Charmig och tidstypisk villa i hjärtat av Bergkvara!
Vi kan nu presentera denna charmiga och tidstypiska villa fint beläget i hjärtat av Bergkvara!
På Skogsvägen 5 möts du av ett hemtrevligt och charmigt boende där vackert parkettgolv i entréplanet och binder samman rummen på ett harmoniskt sätt.
Redan i hallen välkomnas du av en rymlig yta som öppnar upp mot kök, allrum och vardagsrum.
Köket erbjuder gott om plats för social matlagning och härifrån når du trappan som leder ner till källarplanet samt en köksentré ut till trädgården. Intill köket finns ett allrum – perfekt som mysig tv-hörna eller, om behov finns, ett extra sovrum.
Vardagsrummet är bostadens självklara samlingspunkt. Här ryms både matplats och soffgrupp och har en eldstad. Från vardagsrummet nås även den inglasade altanen i bästa söderläge – en uppskattad förlängning av hemmet där årstiderna kan avnjutas i rofylld miljö.
En trappa upp väntar två rogivande sovrum och ett badrum, samt en charmig balkong som ger en extra trivsam detalj till övervåningen.
Källarplanet rymmer det praktiska med matkällare, förråd, tvättstuga med groventré och pannrum/verkstad. Här finns gott om utrymme för såväl förvaring som hobbyverksamhet.
På tomten står dessutom en redskapsbod som kompletterar förvaringsmöjligheterna.
Trädgården är lummig med diverse gröna träd, här kan odlingen ta form och du kan skapa din egen köksträdgård med färska örter och bär.
Ett ombonat och välplanerat hem med fina original-detaljer och stora möjligheter för den som söker en trivsam bostad med plats för både vardagsliv och fritid.
Huset ligger på ett centralt läge i Bergkvara med närhet till den lokala livsmedelsbutiken, pizzeria och bra kommunikationer med buss eller bil till både Kalmar och Karlskrona.
I Bergkvara har du skola från F-6, idrottsförening med bland annat fotboll. Från huset är det nära till kusten med småbåtshamn och badstrand vid mysiga Dalskär där du dessutom har restaurang, samt camping med minigolf.
Varmt välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare för mer information!
Har du några frågor?
Kontakta Emil för mer information kring Skogsvägen 5.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Emil
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
01
Beskrivning av samtliga rum
ENTRÉPLAN:
På entréplan välkomnas du in till en rymlig och möblerbar hall med gott om plats för att hänga av ytterkläder. Här finns också en trappa till övre plan. Till höger finner du köket som är utrustat med diskmaskin, kyl/frys, spis, spisfläkt och ugn. Här finns bra arbetsytor och förvaringsmöjligheter, samt plats för matbord, samt en köksentré.
Från köket når du trappen till källaren. Vidare in i bostaden finns ett allrum som med fördel kan möbleras efter behov - sovrum alternativt matrum, samt vardagsrummet. Vardagsrummet är väl tilltaget med plats för matbord samt soffmöblemang. Från vardagsrummet når du bostadens inglasade altan som ligger i söderläge.
ÖVRE PLAN:
En trappa upp finner du bostadens två sovrum, badrum med dusch, toalett, och handfat med våtrumsmatta, kakel och våtrumstapet. Övervåningen är även utsmyckad med en balkong vars utgång finnes vid trappan.
KÄLLARPLAN:
I källarplan finnes det praktiska, matkällare, pannrum/verkstad där värmepump står, förråd där till exempel ved kan förvaras och en tvättstuga utrustad med tvättmaskin.
01
Beskrivning
112 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
62 kvm
1 096 kvm
4 rum
TORSÅS ÄNGSKNARREN 3
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1,5-plansvilla med källare
1950
25
Källare
Trä
Mexi-tegel
Takpannor
Galvaniserad målad plåt
2-glasfönster/3-glasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Luft-/vattenvärmepump (vattenburet system) och eldstad (ej godkänd att elda i).
Ålder: 2016
- Installerat ny luft-/vattenvärmepump 2016.
- Bytt ett flertal fönster till 3-glasfönster.
- Bytt stuprör, hängrännor och vindskivor.
03
Energideklaration
Energideklaration är beställd
04
Uteplats
- Inglasad altan.
05
Bilplats/Övriga byggnader
- Redskapsbod med plats för diverse trädgårdsverktyg.
- Parkeringsutrymme finns på uppfarten.
06
Tomt/Servitut
1096 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Trädgårdsmark
Officialservitut: väg
Bergkvara, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 1998-12-29, Senast ändrad: 2024-02-09)
Bergkvara municipalsamhälle, Stadsplan (Beslutsdatum: 1958-05-02, Senast ändrad: 2024-08-01)
01
695 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
496 000 kr
199 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1950
6 670 kr/år
1 992 kr/år
37 260 kr/år
13463 kWh/år
45 922 kr/år
5 213 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 51 135 kr/år)
Försäkring tillkommer (nuvarande ägare har betalat 4147 kr/år).
Elkostnad inkluderar både hushållsel och uppvärmning.
Äganderätt
Det finns 3 pantbrev om totalt 425 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
695 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
496 000 krMarkvärde
199 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1950Vatten och avlopp
6 670 kr/årRenhållning
1 992 kr/årElkostnad
37 260 kr/årÅrlig elförbrukning
13463 kWh/årSammanlagd driftskostnad
45 922 kr/årFastighetsskatt/-avgift
5 213 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 51 135 kr/år)Beskrivning av kostnader
Försäkring tillkommer (nuvarande ägare har betalat 4147 kr/år).Elkostnad inkluderar både hushållsel och uppvärmning.
Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 425 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö1,23 km8 min10 min39 min
-
Hav1,58 km5 min6 min23 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Emil!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.