Praktiskt hem i trivsamma Norrtorn!
Här kan vi erbjuda ett tilltalande boende fördelat på två våningar med lugnt läge i natursköna Norrtorn!
Entrévåningen inbjuder till umgänge med familj och vänner. En trevlig planlösning har skapats mellan kök, matrum och vardagsrum. Från vardagsrummet finns utgången till baksidans uteplats som är en naturlig samlingsplats under sommarmånaderna. Här finns gott om plats för att bjuda in till härliga grillkvällar. Övervåningen har tre sovrum varav det med takkupa kan delas av för att skapa ytterligare ett om behovet finns. Från ett av övervåningens sovrum nås en balkong som vetter mot baksidan, här kan man njuta av den rofyllda atmosfären. Här finns också bostadens nyrenoverade badrum. WOW!! Ett stilsäkert helkaklat badrum som skapar en harmonisk känsla. Det finns även bra förvaringsutrymmen såsom klädkammare, förråd och vindsförråd. Komplett helt enkelt!
I området finns det fina grönytor, lekplats och gemensamma garagelängor. Här bor man på bekvämt avstånd till skolor, centrum och annat som familjen behöver.
Varmt välkomna att boka tid för visning!
1 875 000 kr
116/10 kvm
62 515 kr/år
147 kvm
5 rum (3 sovrum)
1 ½ - plan
Mäklarhuset Oskarshamn
Kontakta Ingela eller Veronica för mer information kring Älgstigen 29.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Boka en fri värdering med Ingela
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning av samtliga rum
Välkomna in till detta trivsamma radhus med tilltalande planlösning och en härlig uteplats på baksidan!
Entrévåning:
Hall
Här kliver vi in i hallen som tar oss vidare in i bostaden. Direkt till höger finns plats att hänga av sig ytterkläderna. Från hallen finns två praktiska förvaringsutrymmen såsom en klädkammare och ett förrådsutrymme under trappan. Ytskikt är tapetserade väggar och klinker innanför entrédörren som övergår till laminatgolv.
Kök
Några steg in i hallen och till vänster kommer vi in i köket med matplats. Här finns gott om skåpsförvaring och arbetsbänkar. Köket är utrustat med spis med häll, fläkt, kyl, frys och diskmaskin. Ytskikt är tapetserade väggar och laminatgolv.
Matrum
I anslutning till köket men även från vardagsrummet finns ett matrum med plats för ett större matbord. Är man i behov av ytterligare ett sovrum så kan det skapas här. Här finns en luft/luft värmepump installerad som ger en behaglig temperatur hela året. Ytskikt är målade väggar och parkettgolv.
Vardagsrum
Rakt fram från hallen kommer man till det ljusa vardagsrummet med stora fönsterpartier som vetter mot husets baksida. Här finns goda möbleringsmöjligheter med stor soffgrupp och annat möblemang. Härifrån kommer man ut till den rymliga uteplatsen. Ytskikt är målade väggar och parkettgolv.
Toalett
Från hallen finns en toalett som är utrustad med wc och tvättställ. Ytskikt är äldre våtrumstapet på väggarna och våtrumsmatta på golvet.
Tvättstuga
Även tvättstugan nås från hallen. Den är utrustad med tvättmaskin (2024), torktumlare (2024), varmvattenberedare (2024) och tvättho. Ytskikt är äldre våtrumstapet på väggarna och våtrumsmatta på golvet.
Övervåning:
Hall
När vi kommer upp för trappan till övervåningen kommer vi till en hall. Ytskikt är målade väggar och laminatgolv.
Sovrum
Direkt till vänster i hallen har vi det nybyggda sovrummet med takkupa. Detta rum är förberett att dela av till två sovrum om behovet finns av att skapa fler. Ytskikt är målade väggar och laminatgolv.
Badrum
Rakt fram när man kommer upp för trappan har vi badrummet. Det är utrustat med wc, tvättställ, dusch och handdukstork. Ytskikt är kakel på väggarna och klinker med elgolvvärme på golvet.
Sovrum
Vägg i vägg med badrummet har vi nästa sovrum. Det passar bra som barnrum och har plats för olika möblemang. Ytskikt är tapetserade/målade väggar och parkettgolv.
Sovrum
Till höger i hallen kommer vi till ett rymligt sovrum som passar bra att möblera med dubbelsäng, sängbord och förvaringsmöbel. Från sovrummet kommer man ut till balkongen med utsikt mot husets baksida. Ytskikt är målade väggar och parkettgolv.
Klädkammare
Från hallen kommer man även till klädkammaren som har generös klädförvaring. Här finns också stegen upp till vinden som är ett praktiskt förvaringsutrymme.
01
Beskrivning
116 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
10 kvm
147 kvm
5 (3 sovrum)
OSKARSHAMN NORRTORN 79
02
Byggnadssätt
1 ½ - plan
1975
27
Platta på mark
Trä
Trä
Tegel/Träpanel
Betongpannor
3-glasfönster isoler
Mekanisk frånluft
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Direktverkande el, luft/luft värmepump och elgolvvärme i badrum
Fastighetsägaren förvärvade fastigheten 2020 och sedan dess har följande renoveringar utförts:
2024
- Takkupan mot framsidan byggdes.
2021
- Övervåningens badrum renoverades.
I samband med förvärvet utfördes ytskiktsrenoveringar.
Under tidigare ägarförhållanden har fönstren i bostaden bytts.
03
Energideklaration
108 kWh/kvm och år
189 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-06-24
Anders Bouveng, OBM Kalmarsund AB
04
TV/Internet
Fiber finns indraget via Telia.
05
Uteplats
Från vardagsrummet nås en väl tilltagen uteplats som delvis är under tak.
Från ett av övervåningens sovrum nås en balkong under tak.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Dörren bredvid entrédörren leder in till ett förråd.
Det finns tillhörande garage samt öppna parkeringsplatser där man kan stå med parkeringskort.
07
Gemensamhetsanläggningar
Oskarshamn norrtorn ga:2, Oskarshamn norrtorn ga:1
08
Tomt/Servitut
147 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Norra vattentornsområdet, Stadsplan (Beslutsdatum: 1967-02-07, Senast ändrad: 2022-04-12)
09
Övrigt
Norrtorns samfällighet har en hemsida med information om området, norrtorn.se.
Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.
01
1 343 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 072 000 kr
271 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1975
6 050 kr/år
11 700 kr/år
29 249 kr/år
12878 kWh/år
15 516 kr/år
62 515 kr/år
10 073 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 72 588 kr/år)
5
Äganderätt
Det finns 6 pantbrev om totalt 1 839 500 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 343 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 072 000 krMarkvärde
271 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1975Försäkring
6 050 kr/årVatten och avlopp
11 700 kr/årElkostnad
29 249 kr/årÅrlig elförbrukning
12878 kWh/årSamfällighet
15 516 kr/årSammanlagd driftskostnad
62 515 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 073 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 72 588 kr/år)Antal personer i hushållet
5Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 1 839 500 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.01
Fördelar med området
Restaurang Tuppen
184 m
Tre Systrars Kök
508 m
Öl & Bröd
521 m
Pizzeria Viktoria
557 m
Restaurang Kinesiska Cecil
561 m
Norrtorns Förskola
306 m
Öppna förskolan Trollsländan
430 m
Norra Skolan Oskarshamn
658 m
Vallhallaskolan
1,02 km
Humlans Förskola
1,03 km
Lidl
1,49 km
Ruda livs
26,83 km
Mörtfors Bio
28,31 km
Vivian Livs
43,14 km
Coop
45,6 km
Norrbackavägen
205 m
Norrtorn vändplan
218 m
Folkhögskolan Oskarshamn
260 m
Munkgatan
315 m
Tornvägen
474 m
Berga station
25,36 km
Högsby station
27,55 km
Blomstermåla station
32,89 km
Väderum station
37,17 km
Tuna station
39,78 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
HållplatsNorrbackavägen205 m--
-
Hav743 m5 min4 min14 min
-
Sjö592 m5 min2 min11 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Ingela eller Veronica!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.