Villa i Bergkvara!
Välkommen till Storgatan 10!
Det här är en perfekt mindre villa i underhållsfri tegelstensfasad. Huset är på 1,5 plan där du på entréplan har de sociala ytorna med stort vardagsrum, matsals-rum och kök samt en gäst-wc. På övervåningen har du två sovrum samt badrum. Källaren är endast en grovkällare som används till förvaring och där värmepannan står.
Här är det två fastigheter som används som en, vilket ger en total trädgårdsyta på 1101 kvm, förutom bostadshuset har du här även en garagebyggnad med förrådslänga och på framsidan har du en mindre byggnad som tidigare använts som butik.
På behagligt avstånd har du flera fina badplatser längs med kusten och inne i Bergkvara finns bl.a. mataffär, matställen, bygghandel, förskola, skola, paddelbana, minigolf och goda kommunikationer till både Kalmar och Karlskrona.
Försäljningen sker med en så kallad friskrivningsklausul vilket friskriver säljaren från eventuella fel, dolda som synliga, som kan finnas i fastigheten.
Varmt välkommen att boka in dig på visning!
Utgångspris
900 000 kr
Boarea
113 kvm
Tomtarea
690 kvm
Byggnadstyp
1,5-plansvilla med källare
Har du några frågor?
Kontakta Alexander eller Moa för mer information kring Storgatan 10.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Alexander
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Beskrivning av samtliga rum
Du välkomnas in till en stor och rymlig HALL med plats för förvaring. Trappa upp till övervåningen och öppning både mot vardagsrummet åt höger och till matsals-rum åt vänster. På golvet ligger ett plankgolv och väggarna är tapetserade. MATSALEN som ligger intill hallen och mot köket är ett ljust rum med fönster i två väderstreck. På golvet ligger ett plankgolv och väggarna är tapetserade.
KÖKET har bra med arbetsyta och förvaring i skåp. Diskmaskin, spishäll samt kyl och frys finns. På golvet är det ett laminatgolv och väggarna är tapetserade. GROVENTRÈ med wc. I toalett-rummet är det halvkaklade väggar som övergår i en mörk mönstrad tapet, handfat och toalettstol finns här.
RUM intill köket med plankgolv och tapetserade väggar. Detta blir som ett genomgångsrum mellan kök och vardagsrum. Vill man kan man stänga för den ena dörren och göra det till ett sovrum. I rummet står det en kakelugn.
VARDAGSRUMMET är ett stort rum med fönster åt två håll. Här är väggarna målade och ett nytt laminatgolv är insatt.
ÖVERVÅNING
På övervåningen kommer du först upp till en rymlig HALL. I hallen finns det bra med förvaring med garderober vid snedtaket. Det blir ett bra ljusinsläpp från takfönstret. Väggarna är tapetserade och på golvet ligger en plastmatta. På övervåningen finns två SOVRUM som är likadana med plankgolv, tapetserade väggar och snedtak. På övervåningen finns även husets BADRUM, badrummet är inte renoverat och har ett äldre ytskikt med våtrumsmatta och våtrumstapet. Det finns toalettstol, handfat och badkar.
01
Beskrivning
113 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
690 kvm
TORSÅS NÄKTERGALEN 10
02
Byggnadssätt
1,5-plansvilla med källare
1909
1964
29
Betong
Källare
Trä
Trä
Tegelstensfasad
Betongpannor
Plåt
2-glasfönster
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Värmepump luft-vatten
Invändigt har gäst-wc vid köksentrén renoverats samt att man satt in nya golv och målat väggarna i det stora vardagsrummet.
03
Energideklaration
Energideklaration ej utförd
Någon energideklaration är inte utförd då huset inte har nyttjats för permanent bruk under de senaste två åren.
04
Bilplats/Övriga byggnader
Garagebyggnad med förrådslänga.
På framsidan finns en byggnad som tidigare använts som butik/skrädderi. Lokalen står idag tom.
Plats att ställa sig intill huset samt framför garaget.
05
Tomt/Servitut
690 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Ledningsrätt: rätt att inom figur 23 och 25 framdra och bibehålla teleledning - tele
Bergkvara municipalsamhälle, Stadsplan (Beslutsdatum: 1932-06-22, Senast ändrad: 2014-05-06)
01
734 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
534 000 kr
200 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1938
5 505 kr/år
Äganderätt
Det finns 9 pantbrev om totalt 105 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
734 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
534 000 krMarkvärde
200 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1938Fastighetsskatt/-avgift
5 505 kr/årUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 9 pantbrev om totalt 105 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö1,03 km6 min8 min36 min
-
Hav1,4 km3 min4 min19 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Alexander eller Moa!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
