Till salu

Ekåsavägen 17

Utgångspris

1 995 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 995 000 kr

Boka visning

Åsa— Oskarshamn

Ekåsavägen 17

Till salu

Utgångspris

1 995 000 kr

Boka visning

Oskarshamn - Åsa

Stilsäkert hem med bra läge!

Varmt välkomna till denna tilltalande bostad där man känner den öppna känslan redan när man kommer innanför entrédörren! Bostaden är väl omhändertagen och håller en god standard vilket gör att en ny ägare kan flytta in och börja njuta från första dagen.

Några trappsteg ner från hallen har vi vardagsrummet som har generös storlek med härlig takhöjd och fint ljusinsläpp tack vare de stora fönsterpartierna. Härifrån nås även uteplatsen som ger en fin övergång mellan inne och ute. Bostaden erbjuder även tre sovrum, kök med plats för matbord, badrum med tvättmöjligheter och toalett. Köket är välutrustat och idealiskt för både vardagsmatlagning och sociala tillställningar. Via en separat ingång utifrån finns pannrummet där fjärrvärmepannan är placerad. Ett fristående garage med fjärrstyrd port och förrådsdel finns också vilket underlättar vardagen.

Bostaden är lättskött vilket ger mer tid att njuta av fritiden och omgivningarna. Trädgården har en grönskande framsida och en baksida som angränsar mot ett skogsparti. Placeringen är optimalt i ett lugnt och barnvänligt område med närhet till skolor, service och fina promenadstråk. På behagligt avstånd nås även centrums utbud.

Detta hem kombinerar funktion och läge på ett sätt som gör det enkelt att känna sig hemma. Välkomna att boka tid för visning för att uppleva detta drömhem på plats!

Utgångspris

1 995 000 kr

Boarea

98 kvm

Driftkostnad

57 277 kr/år

Tomtarea

652 kvm

Rum

4 rum (3 sovrum)

Byggnadstyp

1-plan

Skyddat köp Denna bostad har ett omfattande försäkringsskydd.

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Aktuella visningar

Onsdag 17 juni 11:30 — 12:30

Anmälan krävs

Boka

Onsdag 17 juni 11:30 — 12:30

Anmälan krävs

Boka

Har du några frågor?

Kontakta Ingela eller Veronica för mer information kring Ekåsavägen 17.

Boka visning

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Oskarshamn

Ingela Noresson

Ansvarig mäklare

0491-40 44 44

072-992 48 00

Skicka e-post

Spara kontakt

Veronica Engström

Assistent

0491-40 44 47

072-992 48 07

Skicka e-post

Spara kontakt

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

35 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Beskrivning av samtliga rum

Välkomna in i denna välplanerade bostad med omtyckt läge! Bostaden har en tilltalande planlösning i etage.

Hall
Vi kliver in i en trivsam hall i bostadens övre del. På vänster sida finns det bra plats för ytterkläder och skor. Ytskikt är målade väggar och klinker som övergår till laminatgolv.

Toalett
Direkt till höger i hallen har vi en mindre toalett utrustad med wc och tvättställ. Ytskikt är kakel på väggarna och klinker på golvet.

Badrum
Efter toaletten på höger sida kommer vi till badrummet som är utrustat med wc, tvättställ, högskåp och dusch. Här finns också bra tvättmöjligheter med tvättmaskin och torktumlare. Ytskikt är kakel på väggarna och klinker på golvet.

Kök
Vägg i vägg med badrummet på höger sida kommer vi till köket. Väggen mellan hallen och köket har öppnats upp för en mer öppen planlösning. Här finns gott om skåpsförvaring och bänkytor samt plats för matgrupp. Köket är utrustat med spishäll, fläkt, inbyggnadsugn, inbyggnadsmicro, kyl/frys och diskmaskin. Ytskikt är målade väggar och laminatgolv.

Sovrum
Nästa rum efter köket är det något mindre av de tre sovrummen. Rummet passar bra som barnrum eller hemmakontor. Ytskikt är tapetserade väggar och laminatgolv.

Sovrum
Vägg i vägg med det första sovrummet har vi bostadens andra sovrum. Här finns plats för både dubbelsäng, sängbord och förvaringsmöbel. Ytskikt är målade väggar och laminatgolv.

Klädkammare
Utanför det andra sovrummet har vi en praktisk klädkammare. Här har praktiska garderobsstommar monterats för klädförvaring och städartiklar. Ytskikt är målade väggar och laminatgolv.

Vardagsrum
Ett par trappsteg ner från hallen till vänster kommer vi till vardagsrummet. Här finns möjlighet att möblera med både soffa och matgrupp. Vardagsrummet har en öppen och luftig planlösning mot hallen som ger ett fantastiskt ljusflöde i bostaden. Härifrån kan man ta sig ut på framsidans härliga uteplats. Ytskikt är målade väggar och laminatgolv.

Sovrum
I vardagsrummets förlängning kommer vi till det sista men ytmässigt största sovrummet. Har man inte behov av sovrum kan detta rum användas som exempelvis tv-rum. Ytskikt är målade väggar och laminatgolv.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

98 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Den uppmätta boarean i samband med att energideklarationen utfördes, uppmättes till 101 kvm..

Tomtarea

652 kvm

Rum

4 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

OSKARSHAMN FURAN 30

02 Byggnadssätt

Byggnadstyp

1-plan

Byggnadsår

1964

Standardpoäng

Grundmur

Betong

Grund

Platta på mark

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Tegel/Träpanel

Takbeklädnad

Papp

Fönster

3-glasfönster isoler

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Fjärrvärme

Renovering omarbetning etc

Fastighetsägarna förvärvade fastigheten 2019 och har sedan dess utfört följande förbättringar:

2026
- Badrumsfläkten byttes ut
2024
- Pergolan målades och även träfasaden under fönsterna
2021
- Pergolan vid altanen byggdes
2020
- Sjösten lades vid altanen och bredvid uppfarten
2019
- Garderobsinredningen i klädkammaren monterades

Löpande ytskiktsrenoveringar har utförts.

Följande kända förbättringar har utfört under tidigare ägarförhållanden:

2016
- Ny fasadpanel monterades vid fönster och dörrar
- Nya 3-glas isolerfönster monterades
2015
- Skadad panel på garaget byttes ut
- Interiört i garaget byttes innerväggarna ut och isolering fylldes på
- Ny garageport monterades
2014
- Ny avrinning med ny papp ca 30 cm in på taket och samtliga plåtar byttes ut på bostadshuset
2012
- Köket renoverades
- Badrummet renoverades
- Toaletten renoverades

03 Energideklaration

Sammanställning

Energideklaration pågår

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber finns indraget.

05 Uteplats

Beskrivning, uteplats

Längst framsidan av huset finns en härlig uteplats med pergola. På pergolan kan segel fästas upp som solskydd.

06 Bilplats/Övriga byggnader

Övriga byggnader

Förrådsdel i förlängning av garaget.

Beskrivning, parkering

Garage i anslutning till bostadshuset och asfalterad uppfart framför garaget.

07 Tomt/Servitut

Tomtarea

652 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter förmån

Avtalsservitut: serviskablar - se beskrivning

Rättigheter last

Avtalsservitut: ledning - se beskrivning, Avtalsservitut: serviskablar - se beskrivning

Planbestämmelser

Åsa området, Stadsplan (Beslutsdatum: 1958-12-19, Senast ändrad: 2015-06-25)

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut serviskablar

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut ledning

08 Övrigt

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Ekonomi