Mäklarhuset VR visning
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Behållare Behållare
Madesjö, Nybro
Nyängsvägen 8
Boarea/biarea
135/89 kvm
Driftkostnad
41 659 kr/år
Tomtarea
1 375 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)

Mycket välskött och fin villa i omtyckta och barnvänliga Madesjö

Välkommen till denna fina och mycket välskötta villa.
Underbart läge på stor lummig tomt och närhet till skola.
Villan har renoverats smakfullt i ljus och tilltalande stil.
Trevlig planlösning. Fint kök. Öppen spis i vardagsrummet.
Badrummen 2013 samt 2014. Taket 2004. Fiber installerat.
Här bor man utmärkt i denna fina villa som vårdats väl!
Varmt välkommen att boka tid för visning!

Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Mycket välskött och fin villa i omtyckta och barnvänliga Madesjö

Välkommen till denna fina och mycket välskötta villa.
Underbart läge på stor lummig tomt och närhet till skola.
Villan har renoverats smakfullt i ljus och tilltalande stil.
Trevlig planlösning. Fint kök. Öppen spis i vardagsrummet.
Badrummen 2013 samt 2014. Taket 2004. Fiber installerat.
Här bor man utmärkt i denna fina villa som vårdats väl!
Varmt välkommen att boka tid för visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Fint kök
Fint kök
Story telling image
Underbart vardagsrum
Underbart vardagsrum
Story telling image
Fina badrum
Fina badrum
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen
Mäklarhuset VR visning
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.


Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
Enastående välskött fin villa med bästa läget i Madesjö.
Härlig stor hörntomt med god plats för lek och spring.
Villan har renoverats löpande i ljus och smakfull design.
Vi stiger in i en välkomnade hall och möts direkt av den fina stilen i huset.
Till höger har de härliga vardagsrummet med vackert parkettgolv.
Öppen spis med insats som sprider skön värme och mysfaktor i rummet.
Ljust och tilltalande vardagsrum med härligt ljusinsläpp.
Fint kök som renoverats 2013 . Trivsamt och rymligt sovrum/allrum med
utgång till uteplatsen på huset baksida. Även ett nytt badrum med
dusch finns på detta plan. Den vackra trappan leder oss upp på övre plan där
vi möts av en trevlig möblerbar hall. Två underbart fina och ljusa sovrum finner vi
här varav det ena har balkong. Utmärkta förvaringsmöjligheter.
Fint helkaklat badrum i snygg och elegant design finns även på detta plan.
Fin källare med flera bra förråd samt fin tvättstuga. Fjärrvärme. Garage . Fiber installerat.
Varmt välkommen att boka tid för visning av denna välskötta villa!
Fakta
Beskrivning
Boarea
135 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Biarea
89 kvm
Totalareal
1 375 kvm
Rum
4 (3 sovrum)
Fastighetsbeteckning
NYBRO DRAGONEN 1
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1 1/2 plansvilla med källare
Byggnadsår
1954
Standardpoäng
39
Grund
Platta på mark Källare
Stomme
Lättbetong
Fasad
Puts
Takbeklädnad
Takpannor
Utv plåtarbeten
Plåt
Fönster
2-glasfönster
Ventilation
Självdrag
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Fjärrvärme, Öppen spis med insats
Renovering omarbetning etc
Takrenovering enligt uppgift 2004
Köket 2013 samt delar av avloppsstammar samt vattenledning
Badrum övre plan 2013
Dessa uppgifter kommer från föregående säljare.
Nytt badrum nedre plan 2014
Ny insats i öppen spis 2014
Nytt elskåp 2014
Fiber 2016
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital
153 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2014-03-21
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Altan med tak
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Garage
Tomt/Servitut
Tomtarea
1375 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Planbestämmelser
Madesjö kyrkby, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1954-02-19, Senast ändrad: 2019-07-12)
Övrigt
Fastigheten är ny besiktad.
Försäljs med sk. Friskrivningsklausul . Säljaren är ett dödsbo.
Vänligen kontakta ansvarig mäklare för ytterligare information.
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 249 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
1 002 000 kr
Markvärde
247 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1954
Uppvärmning
20 124 kr/år
Försäkring
4 373 kr/år
Vatten och avlopp
4 134 kr/år
Renhållning
2 000 kr/år
Sotning
546 kr/år
Elkostnad
10 482 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
41 659 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 50 946 kr/år)
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 10 pantbrev om totalt 515 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 249 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
1 002 000 kr
Markvärde :
247 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1954
Uppvärmning :
20 124 kr/år
Försäkring :
4 373 kr/år
Vatten och avlopp :
4 134 kr/år
Renhållning :
2 000 kr/år
Sotning :
546 kr/år
Elkostnad :
10 482 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
41 659 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 50 946 kr/år)
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 10 pantbrev om totalt 515 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Nilssons Mat
      430 m
    • Bawadi Resturang
      1,12 km
    • MIX Pizzeria & pub
      1,13 km
    • Deli Sushi
      1,25 km
    • Pizzeria Viktoria
      1,26 km
    • Förskola & Förskoleklass Madesjö
      115 m
    • Madesjöskolan
      157 m
    • Nybro kommun Personligt ombud
      709 m
    • Folkuniversitetet Nybro
      709 m
    • Fagerslättsskolan
      1,2 km
    • Lidl
      954 m
    • Coop Nybro
      4 km
    • Tempo
      13,68 km
    • Nybro Madesjö kyrka
      219 m
    • Nybro Madesjöskolan vändplan
      231 m
    • Nybro Madesjöskolan
      250 m
    • Sågarevägen
      517 m
    • Jutabackarna
      651 m
    • Nybro station
      1,49 km
    • Örsjö station
      9,72 km
    • Trekanten
      14,94 km
    • Smedby
      22,5 km
    • Emmaboda station
      24,82 km
Avstånd
  • Vatten
    939 m
    4 min
    5 min
    20 min
  • Tågstation - Nybro station
    1,49 km
    4 min
    7 min
    23 min
  • Hållplats - Nybro Madesjö kyrka
    219 m
    1 min
    1 min
    4 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.