Till salu

Bergbogata 73

Utgångspris

2 595 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 595 000 kr



Löttorp— Borgholm

Bergbogata 73


Till salu
Utgångspris
2 595 000 kr

Borgholm - Löttorp

Naturnära idyll på norra Öland!

Välkommen till Bergbogata 73 i Löttorp – ett charmigt och naturnära boende där lugnet och den öländska idyllen står i centrum.

Den röda trävillan, uppförd 2009, erbjuder cirka 100 kvm välplanerade ytor fördelade på 1,5 plan. Entréplanet har en ljus och öppen planlösning som skapar en social och trivsam atmosfär där kök, matplats och vardagsrum smälter samman på ett naturligt sätt – perfekt för både vardagsliv och umgänge.

På övre plan väntar ett rymligt allrum samt två rogivande sovrum, vilket ger gott om plats för både familj och gäster.

Huset är beläget på en generös 995 kvm stor tomt med naturen som närmaste granne. Intill fastigheten breder ett naturreservat ut sig med vackra promenadstråk och en rogivande miljö som kan avnjutas året om. På tomten finns även ett praktiskt förråd samt ett utedass utrustat med förbränningstoalett.

Här bor du med ett fantastiskt läge där du kan njuta av tystnaden och den omgivande naturen, samtidigt som hav och bad endast ligger cirka tre minuters bilresa bort.

Det här är ett boende för dig som söker livskvalitet, avkoppling och närhet till Ölands vackra natur – ett hem att trivas i året om eller använda som ett härligt fritidsboende.

Utgångspris
2 595 000 kr

Boarea
100 kvm

Tomtarea
995 kvm

Byggnadstyp
1,5-plansvilla

Har du några frågor?

Kontakta Moa för mer information kring Bergbogata 73.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

100 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Tomtarea

995 kvm

Fastighetsbeteckning

BORGHOLM HORN 1:165


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1,5-plansvilla

Byggnadsår

2009

Standardpoäng

19

Fasad

Stående träpanel

Takbeklädnad

Takpannor

Utv plåtarbeten

Galvaniserad målad plåt

Fönster

3-glasfönster isoler

Vatten

Sommarvatten

Avlopp

Enskilt avlopp

Uppvärmning

Luft-/luftvärmepump, diektverkande el


03
Uteplats
Beskrivning, uteplats

- Trevlig altan delvis under tak runt halva byggnaden, vetter i söderläge.


04
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

- Förråd
- Utedass med förbränningstoalett.

Beskrivning, parkering

- Parkeringsutrymme finns på uppfart.


05
Gemensamhetsanläggningar

Borgholm horn ga:1


06
Tomt/Servitut
Tomtarea

995 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter förmån

Officialservitut: väg, Officialservitut: vägområde, Avtalsservitut: vatten mm - se beskrivning

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Löttorp-hornsjön, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 1999-12-02, Registreringsdatum: 2005-07-06, Senast ändrad: 2026-06-03)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 626 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

1 220 000 kr

Markvärde

406 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

2009

Fastighetsskatt/-avgift

10 425 kr/år

Upplåtelseform

Äganderätt

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 626 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
1 220 000 kr
Markvärde
406 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
2009
Fastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år
Upplåtelseform
Äganderätt
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    1,36 km
    3 min
    3 min
    15 min
  • Hav
    615 m
    2 min
    2 min
    9 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Moa!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.