Rymligt hus med gott om umgängesytor.
Fastighet belägen i kanten av Nybro mot Kalmar.
Stor tomt på hela 18 067 kvm där möjlighet till egen odling, djurhållning m.m.
Nuvarande ägare har haft hästar på fastigheten. Nära busshållplats och mindre trafikerad väg finns att ta sig in till Nybro.
I den nyare delen, stort kök/matplats med en kakelugn. I hop med matplatsen finns ett sovrum och duschrum.
I den äldre delen finns ett vardagsrum. Där gamla köket fanns är i dag ett genomgångsrum.
Här finns en groventré med ytterligare ett duschrum/tvätt.
På ovanvåningen finner vi ytterligare ett allrum samt ett sovrum och en klädkammare.
Vid entrén finns en stenlagd uteplats samt en fristående altan.
1 295 000 kr
148 kvm
36 211 kr/år
18 067 kvm
7 rum (2 sovrum)
1,5 plan med källare
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Ola
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Kök
Golv: laminat. Väggar: tapet. Tak: vitmålade skivor. Utrustning: spis (Bosch), frys - fullhöjd (Bosch), kyl- fullhöjd (Bosch), fläkt, diskmaskin (Cylinda).
02
Duschrum
Golv: klinkers. Väggar: kakel. Tak vitmålade skivor. Utrustning: toalett, tvättställ, dusch, värmeslingor, tvättmaskin (Whirlpool).
01
Beskrivning
148 kvm (Boareauppgifter enligt mätning)
18 067 kvm
7 (2 sovrum)
NYBRO SIMONTORP 1:13
02
Byggnadssätt
1,5 plan med källare
1920
27
Krypgrund/Torpargrund/källare
Trä
Trä
Träfasad
Takpannor
Plåt
2-glasfönster/ 3-glasfönster isoler
Självdrag
Murad skorsten
Enskilt vatten året om
Enskilt avlopp
Värmepump luft-luft, direktverkande el, eldstäder
Gammalt 1,5 plans hus tillbyggt med en nyare del i ett plan.
03
Energideklaration
58 kWh/kvm och år
95 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2025-09-17
04
Uteplats
Stenlagd vid huset
Fristående i trädgården
05
Bilplats/Övriga byggnader
Dubbelgarage byggt för att få in en t.ex. husbil.
Ladugård där man har haft hästar (3 boxar) med låg takhöjd, förråd samt vagnsskjul.
Gårdshus där renovering har påbörjats som med enkelt kan bli en gäststuga eller hemmakontor.
06
Tomt/Servitut
18067 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
07
Övrigt
Säljes med friskrivningsklausul
01
535 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
325 000 kr
210 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1929
4 525 kr/år
1 500 kr/år
601 kr/år
29 585 kr/år
36 211 kr/år
4 013 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 40 224 kr/år)
1
Äganderätt
Det finns 4 pantbrev om totalt 400 205 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
535 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
325 000 krMarkvärde
210 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1929Försäkring
4 525 kr/årVatten och avlopp
1 500 kr/årSotning
601 kr/årElkostnad
29 585 kr/årSammanlagd driftskostnad
36 211 kr/årFastighetsskatt/-avgift
4 013 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 40 224 kr/år)Antal personer i hushållet
1Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 400 205 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Ola!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
