salu

Järnsida 627

Utgångspris

1 575 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 575 000 kr



Järnsida— Bergkvara— Torsås

Järnsida 627


Till salu
Utgångspris
1 575 000 kr

Torsås - Bergkvara - Järnsida

En fristad vid havet!

Välkommen till charmiga Järnsida 627!
En plats där lugnet möter livet och där möjligheterna är lika stora som utsikten. Här erbjuds du nu en unik chans att förvärva ett charmigt och välskött enplanshus med möjlighet nyttja året om.

Redan vid första steget in möts du av ett generöst vardagsrum med öppna ytor, trägolv och en värmande kamin, perfekt för mysiga höstkvällar. Den öppna planlösningen mot köket gör hemmet socialt och levande. Här lagas maten med havsutsikten som sällskap.

Köket är fullt utrustat med spis, dubbelugn, diskmaskin samt kyl och frys – och erbjuder gott om utrymme för både matlagning och samvaro. Härifrån tar du dig smidigt vidare till de två sovrummen, och ett stilrent badrum med dusch, renoverat 2014.

Andra stora plus är att tomten är friköpt, samt att kommunalt vatten och avlopp är anslutet.

På tomten väntar en rymlig gäststuga med plats för flera övernattande gäster – perfekt för familj och vänner. Här finns också en verkstad med indragen 3-fas el, samt vatten, drömmen för dig med hobbys eller den händige. Kompletterande finns även växthus, skjul och gott om förrådsutrymmen.

Här lever du med havet i blickfånget. En trivsam uteplats bjuder in till grillkvällar, långfrukostar och kvällssol. På tomten parkerar du enkelt flera bilar, och trädgården erbjuder både sol, skyddade vrår och plats för odling.

Allt är förberett för ett bekvämt liv året runt – med kommunalt vatten och avlopp, samt värmepump (luft/luft) som ger effektiv och ekonomisk uppvärmning.

På behagligt avstånd har du flera fina badplatser längs med kusten och inne i Bergkvara finns bl.a. mataffär, matställen, bygghandel, förskola, skola, paddelbana, minigolf och goda kommunikationer till både Kalmar och Karlskrona. För den golfintresserade är det nära till både populära Möre GK och skärgårdsbanan Trummenäs GK.

Varmt välkommen att boka in dig på visning!


Utgångspris
1 575 000 kr
Boarea/biarea
60/8 kvm
Driftkostnad
19 924 kr/år
Tomtarea
1 529 kvm
Rum
3 rum


Aktuella visningar


Måndag 21 juli 15:00 — 15:40

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Onsdag 23 juli 18:00 — 18:40

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Kalmar/Torsås

Kontakta Emil eller Victor för mer information kring Järnsida 627.

Emil Borgemo

Ansvarig mäklare
Talar även engelska, tyska ...+1

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Rumsbeskrivning

01
Vardagsrum (Entréplan)

Öppen plan yta med trägolv samt utsikt över havet. Här finns braskamin och gott om plats för soffgrupp och matbord.


02
Kök (Entréplan)

Fullutrustat kök med spis, dubbelugn, diskmaskin samt kyl och frys.


03
Sovrum (Entréplan)

Möblerbart sovrum med garderob.


04
Sovrum (Entréplan)

Sovrum med plats för dubbelsäng.


05
Badrum (Entréplan)

Badrum med toalett, dusch samt tvättmaskin och våtrumsmatta, renoverat 2014.


06
Gäststuga (Entréplan)

Rymlig gäststuga med plats för flera sovplatser. Utrustat med element.


07
Verkstad (Entréplan)

rimlig verkstadsbyggnad på tomten med indragen 3fas el samt draget vatten.


08
Beskrivning av samtliga rum

Stort vardagsrum med öppen planritning. Kök är sammankopplat med vardagsrummet. Två mindre sovrum. Litet WC rum med dusch.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

60 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

8 kvm

Tomtarea

1 529 kvm

Rum

3 rum

Fastighetsbeteckning

TORSÅS JÄRNSIDA 1:22

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Enplanshus

Byggnadsår

1963

Om-/tillbyggnadsår

2010

Standardpoäng

28

Grund

Plintar

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Plåt

Utv plåtarbeten

Galvaniserad målad plåt

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Värmepump luft-luft, direkt el och braskamin (Normalt)

Renovering omarbetning etc

Utbyggt 2010 med förhöjt tak där det innan var en altan.
Badrum renoverat 2014.


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration är beställd


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber finns i området, ej anslutet till huset.


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

- Altan på baksidan.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

- Gäststuga
- Verkstadsbod med utdragen 3fas samt vatten,
- Skjul
- Växthus

Beskrivning, parkering

- Plats för flera bilar på tomte.


07
Gemensamhetsanläggningar

Torsås järnsida ga:3


08
Tomt/Servitut
Tomtarea

1529 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Trädgårdsmark med stenmur, fruktträd, blommor och buskar.

Planbestämmelser

För järnsida 1:2 m.fl., Detaljplan (Beslutsdatum: 2013-04-16, Registreringsdatum: 2014-05-05)


09
Övrigt

Samtliga inventarier/lösöre lämnas kvar av säljaren och kommer ingå i köpet utan extra kostnad.


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 120 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

637 000 kr

Markvärde

483 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1984

Vatten och avlopp

1 597 kr/år

Renhållning

800 kr/år

Sotning

546 kr/år

Vägav/Snö

1 000 kr/år

Elkostnad

14 981 kr/år

Årlig elförbrukning

4969 kWh/år

Samfällighet

1 000 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

19 924 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

8 400 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 28 324 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Nuvarande ägare har bott permanent året runt i huset.

Upplåtelseform

Äganderätt

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 120 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
637 000 kr
Markvärde
483 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1984
Vatten och avlopp
1 597 kr/år
Renhållning
800 kr/år
Sotning
546 kr/år
Vägav/Snö
1 000 kr/år
Elkostnad
14 981 kr/år
Årlig elförbrukning
4969 kWh/år
Samfällighet
1 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
19 924 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 400 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 28 324 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Nuvarande ägare har bott permanent året runt i huset.
Upplåtelseform
Äganderätt
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Skeppeviks Camping

1,47 km


Cantinho Fresco, Restaurang i Bergkvara

1,98 km


Brömsehus Café

3,9 km


Dalskärs sjökrog

4,88 km


Dalskärs Camping

4,89 km


Bergkvara fritidshem

4,78 km


Bergkvara skola

4,82 km


Finlabo skola

4,94 km


Norlandia Förskolor Filosofen

8,13 km


Vindruvan Kyrkans förskola

8,51 km


Tempo efter klockan 13

5,18 km


Tempo Fågelmara

12,56 km


X:-tra

31,23 km


Lidl

31,52 km


Leksakshuset / Målerishoppen i Karlskrona

32,03 km


Holmsjö station

33,66 km


Karlskrona Centralstation

36,31 km


Vissefjärda station

36,88 km


Smedby

37,95 km


Kalmar S St.

38,89 km


Järnsida

1,32 km


Södra Kärr

1,89 km


Skeppevik

1,93 km


Kärrabo

2,48 km


Bröms

4,1 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    3,3 km
    9 min
    17 min
    1 tim 11 min
  • Hav
    92 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Hållplats
    Järnsida
    1,32 km
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Emil eller Victor!

Emil Borgemo

Ansvarig mäklare
Talar även engelska, tyska ...+1
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.