Tilltagen och välplanerad villa i vackra Figeholm!
Välkommen till denna tilltagna familjevilla om 155 kvm fördelat på 1,5 plan – en perfekt plats för familjen att växa och trivas i! Här erbjuds hela fyra sovrum, generösa sociala ytor och en planlösning som kombinerar funktionalitet med trivsam hemtrevnad. Det stora vardagsrummet bjuder på ett härligt ljusinsläpp och en rogivande utsikt över området och ner mot ån. Här finns gott om plats för både soffgrupp och läshörna – en perfekt plats för umgänge eller lugna stunder. Köket är rymligt med gott om skåpsförvaring samt plats för en matgrupp – här samlas familj och vänner för både vardagsmiddagar och festligare tillfällen. Från köket kliver du direkt ut på det generösa altandäcket – en förlängning av hemmet under sommarhalvåret med plats för både grill, loungemöbler och middagar. På övervåningen möts du av ett stort allrum med högt i tak, synliga takbalkar och en luftig känsla – perfekt som tv-rum, lekrum eller arbetsyta. Härifrån når du även balkongen, där du kan njuta av en stilla morgon med en glimt av havet. Det stora badrummet erbjuder både dusch och badkar. Intill huset finns även ett praktiskt garage. Fiber finns indraget och bidrar till snabb internetuppkoppling.
Omgivningarna erbjuder en storslagen natur, med både skog och skärgård utanför husknuten. Det mysiga samhället Figeholm erbjuder bl a livsmedelsaffär, restaurang, paddelbanor, marina och gästhamn.
Varmt välkommen att anmäla din plats till visningen!
1 575 000 kr
155 kvm
927 kvm
6 rum (4 sovrum)
Aktuella visningar
Mäklarhuset Oskarshamn
Kontakta Izabelle eller Veronica för mer information kring Smedjegatan 10.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Izabelle
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning av samtliga rum
Hall
Varmt välkommen in till denna trevliga villa på Smedjegatan 10! Vi kliver in i hallen som är luftig och erbjuder avhängningsmöjligheter samt två garderober.
Vardagsrum
Några steg in i hallen till höger så har vi det rymliga vardagsrummet. Här finns det goda möbleringsmöjligheter med plats för både soffgrupp och matgrupp. Rummet har ett fint ljusinsläpp och utsikt över omgivningarna samt utsikt över ån som sträcker sig genom Figeholm.
Kök
Bostadens kök har gott om skåpsförvaring och erbjuder plats för en matgrupp. Från köket nås det härliga altandäcket på baksidan. Köket är utrustat med fläkt, spis, ugn, micro, diskmaskin, kyl och frys.
Badrum
Rakt fram från hallen har vi badrummet placerat. Badrummet är rymligt och utrustat med wc, kommod. tvättmaskin, dusch och badkar.
Sovrum
Det första sovrummet har en bra storlek med plats för säng och sängbord. Här finns förvaring i form av tre inbyggda garderober.
Sovrum
Det andra sovrummet har också en bra yta med plats för dubbelsäng om så önskas. Även detta rum erbjuder bra med förvaring i form av tre garderober.
Övervåning
Allrum
Vi tar trappan upp till övervåningen och kommer till allrummet. Ett luftigt rum med högt i tak och synliga balkar. Här finns gott om plats att inreda som ett extra tv-rum. Här finns också en öppen spis placerad. I detta rum finns även en rymlig klädkammare. Från rummet nås balkongen som erbjuder en glimt av havet.
Toalett
På övervåningen finns en toalett som är utrustad med kommod och wc.
Sovrum
Det tredje sovrummet är lite mindre till storlek och passar perfekt som barnrum, gästrum eller kontor.
Sovrum
Det fjärde sovrummet ligger vägg i vägg med det tredje och är spegelvänt.
01
Beskrivning
155 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
927 kvm
6 (4 sovrum)
OSKARSHAMN BECKASINEN 5
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1,5 plansvilla
1975
31
Krypgrund, Betongplatta på mark
Trä
Trä
Kalksten, Träpanel
Betongpannor
3-glasfönster isoler
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Direktverkande el, Luft/luft värmepump
2022 - Syllbyte.
2023 - Värmepump installeras.
2024 - Renovering av el.
Se besiktningsprotokoll som lämnas innan visning.
03
Energideklaration

64 kWh/kvm och år
125 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2025-08-11
Fredrik Johansson, Energibolaget Fastighetskontroll AB
04
TV/Internet
Fiber.
05
Tomt/Servitut
927 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Figeholms samhälle, Stadsplan (Beslutsdatum: 1964-10-29, Senast ändrad: 2024-08-15)
06
Övrigt
Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.
Robotgräsklippare "Husqvarna" samt frys i förråd kommer ingå i köpet.
01
1 516 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 120 000 kr
396 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1975
5 224 kr/år
11 000 kr/år
1 500 kr/år
800 kr/år
22 500 kr/år
8905 kWh/år
10 074 kr/år
2 000 kr/år
1
Äganderätt
Det finns 2 pantbrev om totalt 153 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 516 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 120 000 krMarkvärde
396 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1975Försäkring
5 224 kr/årVatten och avlopp
11 000 kr/årRenhållning
1 500 kr/årSotning
800 kr/årElkostnad
22 500 kr/årÅrlig elförbrukning
8905 kWh/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/årUnderhåll
2 000 kr/årAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 153 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Restaurang Dolce Vita
399 m
Sibylla
3,64 km
Gässhult Säteri
9,15 km
Havslätt By The Sea
11,7 km
Nettans Catering AB
12,2 km
Figeholm skolan
604 m
Fårboskolan
3,92 km
Förskolan Lammet
3,92 km
Saltviks Förskola
9,16 km
Saltviksskolan
9,17 km
Coop Figeholm
238 m
Lidl
14,03 km
Coop Ankarsrum
38,24 km
Ruda livs
39,74 km
Coop
41,58 km
Hemköp Västervik
42,84 km
Väderum station
34,02 km
Tuna station
35 km
Berga station
35,84 km
Blägda
36,67 km
Spångenäs station
36,81 km
Figeholm Kullagården
366 m
Figeholm centrum
453 m
Högskulla
779 m
Fighultsvägen
938 m
Havsbad
1,05 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö1,41 km5 min5 min22 min
-
Hav275 m2 min1 min4 min
-
HållplatsFigeholm Kullagården366 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Izabelle eller Veronica!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.