1 plans hus med källare med insynsskyddad baksida mot skogen.
Ett hus med fjärrvärme och fiber där tak och dränering är bytt. Altan i söderläge.
På entréplan finns köket mot framsidan, vardagsrum med öppen spis mot baksidan samt tre sovrum och nyrenoverade badrummet.
I källaren finns allrum, gillestuga med öppen spis, tvättstuga, matkällare, förråd, pannrum etc.
Ett hus för den händige på bra läge.
Välkommen på visning!
1 395 000 kr
101/93 kvm
63 609 kr/år
1 000 kvm
4 rum (3 sovrum)
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Ola
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Kök
Golv: Plastmatta. Väggar: tapet. Tak: vitmålade skivor. Utrustning: spis (AEG), fläkt (Siemens), kombinerad kyl/frys (Siemens), diskmaskin (Siemens)
02
Tvättstuga
Golv: plastmatta. Väggar: våtmatta. Tak: målad betong. Utrustning: tvättmaskin (Siemens) torktumlare (Siemens)
03
Duschrum
Golv: plastmatta. Väggar: våtmatta. Tak: vitmålade skivor. Utrustning: toalett, tvättställ, dusch.
01
Beskrivning
101 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
93 kvm
1 000 kvm
4 (3 sovrum)
NYBRO VINBÄRET 2
02
Byggnadssätt
1 plan med källare
1965
37
Källare
Lättbetong
Betong
Tegelstensfasad
Takpannor
Plåt
2-glasfönster kopplade
Självdrag
Murad skorsten
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Fjärrvärme
03
Energideklaration
152 kWh/kvm och år
117 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2025-06-18
04
TV/Internet
Fiber
Telia öppen fiber
05
Uteplats
Altan, läge söder
06
Bilplats/Övriga byggnader
Friggebod
Vidbyggt garage
07
Tomt/Servitut
1000 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Södra nybroområdet, Stadsplan (Beslutsdatum: 1962-01-27, Senast ändrad: 2023-11-20)
01
1 535 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 185 000 kr
350 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1965
23 233 kr/år
4 832 kr/år
9 600 kr/år
2 400 kr/år
23 544 kr/år
63 609 kr/år
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 73 683 kr/år)
2
Äganderätt
Det finns 5 pantbrev om totalt 1 444 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 535 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 185 000 krMarkvärde
350 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1965Uppvärmning
23 233 kr/årFörsäkring
4 832 kr/årVatten och avlopp
9 600 kr/årRenhållning
2 400 kr/årElkostnad
23 544 kr/årSammanlagd driftskostnad
63 609 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 73 683 kr/år)Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 1 444 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Picadeli
762 m
Brooke's Burger
973 m
Nybro Kebab c SportBar
996 m
Nilssons Mat
1,01 km
Fritidshem Högaberg
668 m
Nybro kommun Personligt ombud
687 m
Folkuniversitetet Nybro
687 m
Västerängsskolan
704 m
Förskolan Nygården
1,1 km
Lidl
983 m
Coop Nybro
2,85 km
Tempo
14,99 km
X:-tra Emmaboda
25,05 km
City Gross Kalmar
26,02 km
Nybro Karlagatan
700 m
Hagnebo
774 m
Sågarevägen
804 m
Nybro Emmabodavägen
874 m
Nybro
954 m
Örsjö station
10,16 km
Trekanten
13,75 km
Smedby
21,3 km
Emmaboda station
25,23 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten804 m3 min4 min15 min
-
TågstationNybro954 m--
-
HållplatsNybro Karlagatan700 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Ola!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
