Värdshusgatan 4B
Värdshusgatan 4B
Jonas Johansson, ansvarig mäklare i Oskarshamn
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Jonas Johansson

Ansvarig mäklare

Till salu

Värdshusgatan 4B

Utgångspris

1 475 000 kr


Utgångspris

1 475 000 kr



Oskarshamn

Värdshusgatan 4B


Till salu
Utgångspris
1 475 000 kr

Oskarshamn

Markplanslägenhet mitt i Oskarshamns centrum!

Nu kan vi presentera en stor tvårumslägenhet på markplan mitt i Oskarshamns centrum! Letar du efter en lägenhet som är både modern och bekväm? Då är den här lägenheten på Värdshusgatan 4B precis vad du söker. Lägenheten har en speciell charm med sin unika planlösning och moderna inredning. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum ger en känsla av gemenskap och tillsammans med det moderna köket och de stilrena ytskikten är detta den optimala platsen för att umgås med familj och vänner. Bostaden har 2 rum och och en boarea om 66 kvm, möjlighet finns till att göra ett till rum som skulle bli ett perfekt kontor eller barnrum. Eftersom byggnaderna byggdes under 2019-2020 så är bostaden i absoluta toppskick, här kan du bara flytta in och börja bo.

Fördelarna med att bo i denna lägenhet är många, först och främst lockar dess läge med gångavstånd till allt som Oskarshamns centrum har att erbjuda. Den egna uteplatsen med grillmöjligheter och den gemensamma innergården som har pergola och trädgårdsmöblemang är en annan fördel som bostaden kan erbjuda.

Låter det här som en bostad för dig? Tveka inte att anmäla dig till visningen för att uppleva den på plats, välkommen på visning!


Utgångspris
1 475 000 kr
Boarea
66 kvm
Avgift
5 750 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
1 av 2 (Hiss finns ej)


Aktuella visningar


Tisdag 07 maj 11:30 — 12:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Anmäl din plats till visningen!

Tisdag 07 maj 16:30 — 17:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Anmäl din plats till visningen!

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg


Öppen och härlig
Planlösning

Öppen och härlig

Bra storlek med flertalet garderober
Planlösning

Öppen och härlig

Sovrum

Bra storlek med flertalet garderober

Still och smakfullt
Badrum

Still och smakfullt



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

Välkomna till rundvandringen av Värdshusgatan 4B i centrala Oskarshamn.
Vi börjar med att gå in på den gemensamma innergården där vi har cykelställ, förrådslänga och en pergola med trädgårdsmöblemang.
Innan vi går in i lägenheten kommer vi till bostadens uteplats. Här finns ett förråd som tillhör bostaden och plats för trädgårdsmöblemang och även grillmöjligheter.

Entréhall
Först kommer vi in i hallen och här möts vi av ett snyggt klinkergolv med vitmålade väggar. Det finns avhängningsmöjligheter och en garderob. Precis efter entréhallen kommer vi till en inre hall som har ett parkettgolv, vitmålade väggar och två garderober. Härifrån tar du dig till samtliga rum i bostaden.

Vardagsrum/kök
Vi börjar med vänstervarvet och kommer då till vardagsrummet och köket. Ett imponerade rum med öppen planlösning och fräscha ytskikt i form av parkettgolv och vitmålade väggar. Köksinredningen går i vitt och erbjuder en rejäl bänkyta och mycket skåpsförvaring, här skulle det yta och fina möjligheter till köksö om så önskas. Vitvarorna är häll, fläkt, ugn, kyl, frys, diskmaskin och micro.

Sovrum
Vidare så tar vi oss till sovrummet. Här ligger det en heltäckningsmatta och det är vitmålade väggar. I förvaringsväg finns det fyra garderober.

Badrum
Sista rummet på vår rundvandring blir badrummet. Här ligger det ett snyggt stilrent kakel/klinker och porslin i form av wc, dusch och kommod. Vi har även en kombi tvättmaskin här och badrumsskåp.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

66 kvm

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

1 av 2

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2019-2020

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

76 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2022-05-06


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber via cat6 respektive lägenhetsinnehavare själv avtalar om abonnemang.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering

P-plats: Har separat kö.


Ekonomi

01
Avgift

5 750 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och vatten

Försäkring

79 kr/mån

Hushållsström

450 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

529 kr/mån

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Andel i förening

4,17

Andel av årsavg.

0,0417

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Brf Snäckan Oskarshamn.

Allmänt

Inflyttning började Feb 2020.
Städning och snöröjning sker via skötselavtal från EA fastigheter.

Övriga utrymmen i föreningen

Gemensam utegård med pergola där föreningen försöka anordna aktiviteter för medlemmarna.
Det finns cykelförråd och bostadens förråd precis utanför entrédörren.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

933 587 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
5 750 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme och vatten
Försäkring
79 kr/mån
Hushållsström
450 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
529 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Andel i förening
4,17
Andel av årsavg.
0,0417
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Öl & Bröd

74 m


Munthes

90 m


Restaurang Kinesiska Cecil

100 m


Burgers & Beers Oskarshamn

116 m


Kopulen

119 m


Iris Hadar Oskarshamn - Utbildning, Omställning, Bemanning & Lediga Jobb

257 m


Öppna förskolan Trollsländan

275 m


Norra Skolan Oskarshamn

461 m


Vallhallaskolan

560 m


Norrtorns Förskola

585 m


Lidl

1,03 km


Zahra livsmedel

24,59 km


Nära Dig Ruda livs

26,81 km


Vivian Livs

43,58 km


Coop

45,18 km


Lilla Torget Oskarshamn

110 m


Folkhögskolan Oskarshamn

225 m


Stora torget

266 m


Munkgatan

277 m


Gripen

302 m


Berga station

25,56 km


Högsby station

27,64 km


Blomstermåla station

32,6 km


Väderum station

37,63 km


Vena station

40,55 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    210 m
    3 min
    1 min
    4 min
  • Hav
    362 m
    3 min
    3 min
    6 min
  • Hållplats
    Lilla Torget Oskarshamn
    110 m
    3 min
    1 min
    3 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Jonas eller Veronica!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.